Tento pozemek v srdci Fuengirola v provincii Málaga představuje jedinečnou příležitost pro rozvoj rezidenčních nemovitostí. S celkovou rozlohou 158 m² je ideální pro výstavbu až 11 bytových jednotek nebo luxusní vily. Projekt se nachází v zastavěné městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, což z něj činí atraktivní volbu pro investory i budoucí obyvatele hledající kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v rušném městském centru Fuengirola, jen pár minut chůze od Středozemního moře. Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb a vybavení, což zajišťuje pohodlný městský životní styl. Vzdálenost od pláže je minimální, což je klíčový faktor pro rekreační nemovitosti v této oblasti.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají příležitost k výstavbě nového rezidenčního projektu. Ať už se jedná o investici do bytového domu s potenciálem pronájmu nebo o výstavbu soukromé rezidence, poskytuje flexibilitu pro naplnění specifických požadavků na bydlení v žádané lokalitě.
Pozemek je již připraven k výstavbě, což znamená, že lze ihned zahájit stavební práce. Tato připravenost zkracuje dobu potřebnou k realizaci projektu a umožňuje rychlé uvedení nemovitostí na trh, což je výhodné pro investory sledující dynamiku trhu s nemovitostmi.
Projekt primárně neposkytuje již postavené nemovitosti ani hotové bydlení. Jelikož se jedná o stavební pozemek, není zde k dispozici žádná stávající infrastruktura v podobě budov, bazénů či zahrad. Nákup vyžaduje další investici do stavebního projektu a jeho realizace.
Tento pozemek je vhodný pro developery a investory, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem v prosperující lokalitě. Ideální je pro ty, kteří chtějí realizovat středně velký bytový dům s možností prodeje jednotlivých jednotek nebo pro někoho, kdo by raději postavil jednu velkou, luxusní vilu v městském prostředí. Další možností je využití pozemku pro komerční účely v souladu s územním plánem. Díky své poloze na pobřeží Costa del Sol je atraktivní pro zahraniční kupce hledající nemovitost pro dovolenou, pronájem nebo jako druhou rezidenci. Pokud hledáte projekt, který kombinuje výhody městského života s blízkostí pláže a snadnou dostupností mezinárodního letiště, tento pozemek může být zajímavou volbou.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, tato sekce se zaměřuje na potenciál výstavby. Předpokládá se, že budoucí výstavba bude odpovídat standardům moderního bydlení, které jsou na pobřeží Costa del Sol obvyklé. Vzhledem k městské lokalitě a cenové hladině lze očekávat použití kvalitních materiálů a moderních technologií při výstavbě. Potenciální kupci by měli počítat s tím, že veškeré stavební a dokončovací práce budou realizovány dle projektové dokumentace a stavebních předpisů. Důraz bude pravděpodobně kladen na energetickou účinnost a design odpovídající současným trendům. Detaily o konkrétních použitých materiálech a technologiích budou záviset na finálním projektu developera.
Cena za tento pozemek o rozloze 158 m² je stanovena na 1 000 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, což podtrhuje jeho exkluzivitu. Vzhledem k poloze v centru města a potenciálu pro výstavbu až 11 bytových jednotek představuje tato cena investiční příležitost s možným budoucím zhodnocením. Je důležité zvážit další náklady spojené se stavebním povolením a samotnou výstavbou.
