Bu çatı katı dairesi (penthouse), Fuengirola'nın şehir merkezinde, yerel kale ve Miramar alışveriş merkezine kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. 2001 yılında tamamlanan yapı, 123 metrekarelik bir yaşam alanı ve 4 yatak odası sunmaktadır. Mülkün en belirgin özelliği, dağ ve deniz manzaralı 125 metrekarelik geniş terasıdır. Banyolar 2023 yılında, teras ise 2024 kışında yenilenmiş olup turistik lisansına sahiptir. Şehir içi ulaşım ve günlük ihtiyaçlar için merkezi bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'nın yoğun kentsel dokusu içinde, denize sadece 650 metre mesafede yer almaktadır. Tren istasyonuna 500 metre, süpermarkete 112 metre ve eczaneye 226 metre uzaklıktadır. Çevrede yoğun bir şekilde ticari işletme ve hizmet noktası bulunmaktadır. Konumu, kıyıya ve ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla karakterizedir.
Geniş yaşam alanı ve 4 yatak odası ile kalabalık aileler veya gruplar için tasarlanmıştır. 125 metrekarelik teras, dış mekan etkinlikleri ve dinlenme imkanı sunar. Kısa dönemli kiralama için turist lisansı mevcuttur. Jacuzzi ve barbekü alanı, konutun sosyal kullanım potansiyelini artırır. Şehir içinde olsa da geniş terası sayesinde açık hava hissi verir.
Bu bina yeni bir inşa projesi değildir; yapım yılı 2001'dir. 2023 ve 2024 yıllarında gerçekleştirilen renovasyonlarla banyolar ve teras güncellenmiştir. Orijinal yapı sağlam olup, modernizasyonlar ile günümüz standartlarına uyarlanmıştır. Proje, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır statüsündedir.
Mülkün özel havuzu veya bahçesi yoktur; sadece yaz ayları açık olan site havuzu mevcuttur. Zemin katta değil, üst katlarda olduğu için asansör ihtiyacı olabilir. Kırsal sessizlikten uzaktır; şehir gürültüsü ve yoğunluğu içerisindedir. Ayrık müstakil ev özelliği taşımaz.
Ref: VL398153
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, emlak yatırımı ve kısa dönemli kiralama geliri elde etmeyi planlayanlar için uygundur. Turist lisansı ve geçmiş kira verileri, bu nişte değer sağlar. Aynı anda büyük aileleri veya arkadaş gruplarını ağırlamak isteyenler için geniş yatak odası kapasitesi bir çözümdür. Araba kullanmadan şehir merkezinde yaşamak, denize ve tren istasyonuna yürüyerek gitmek isteyenler için konforludur. Eğlence mekanlarına, restoranlara ve alışverişe yakınlığı, sosyal hayatı aktif olan kişilere hitap eder.
Binanın yapısı 2001 yılına dayanmaktadır. Son yıllarda yapılan yatırımlarla banyolar 2023'te, teras ise 2024'te yenilenmiştir. Bu durum, kritik alanların yenilenmesi açısından olumlu bir göstergedir. Mutfak donanımlıdır ve özel çamaşır odası bulunur. Terasın yenilenmesi, su yalıtımı ve zemin kaplamalarının güncel olması anlamına gelebilir. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Pencereler manzara için optimize edilmiştir. Çatı katı olması nedeniyle binanın çatı izolasyonu teknik açıdan önemlidir.
Bu penthouse için belirlenen fiyat 560.000 Euro'dur. Bölgedeki diğer emlak ilanlarıyla kıyaslandığında bu fiyat noktası, mülkün 4 yatak odalı olması ve çok büyük bir terasa sahip olması nedeniyle gerekçelendirilebilir. Turist lisansı ve gelir getirici potansiyeli de değerlemeyi etkileyen faktörlerdir. Fiyat, benzer konumdaki daha küçük dairelerden daha yüksektir ancak büyüklük ve gelir potansiyeli açısından farklı bir segmenti hedefler.
