Este terreno residencial se encuentra en el corazón de Fuengirola, una vibrante ciudad costera en la provincia de Málaga. Con una superficie de 158 m², este solar clasificado para uso residencial representa una oportunidad para el desarrollo urbano. Su ubicación estratégica permite la construcción de hasta 11 unidades de apartamentos o una villa de gran tamaño, ofreciendo versatilidad para inversores y promotores en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar está situado en un entorno urbano consolidado, a escasa distancia del paseo marítimo y la playa de Fuengirola. Su proximidad a comercios, servicios y transporte público facilita la integración en la vida local, situándolo dentro de un área con alta densidad de actividades comerciales y residenciales.
Este emplazamiento es apto para proyectos que buscan maximizar la edificabilidad residencial en un núcleo urbano consolidado. La posibilidad de construir múltiples viviendas o una edificación unifamiliar de gran envergadura responde a demandas de inversión o a la creación de propiedades con alta rentabilidad potencial en una ubicación de alta demanda.
El terreno está listo para el desarrollo, clasificándose como 'Gereed' en su estado actual. Esto implica que no hay estructuras existentes que requieran demolición y está preparado para iniciar el proceso de diseño y construcción de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
Esta propiedad es un terreno sin edificaciones, lo que significa que la construcción deberá realizarse desde cero según los planes del comprador. No incluye viviendas terminadas ni instalaciones existentes, y su tamaño limita la escala de cualquier desarrollo futuro a lo permitido por el plan urbanístico local.
Esta oportunidad es pertinente para inversores inmobiliarios o promotores que buscan desarrollar proyectos residenciales en ubicaciones urbanas consolidadas y de alta demanda en la Costa del Sol. Resulta adecuada para aquellos que desean construir desde cero, ya sea una promoción de apartamentos para su venta o alquiler, o una residencia unifamiliar de alto standing. La proximidad a servicios esenciales, transporte y la playa, junto con la posibilidad de maximizar la edificabilidad, lo convierten en un activo atractivo para maximizar el retorno de la inversión en un mercado dinámico. Es una opción a considerar si se valora la centralidad y el acceso a una amplia gama de servicios sin sacrificar la proximidad al litoral.
Al tratarse de un terreno edificable, la calidad de los acabados y la construcción dependerá enteramente del proyecto que se desarrolle sobre él. La normativa urbanística local dictará las directrices constructivas, pero la selección de materiales, el diseño arquitectónico y las especificaciones técnicas finales serán responsabilidad del promotor o comprador. El valor intrínseco del solar reside en su ubicación y potencial constructivo, dejando la materialización de la calidad en manos de la futura edificación. Se recomienda consultar el planeamiento urbanístico vigente para conocer las exigencias y posibilidades en cuanto a diseño y construcción.
El precio de este solar residencial se sitúa en 1,000,000 €. Al tratarse de un terreno, no existen diferentes tipologías de viviendas a la venta, sino una única unidad de suelo con un potencial constructivo definido. La disponibilidad se limita a esta parcela específica, cuyo valor está intrínsecamente ligado a su ubicación céntrica en Fuengirola y a las posibilidades urbanísticas que ofrece para el desarrollo de hasta 11 unidades residenciales o una villa.
Fuengirola se caracteriza por ser una ciudad costera dinámica en la Costa del Sol, conocida por su extenso paseo marítimo y sus playas. El solar se ubica en una zona urbana con alta densidad de servicios, donde la vida cotidiana transcurre entre comercios, restaurantes y la proximidad al mar. La presencia de 85,000 habitantes y una importante afluencia turística (con 8,085 camas hoteleras) aseguran una actividad constante durante todo el año. La red de transporte público, con 33 paradas y 14 líneas, junto con la cercanía a infraestructuras clave como la autovía A-7, facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La oferta educativa con 15 colegios y 10 institutos, junto a 3 centros de salud, cubre las necesidades básicas de una población en crecimiento.
El solar se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. A tan solo 112 metros se ubica un supermercado, y a 226 metros una farmacia. El centro de Fuengirola, con sus 205 restaurantes, 63 cafeterías y 27 bancos, se extiende en un radio de 2 km, asegurando que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas. La cercanía a instalaciones deportivas como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) fomenta un estilo de vida activo. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno relativamente plano y de fácil acceso.
Este mapa ilustra la ubicación central de Fuengirola en la Costa del Sol, destacando la proximidad del solar a la costa, servicios urbanos y conexiones de transporte clave. Permite visualizar la integración del proyecto en un entorno dinámico y consolidado, así como su accesibilidad a nivel regional.
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, una franja costera de gran atractivo turístico y residencial en la provincia de Málaga. Está integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, lo que subraya su importancia dentro de la región. Su posición geográfica la sitúa entre Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste, beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo de estas localidades vecinas, al tiempo que mantiene su propia identidad urbana.
La ubicación del solar ofrece una excelente conectividad. Los playas de Fuengirola, como Playa de San Francisco, se encuentran a una distancia de entre 658 y 668 metros, fácilmente accesibles a pie. La red de transporte público es robusta, con 33 paradas y 14 líneas de autobús en las proximidades. La estación de tren de Fuengirola está a solo 0.6 km, conectando con otras localidades de la costa. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 18 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, campos como Campo Los Lagos están a 3.8 km y Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, y una media anual de 18.7°C. El entorno recibe una media histórica de 3,897 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El nadar en el mar es una opción viable durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente del 3.0% hacia la playa, configuran un paisaje costero accesible y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Fuengirola es amplia. La ciudad cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas y Carvajal, situadas a distancias asequibles desde el solar. La proximidad a instalaciones deportivas es notable, con el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola a solo 0.6 km, ofreciendo diversas actividades. La zona también alberga varias piscinas públicas, como la Piscina María Peláez (0.5 km). Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran a poca distancia en coche.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, una franja costera de gran atractivo turístico y residencial en la provincia de Málaga. Está integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, lo que subraya su importancia dentro de la región. Su posición geográfica la sitúa entre Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste, beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo de estas localidades vecinas, al tiempo que mantiene su propia identidad urbana.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL808150
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se presenta como un núcleo urbano consolidado dentro de la Costa del Sol, ofreciendo una densidad de servicios y una actividad comercial notable, en contraste con zonas más residenciales o de baja densidad en los alrededores. Comparado con proyectos en Marbella, Fuengirola tiende a ofrecer un acceso más asequible a ubicaciones céntricas y a menor distancia de la playa, aunque con una arquitectura urbana más densa. Proyectos como 'Carat' (desde €822,000) y 'Core Higueron' (desde €989,900) en Fuengirola reflejan el valor del suelo en esta zona, mientras que 'The Kos' (desde €1,120,000) puede indicar precios de propiedades terminadas en desarrollos de mayor envergadura o con características diferenciadoras. Este solar, con un precio de €1,000,000, se posiciona en un rango medio-alto para terrenos edificables en la zona, justificado por su céntrica ubicación y el potencial constructivo para múltiples unidades, una característica menos común en desarrollos de obra nueva que suelen centrarse en edificios completos.
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