Fuengirola je dynamické město na Costa del Sol, které nabízí obyvatelům vysoký standard života díky své rozmanité občanské vybavenosti a pobřežní poloze. Tento pozemek se nachází v samém centru dění, kde je vše na dosah – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení a sportovní centra. Vzdálenost pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Městské prostředí s hustou zástavbou a dobrou dostupností veřejné dopravy znamená, že život zde je aktivní a pohodlný. Město je také známé svou velkou komunitou obyvatel a turistů, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok. S průměrnou roční teplotou 18.7°C a 3,897 slunečnými hodinami ročně nabízí Fuengirola příjemné klima pro venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Život v Fuengirola znamená mít vše na dosah. V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází široká škála služeb: supermarket (112 m), lékárna (226 m), restaurace (205 v okruhu 2 km), banky (27 v okruhu 2 km) a kavárny (63 v okruhu 2 km). Zdravotní péči zajišťují 3 zdravotní střediska a 8,5 km vzdálené nemocnice. Vzdělávací možnosti zahrnují 15 základních a 10 středních škol. Sportovní vyžití je bohaté, s několika sportovními centry a bazény v docházkové vzdálenosti (např. Pabellón Juan Gómez Juanito 0,6 km). Hustá síť 33 autobusových zastávek a blízkost vlakového nádraží Fuengirola (0,6 km) zajišťují vynikající mobilitu po městě i okolí.
Tento interaktivní přehled zobrazuje polohu pozemku v kontextu Fuengirola a širšího regionu Costa del Sol. Můžete zde vidět vzdálenosti k plážím, letišti, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, což vám pomůže lépe si představit lokalitu a její potenciál pro bydlení či investici.
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Díky své strategické poloze je snadno dostupná z dalších významných měst regionu. Vzdálenost do Malagy, hlavního města provincie, je přibližně 25 km a do Marbelly, známého turistického centra, je to asi 30 km. Město je součástí širší turistické a rezidenční oblasti Costa del Sol Occidental, která je proslulá svým středomořským klimatem, kvalitními službami a rozvinutou infrastrukturou. Blízkost dálnice A-7 a pravidelné vlakové spojení zajišťují dobrou dopravní propojenost s celým regionem.
Poloha pozemku v centru Fuengirola nabízí vynikající dostupnost klíčových bodů. Pláže jako Playa de San Francisco jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po 18 km, což je ideální pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 4 km k dispozici golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Águila Golf (3,9 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 92 metrů, což podporuje ekologickou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, která se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast získává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 897 ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3,0 % směrem k moři, což podporuje dobré odvodnění a příjemný výhled. Klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční pobyt i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengirola je známá svými krásnými plážemi a bohatou nabídkou rekreačních aktivit. V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). V okruhu 2 km je k dispozici celkem 269 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km), a také několik veřejných bazénů. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti, například Campo Los Lagos (4,0 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Díky své strategické poloze je snadno dostupná z dalších významných měst regionu. Vzdálenost do Malagy, hlavního města provincie, je přibližně 25 km a do Marbelly, známého turistického centra, je to asi 30 km. Město je součástí širší turistické a rezidenční oblasti Costa del Sol Occidental, která je proslulá svým středomořským klimatem, kvalitními službami a rozvinutou infrastrukturou. Blízkost dálnice A-7 a pravidelné vlakové spojení zajišťují dobrou dopravní propojenost s celým regionem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL808150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v Fuengirola nabízí unikátní kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti. V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, které mohou nabízet větší pozemky dále od centra nebo luxusnější komplexy v klidnějších zónách, tento projekt vyniká svou centrální polohou a okamžitou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Cena 1 000 000 € za 158 m² stavebního pozemku je v souladu s vysokými cenami nemovitostí v žádaných lokalitách Costa del Sol, kde je omezená nabídka stavebních parcel. Srovnatelné projekty jako 'Carat' (od 822 000 €) nebo 'Core Higueron' (od 989 900 €) se liší ve své specifikaci; 'Carat' může nabízet již postavené jednotky, zatímco 'The Kos' (od 1 120 000 €) může představovat luxusnější bytové komplexy. Tento pozemek je specifický svou flexibilitou pro developery, kteří mohou realizovat projekt dle vlastních představ, ať už se jedná o menší bytový dům nebo individuální vilu. Jeho poloha v rušném městském centru poskytuje odlišný životní styl než u projektů umístěných v klidnějších, rezidenčních čtvrtích nebo golfových resortech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