Bu konum, Güney İspanya'nın hareketli şehir hayatına doğrudan erişim imkanı tanır. Sabahları terasta kahve içerek dağ manzarasını izlemek, akşamları ise deniz meltemiyle dinlenmek mümkündür. İhtiyaç duyulan her şey marketten kafelere kadar birkaç adım mesafededir. Öğle yemeği için çevredeki onlarca restorandan birini seçmek veya Miramar merkezinde alışveriş yapmak günlük rutin parçası olabilir. Hafta sonları, plaja yönelmek için araç kullanmaya gerek yoktur; Fuengirola plajlarına 10 dakikalık yürüyüşle ulaşılır. Bölge sürekli canlıdır; yerel halk ile turistlerin yoğun etkileşimi dikkat çeker. Tren istasyonunun yakınlığı sayesinde Málaga'ya iş veya gezi amaçlı seyahatler pratiktir. Bu ortam, sürekli hareket halinde olmayı seven ve sessizlikten çok şehir kolaylıklarını tercih edenler için uygundur.
Fuengirola, yüksek nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir. Çevrede 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim altyapısını güçlü kılar. Sağlık hizmetleri, 3 sağlık merkezi ve yakındaki hastane ile temin edilir. Ulaşım ağı yoğundur; Fuengirola tren istasyonu 500 metre uzaklıktadır ve havalimanı bağlantısını sağlar. Otobüs hatları yaygındır. Spor kompleksleri, yüzme havuzları ve spor salonları yürüme mesafesindedir.
Harita, mülkün Fuengirola kalesinin kuzeyinde ve şehir merkezinin tam kalbinde yer aldığını göstermektedir. Deniz kıyısına sadece birkaç blok mesafededir. Çevrede dar sokaklar ve yüksek bina yoğunluğu görülmektedir. Demiryolu hattı ve ana yollar haritada belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır. Bu proje, Fuengirola'nın en merkezi bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Benalmádena ve Mijas gibi komşu belediyelerle sınırdadır. Bölge, kıyı şeridi boyunca uzanan yoğun bir kentsel dokunun parçasıdır.
Plajlara (Playa de Fuengirola, San Francisco) yaklaşık 650 metre mesafede olup yürüyerek ulaşılabilir. Málaga Havalimanı 18 kilometre uzaklıktadır. Campo Los Lagos gibi golf sahaları 4 kilometre civarındadır. Günlük alışveriş için süpermarketler 100 metre, eczaneler 200 metre mesafededir. Miramar alışveriş merkezi, liman ve marina yakın çevrede yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.900 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşak olmasını sağlar. Kıyıya doğru eğim çok düşüktür (%2,8), bu da yürüyüş için düz bir zemin sunar. Ortalama sıcaklık 18,7°C'dir. Yazlar sıcak ve güneşli, kışlar ılık geçer. Yağışlar kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede dört adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajlar kumlu olup, yazın halka açıktır. Denizde yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Spor olanakları açısından zengindir; yakınlarda olimpik yüzme havuzu ve büyük spor kompleksleri mevcuttur. Golf tutkunları için 4 kilometre yarıçap içinde birden fazla golf sahası (Los Lagos, Mijas Golf) seçeneği vardır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır. Bu proje, Fuengirola'nın en merkezi bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Benalmádena ve Mijas gibi komşu belediyelerle sınırdadır. Bölge, kıyı şeridi boyunca uzanan yoğun bir kentsel dokunun parçasıdır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola genelinde yeni yapılara kıyasla bu penthouse fiyatı (€560.000) daha yüksektir. Örneğin, Sunset Views ve Laguna Suites projeleri yaklaşık €400.000 seviyesinden başlamaktadır. Ancak bu projeler genellikle daha küçük alanlar veya 2-3 yatak odası sunmaktadır. Karşılaştırılan bu penthouse, 4 yatak odası ve çok büyük bir teras ile daha fazla yaşam alanı sağlar. Komşu şehirler olan Benalmádena veya Mijas'taki benzer büyüklükteki mülkler, genellikle daha fazla peyzaj alanı sunabilir ancak Fuengirola merkezindeki gibi şehir merkezine ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde olmayabilirler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID