Ce terrain résidentiel à Fuengirola, province de Málaga, offre une opportunité de développement dans un emplacement urbain central. D'une superficie de 158 m², il est prêt à être construit, permettant la conception d'un immeuble de 11 appartements ou d'une villa spacieuse. Sa proximité avec les commodités et la côte en fait un projet potentiellement intéressant dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, ce terrain bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage et des principales commodités, offrant un accès facile aux services quotidiens. La position centrale facilite l'intégration dans la vie locale et l'accès aux infrastructures urbaines.
Ce terrain s'adresse aux développeurs ou aux particuliers envisageant un projet de construction personnalisée. La possibilité de bâtir un immeuble d'appartements ou une villa indépendante répond à différents besoins de densification ou de création de résidences privées. L'orientation sud-est suggère un bon ensoleillement pour les futures constructions.
Le terrain est actuellement prêt à construire, ce qui signifie que le processus de planification et d'obtention des permis nécessaires pour le développement doit être initié. La phase de construction dépendra du projet spécifique choisi par l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité quant au calendrier de réalisation.
Ce terrain résidentiel ne propose pas de construction existante ni d'unités habitables pré-définies. L'acquéreur doit entreprendre l'intégralité du processus de conception et de construction. Aucune vue panoramique n'est garantie par défaut en raison de l'environnement urbain dense.
Ce projet convient aux investisseurs ou aux promoteurs immobiliers qui recherchent une parcelle constructible dans un emplacement stratégique de la Costa del Sol, avec le potentiel de développer un immeuble d'appartements ou une résidence de luxe. Il s'adresse également à ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre villa, en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et de la plage. La situation en zone urbaine, avec de nombreuses infrastructures à portée de main, le rend attractif pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services et aux transports. Les personnes recherchant un projet avec un potentiel de rentabilité locative ou de revente dans une région touristique dynamique trouveront également leur compte.
Le terrain est prêt pour la construction, ce qui implique que les caractéristiques de qualité et de finition dépendront entièrement du projet architectural et des matériaux choisis par le futur acquéreur. Le potentiel de construction permet d'envisager des standards élevés, qu'il s'agisse d'un immeuble d'habitation moderne ou d'une villa haut de gamme. Les normes de construction locales devront être respectées, garantissant une certaine qualité structurelle. L'orientation sud-est suggère une conception qui pourrait optimiser l'ensoleillement naturel, un aspect clé du confort dans cette région.
Le prix de ce terrain est fixé à 1.000.000 €. Il s'agit d'un terrain résidentiel vierge, offrant la possibilité de construire soit un immeuble de 11 unités d'habitation, soit une grande villa. Le prix reflète l'emplacement central dans une zone urbaine développée de la Costa del Sol. La disponibilité est limitée à cette unique parcelle, ce qui en fait une offre spécifique pour les investisseurs ou développeurs cherchant à construire sur mesure dans cette localité prisée.
Ce terrain se situe dans un quartier vivant de Fuengirola, caractérisé par une forte densité urbaine et une proximité immédiate avec une multitude de services. Les résidents potentiels bénéficieront d'un accès facile aux commerces, restaurants, et installations sportives, le tout accessible à pied. La vie quotidienne est rythmée par l'animation de la ville, avec un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La présence de nombreuses lignes de transport public et de stations de bus renforce la mobilité. La zone est également bien desservie en infrastructures modernes, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, situées à proximité. L'environnement offre un équilibre entre la commodité urbaine et les loisirs balnéaires.
Vivre dans cet environnement urbain de Fuengirola signifie avoir un accès quasi illimité aux commodités. À quelques pas, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des banques, et une variété impressionnante de restaurants et cafés (plus de 200 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km). Les infrastructures sportives sont également très présentes, avec plusieurs centres sportifs et piscines à proximité immédiate. L'éducation est bien représentée avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins de santé est assuré par plusieurs centres de santé et dentistes. Cette concentration de services rend la vie quotidienne particulièrement pratique, éliminant souvent le besoin d'un véhicule pour les tâches courantes.
Cette carte localise le terrain au sein de Fuengirola, mettant en évidence sa position centrale. Elle illustre la proximité des plages, des commodités urbaines, des centres sportifs et des transports publics, soulignant l'accessibilité et la connectivité de l'emplacement.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Málaga et Marbella. Sa situation centrale facilite l'accès à l'ensemble de la côte. La ville est intégrée à la région de la Costa del Sol Occidental. Elle est reliée aux communes voisines par un réseau de transport public efficace, notamment par train. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (à environ 18 km), offre un accès à une métropole avec un aéroport international, un centre historique riche et une scène culturelle dynamique.
La position de ce terrain est un atout majeur en termes de connectivité. Il se situe à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola, et à proximité d'autres plages comme Playa de San Francisco (661 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 112 m, une pharmacie à 226 m, et un centre de santé à 8.5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 m souligne l'orientation moderne de la zone.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, ce qui favorise une vie en extérieur prolongée. La saison propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.0% vers la plage contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. La région offre un cadre naturel agréable, bien que le terrain soit situé dans une zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable de cet emplacement. Le terrain est situé à quelques centaines de mètres de plusieurs plages réputées, dont Playa de San Francisco, Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia. Fuengirola compte au total quatre plages distinguées par le label Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Au-delà des plages, la région offre une abondance d'installations de loisirs et sportives. On dénombre 269 installations sportives, incluant des centres tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à moins d'un kilomètre. Des piscines publiques, comme la Piscina María Peláez, sont également très proches. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Málaga et Marbella. Sa situation centrale facilite l'accès à l'ensemble de la côte. La ville est intégrée à la région de la Costa del Sol Occidental. Elle est reliée aux communes voisines par un réseau de transport public efficace, notamment par train. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (à environ 18 km), offre un accès à une métropole avec un aéroport international, un centre historique riche et une scène culturelle dynamique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL808150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Fuengirola, ce terrain se distingue par son emplacement central directement en zone urbaine, offrant une densité de commodités inégalée à distance de marche. Les projets comme 'Carat' (à partir de 822 000 €) ou 'Core Higueron' (à partir de 989 900 €) peuvent proposer des logements construits, mais ce terrain offre la flexibilité unique de développement sur mesure. Le prix de 1 000 000 € pour 158 m² est cohérent avec la valeur foncière dans des emplacements urbains de première ligne sur la Costa del Sol, où la rareté des terrains constructibles augmente leur attrait. 'The Kos' (à partir de 1 120 000 €) est un exemple de projet résidentiel dans le même segment de prix, mais ce terrain représente une opportunité de construire spécifiquement selon ses propres plans. L'avantage principal réside dans la possibilité de construire un immeuble de plusieurs unités, ce qui peut offrir un retour sur investissement différent par rapport à l'achat d'un appartement déjà construit.
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