Dette er en analyse av en boligtomt i Fuengirola, Málaga, på Costa del Sol. Tomten er klar for bebyggelse og ligger sentralt i et urbant område, med gangavstand til strand og et bredt utvalg av fasiliteter. Området kjennetegnes av sitt middelhavsklima og en livlig atmosfære, noe som gir et solid grunnlag for fremtidig utvikling av boligprosjekter i en populær turist- og boligregion.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i et etablert byområde i Fuengirola. Nærheten til strandlinjen og sentrum betyr at dagliglivets funksjoner, som shopping og restauranter, er lett tilgjengelige til fots. Dette gir en urban boopplevelse med høy grad av bekvemmelighet for fremtidige beboere.
Med sine 158 m² tilbyr tomten fleksibilitet for utviklere som ønsker å bygge eneboliger eller et mindre leilighetskompleks. Dens beliggenhet i et bymessig strøk imøtekommer behovet for tilgang til fasiliteter og transport, samtidig som den gir mulighet for å skape attraktive boenheter.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at den er klar for umiddelbar bebyggelse. Det er ingen pågående byggeprosesser knyttet til selve tomten, og fremtidig utvikling vil avhenge av kjøperens byggeplaner og godkjennelser.
Prosjektet er en tomt og tilbyr ingen ferdigbygde boliger eller fasiliteter. Potensialet for bygging er begrenset av lokale reguleringer for tomteutnyttelse og byggehøyde, samt tomtens størrelse på 158 m². Ingen spesifikke negative begrensninger er listet opp utover disse generelle betingelsene.
Denne tomten passer for utviklere eller investorer som ser potensialet i å bygge boliger i et etablert og sentralt byområde på Costa del Sol. Kjøpere som ønsker å utvikle et mindre leilighetskompleks, for eksempel 11 enheter som nevnt i eksisterende beskrivelser, eller en større villa, vil finne tomten attraktiv på grunn av dens beliggenhet og størrelse. Den er også egnet for de som verdsetter nærhet til fasiliteter, transport og strand, og som ønsker å utnytte et marked med betydelig turist- og boligaktivitet. Klimatiske forhold med mange soltimer og en lang svømmesesong appellerer til de som søker en middelhavslivsstil.
Som en boligtomt ferdigstilles ikke selve prosjektet med noen spesifikke materialer eller finish. Kvaliteten og standarden på fremtidig bebyggelse vil utelukkende avhenge av utviklerens valg og byggeprosessen. Tomten selv representerer et ubebygd areal på 158 m², og dens egenskaper ligger i dens geografiske posisjon og potensial for konstruksjon, heller enn i ferdigstilte elementer. Eventuell fremtidig bebyggelse vil måtte følge spanske byggeforskrifter og energikrav.
Tomten er tilgjengelig for salg til en startpris på €1,000,000. Som en boligtomt uten eksisterende bebyggelse, reflekterer prisen den urbane beliggenheten og potensialet for utvikling. Det er ingen informasjon om variasjoner i pris basert på ulike faktorer, men det er viktig å merke seg at kostnader knyttet til prosjektering, bygging og eventuelle tillatelser kommer i tillegg til tomteprisen. Eiendomstransaksjoner i Fuengirola-området, med 2,391 registrert i den siste perioden, indikerer et aktivt marked.
Fuengirola er en levende kystby som tilbyr en blanding av byliv og strandtilgang. Tomtens beliggenhet i dette urbane sentrum betyr at beboerne har umiddelbar tilgang til et vell av fasiliteter: over 200 restauranter, 36 apotek, 27 banker og 63 kafeer innenfor en 2 km radius. Det urbane miljøet støttes av et omfattende offentlig transportsystem med 33 holdeplasser og 14 linjer. Levevilkårene her er preget av tilgjengelighet; dagligdagse gjøremål som innkjøp (112 m til supermarked) og helsetjenester (8.5 km til sykehus) er lett håndterbare. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C og 3,897 soltimer, er det et klima som inviterer til utendørsaktiviteter året rundt, supplert med et svømmesesong på fire måneder.
