Това е парцел за жилищно строителство, разположен в сърцето на Фуенхирола, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Имотът предлага възможност за изграждане на жилищна сграда с до 11 апартамента или просторна вила. С площ от 158 кв. м, парцелът е разположен в урбанизирана зона с близост до основни удобства и плажа, което го прави интересен обект за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в централната част на Фуенхирола, предлагайки лесен достъп до градската среда. Близостта до плажа, магазините и ресторантите е ключова характеристика, позиционирайки го в активен район. Транспортните връзки, включително близостта до летището, допълват неговата функционалност.
Този парцел отговаря на нуждите от жилищно строителство в урбанизирана зона. Възможността за гъвкаво проектиране – било то за множество жилищни единици или за самостоятелна къща – адресира различни инвестиционни стратегии и предпочитания за жилищно пространство.
Парцелът е с готов строителен статут, което означава, че инфраструктурата е налична и може да започне строителство. Липсата на информация за конкретни срокове за завършване на бъдещи постройки означава, че те зависят от инвестиционния план и разрешителните процедури.
Проектът представлява парцел за строителство, а не завършен имот. Той не предлага готови жилищни площи, нито вече изградена инфраструктура за ползване. Възможностите за строителство са ограничени от регулациите за застрояване и предвиденото предназначение на земята.
Този парцел е подходящ за предприемачи или инвеститори, които търсят възможност за изграждане на жилищни единици в добре установена градска зона. Подходящ е за тези, които искат да развият проект с висок потенциал за отдаване под наем или продажба на апартаменти, поради централното местоположение и близостта до плажа. Също така, може да бъде интересен за частни лица, които желаят да построят индивидуална, луксозна вила в сърцето на града, с всички удобства на една ръка разстояние. Планиращите да инвестират в жилищно строителство, което ще се възползва от туристическия и местния пазар на Коста дел Сол, ще намерят този парцел за атрактивен. Той адресира търсенето на имоти в близост до основни транспортни връзки и развлекателни зони.
Като парцел, той не разполага с готови строителни елементи или завършена конструкция, които да бъдат оценени по отношение на качеството на финишното покритие. Спецификите на бъдещото строителство – материали, технологии и дизайн – ще бъдат определени от инвеститора и съгласно местните строителни норми. Бъдещите сгради ще могат да бъдат проектирани с модерна естетика и функционалност, съобразени с изискванията за енергийна ефективност и комфорт на обитаване. Всяко бъдещо строителство ще трябва да отговаря на стандартите, наложени от местните власти и пазарните очаквания за качество в района на Коста дел Сол.
Предлаганият парцел е с цена от 1 000 000 евро. Тази цена отразява местоположението му в централната част на Фуенхирола, близостта до плажа и потенциала за развитие. Тъй като това е парцел, а не завършен обект, цената се определя от стойността на земята и възможностите за бъдещо строителство. Предвид ограничения брой на подобни парцели в централни градски зони, тази цена отразява търсенето и потенциалната възвръщаемост от инвестицията в строителство. Наличността е за един обект – парцелът.
Фуенхирола е динамичен град, който предлага комбинация от градски живот и достъп до крайбрежието. Парцелът е разположен в район, където удобствата са на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и плаж. Това създава среда, подходяща за ежедневно обитаване, както и за инвестиционни цели. Градската среда предполага наличието на активен живот през цялата година, с население от над 85 000 души и значителен туристически поток. Близостта до спортни центрове и пристанището допълва възможностите за отдих и спорт. Местоположението предполага, че ще има оживена улична атмосфера, с лесен достъп до градски услуги и транспорт.
Животът в този район на Фуенхирола се характеризира с градска динамика и непосредствена близост до крайбрежието. Удобства като супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Наличието на 14 линии на обществения транспорт и 33 спирки осигурява добра мобилност в рамките на града и до съседните населени места. Спортни съоръжения, като няколко спортни центъра и басейни, са наблизо, предлагайки възможности за активен отдих. Близостта до плажа, само на около 400-600 метра, позволява лесен достъп до морския бряг за разходки и релакс. Градската среда предполага оживено ежедневие, с комбинация от жилищни, търговски и развлекателни зони.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на парцела във Фуенхирола. То показва близостта до плажа, основните пътища и градските удобства, което дава ясна представа за достъпността и заобикалящата среда. Картата служи като ориентир за стратегическото позициониране на имота в рамките на града и региона.
Фуенхирола е част от Коста дел Сол, разположена в централната част на провинция Малага. Тя е интегрирана в по-широкия регион на Коста дел Сол Оксидентал. Градът се намира на централния крайбрежен път, което улеснява достъпа до други популярни дестинации като Марбея на запад и Малага на изток. Близостта до столицата на провинцията, Малага, с нейния международен летищен и културни забележителности, е ключов фактор. Позиционирането в оживен туристически район, но със собствена градска идентичност, прави Фуенхирола привлекателен център.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia са на пешеходно разстояние (между 400 и 1200 метра). В рамките на 2 км има над 200 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки, което подчертава изобилието от услуги. За голф ентусиастите, голф игрища като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на около 4 км. Наличието на EV зарядна станция на 92 метра и спирки на обществения транспорт допълват удобството.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.7°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Градът получава приблизително 3 897 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 15 метра над морското равнище и умерената надморска височина с 3.0% наклон към плажа определят леко наклонен терен, който не е пречка за достъпа. Климатът е благоприятен за целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Близостта до плажове като Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км) е значително предимство. Четири от плажовете в района – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola – са носители на престижния флаг „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. Освен плажовете, районът разполага с множество спортни съоръжения, включително спортни центрове, открити и закрити басейни, както и голф игрища като Campo Los Lagos (3.8 км) в непосредствена близост. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е част от Коста дел Сол, разположена в централната част на провинция Малага. Тя е интегрирана в по-широкия регион на Коста дел Сол Оксидентал. Градът се намира на централния крайбрежен път, което улеснява достъпа до други популярни дестинации като Марбея на запад и Малага на изток. Близостта до столицата на провинцията, Малага, с нейния международен летищен и културни забележителности, е ключов фактор. Позиционирането в оживен туристически район, но със собствена градска идентичност, прави Фуенхирола привлекателен център.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL808150
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, като 'Carat' (от €822,000), 'The Kos' (от €1,120,000) и 'Core Higueron' (от €989,900), този парцел с цена от 1 000 000 евро се позиционира в средния ценови диапазон за имоти с висок потенциал за развитие. За разлика от завършени жилищни комплекси, този парцел предлага гъвкавост за изграждане според пазарните нужди. Неговата централна локация и възможността за изграждане на множество жилищни единици го отличават от проекти, фокусирани върху индивидуални вили в по-отдалечени райони. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, Фуенхирола предлага по-достъпни цени за парцели в централни зони, запазвайки същевременно високото качество на живот и близостта до всички удобства. Цената отразява възможността за създаване на нова жилищна сграда в вече утвърден градски център, което обикновено носи по-висока възвръщаемост от инвестициите в по-малко развити зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