Å bo i Fuengirola sentrum betyr å være omgitt av liv og røre. Med en befolkning på over 85 000 (2025-estimat) og et betydelig turistnærvær med 8,085 sengeplasser, er området dynamisk året rundt. Til tross for den urbane tettheten, er det en relativt kort avstand til rolige grøntområder, med én park innenfor 2 km. Tilgangen til utdanning er god, med 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten. Helsetjenester er også lett tilgjengelige, med 3 helsesentre innen rekkevidde. Nærheten til marinaen (0.7 km) og flere sportsfasiliteter som Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) bidrar til et aktivt lokalsamfunn.
Prosjektet er lokalisert i Fuengirola, en kystby på den sentrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser byens urbane kjerne, med tomten plassert i et område med høy tetthet av boliger og fasiliteter, nær strandlinjen og marinaen.
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Benalmádena i vest og Mijas Costa i øst. Den er en del av provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til større byer som Málaga by (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), som begge tilbyr et bredere spekter av kultur, shopping og underholdning. Samtidig beholder Fuengirola sin egen identitet som en populær feriedestinasjon og et attraktivt boligområde med et velutviklet lokalsamfunn.
Tomten har god tilgjengelighet. Den ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola, og andre strender som Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er også innen gangavstand. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 18 km unna, noe som gir enkel forbindelse til internasjonale reisemål. For daglige behov er en supermarked kun 112 meter unna, og en apotek ligger 226 meter unna. Det er også et godt utvalg av golfbaner i nærheten, med Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila Golf innenfor en 4 km radius. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige, med en stasjon 92 meter unna, noe som understreker områdets moderne infrastruktur.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C, og strekker seg fra behagelige 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med historisk registrerte 3,897 soltimer per år, er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer typisk i fire måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Tomten ligger på 15 meters høyde over havet, med en moderat helling på 3.0% mot stranden, noe som bidrar til behagelige temperaturer og en god luftgjennomstrømning. Det er et klima som fremmer en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt tomten er rikt på rekreasjonsmuligheter. Fire strender med Blått Flagg-status, inkludert Boliches-Gaviotas og Carvajal, er lett tilgjengelige. Nærheten til havet understøttes av Puerto Deportivo de Fuengirola, en marina kun 0.7 km unna. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, som Campo Los Lagos (4.0 km). I tillegg tilbyr Fuengirola et bredt spekter av sportsfasiliteter, med totalt 269 tilgjengelige anlegg, inkludert svømmehaller som Piscina María Peláez (0.5 km) og idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km).
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Benalmádena i vest og Mijas Costa i øst. Den er en del av provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til større byer som Málaga by (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), som begge tilbyr et bredere spekter av kultur, shopping og underholdning. Samtidig beholder Fuengirola sin egen identitet som en populær feriedestinasjon og et attraktivt boligområde med et velutviklet lokalsamfunn.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL808150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola tilbyr en unik balanse mellom urbanitet og kystliv, noe som skiller den fra mange andre områder på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter som 'Carat' (fra €822,000), 'The Kos' (fra €1,120,000) og 'Core Higueron' (fra €989,900), representerer denne tomten en mulighet for prosjektutvikling snarere enn ferdigstilte enheter. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis tilbyr ferdige leiligheter med varierende fasiliteter og beliggenheter (f.eks. nærmere golfbaner eller med utsikt mot havet), gir denne tomten kjøperen kontroll over det endelige produktet. Den urbane sentrumsbeliggenheten i Fuengirola skiller seg fra mer spredte boligområder eller prosjekter som fokuserer utelukkende på golf- eller strandliv. Prisen på €1,000,000 for tomten reflekterer den sentrale beliggenheten og utviklingspotensialet i et populært område. Markedet i Fuengirola viser aktivitet med 2,391 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en stabil etterspørsel etter boliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
