Ovo zemljište u Fuengiroli, provinciji Málaga, nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenog objekta na parceli od 158 m². Projekt je već spreman za izgradnju, s mogućnošću podizanja zgrade s do 11 apartmana ili luksuznom vilom. Smješteno u srcu gradske jezgre, ovo zemljište pruža izravnu povezanost s urbanim životom i ključnim sadržajima, dok je samo nekoliko koraka udaljeno od mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Fuengirola, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njegova pozicija omogućava integraciju u lokalni život, s pristupom brojnim uslugama i transportnim opcijama, dok je istovremeno blizu obale.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima ili graditeljima koji traže lokaciju za razvoj višestambenih jedinica ili obiteljske kuće u etabliranom gradskom području. Fokus je na maksimiziranju potencijala zemljišta unutar urbanističkih okvira, nudeći priliku za kreiranje modernih stambenih prostora.
Parcela je spremna za izgradnju, što znači da je sva potrebna infrastruktura dostupna. Proces građenja može započeti bez odgode, omogućujući brzu realizaciju projekta i potencijalno kraće vrijeme povrata investicije. Nema čekanja na dovršetak osnovnih građevinskih radova.
Ova parcela ne nudi izgrađeni stambeni objekt, već isključivo priliku za novu gradnju. Nije pogodno za one koji traže gotovu nekretninu za useljenje. Dodatno, ograničena površina od 158 m² diktira potrebu za pažljivim planiranjem kako bi se postigla maksimalna iskoristivost.
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji žele razviti stambeni projekt na atraktivnoj lokaciji s visokim potencijalom najma ili prodaje pojedinačnih jedinica. Također je idealno za graditelje koji planiraju izgradnju obiteljske vile u gradskom središtu, blizu svih sadržaja i plaže. Kupci koji traže mogućnost kreiranja vlastitog stambenog prostora, prilagođenog specifičnim potrebama i željama, pronaći će ovdje značajnu vrijednost. Osobe koje žele biti u epicentru gradskog života, a istovremeno uživati u blizini mora i mediteranskog načina života, naći će ovu lokaciju vrlo privlačnom.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o budućem projektu izgradnje. Trenutni status parcele ne pruža informacije o materijalima ili tehnikama gradnje. Potencijalni kupci morat će planirati izgradnju u skladu s lokalnim propisima i vlastitim standardima. Mogućnost izgradnje do 11 apartmana ili velike vile sugerira da se očekuje visoka razina završne obrade kako bi se postigla tržišna konkurentnost i vrijednost nekretnine.
Cijena od 1.000.000 € odnosi se na zemljište spremno za gradnju stambenih jedinica. Trenutno je dostupno jedno zemljište ove specifične veličine i lokacije. Potencijal za izgradnju do 11 apartmana ili jedne veće vile sugerira visoki povrat potencijalne investicije. Vrijednost zemljišta u urbanom centru Fuengirola, s blizinom mora, opravdava ovu cijenu, iako je važno uzeti u obzir troškove izgradnje.
Život u srcu Fuengirole znači biti uronjen u živahnu gradsku atmosferu s neposrednim pristupom svim potrebnim sadržajima. Od supermarketa udaljenog samo 112 metara do brojnih restorana i kafića, sve je na dohvat ruke. Pješačka i biciklistička udaljenost do plaže (Playa de San Francisco, 400 m) dodatno naglašava praktičnost ovog mjesta. Gradsko okruženje pruža stalnu aktivnost, dok blizina sportskih centara i marine nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. Prosječna nadmorska visina od 15 metara osigurava ugodno okruženje blizu mora, a činjenica da je to grad s 85.211 stanovnika (procjena za 2025.) sugerira dobro razvijenu infrastrukturu i usluge.
Fuengirola nudi izuzetno bogat urbani život, s preko 200 restorana, 63 kafića, 36 ljekarni i 27 banaka unutar radijusa od 2 km. Lokacija zemljišta, na pješačkoj udaljenosti od plaže (400 m), omogućava jednostavan pristup obali i pripadajućim sadržajima poput marine. Infrastruktura je dobro razvijena, s 14 linija javnog prijevoza i 33 stanice, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Blizina škola i zdravstvenih centara (udaljenost od 8.5 km do bolnice) osigurava potpunu uslugu za stanovnike.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u srcu Fuengirola, naglašavajući blizinu mora i ključnih gradskih sadržaja. Prikazuje povezanost s glavnim prometnicama i dostupnost javnog prijevoza, što olakšava orijentaciju unutar dinamičnog obalnog pojasa Costa del Sol.
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, integrirana u zapadnu obalnu regiju provincije Málaga. Pozicionirana je između Benalmádene na istoku i Mijas Coste na zapadu, te u blizini planinskog lanca Mijas. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km). Zračna luka Málaga udaljena je samo 18 km, što čini Fuengirolu izuzetno dostupnom međunarodnim putnicima.
Zemljište je izvrsno povezano. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je samo 18 km zračne linije, što omogućava brza putovanja. Plaže poput Playa de San Francisco udaljene su samo 400 metara, a druge popularne plaže poput Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido, koje nose Plavu zastavu, nalaze se u blizini. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf igrališta je dostupno na udaljenosti od oko 4 km, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Dostupnost punionica za električna vozila (92 m) i ljekarni (226 m) dodatno povećava udobnost.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i ugodnim rasponom od 12-26°C. S više od 3800 sunčanih sati godišnje, zemlja je idealna za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara osigurava svjež morski zrak, a blaga, umjerena kosina (3.0%) prema plaži čini pristup obali jednostavnim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje obiluje rekreacijskim mogućnostima. Četiri plaže s Plavom zastavom – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola – nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći čiste i dobro opremljene prostore za odmor. Sportski entuzijasti imaju na raspolaganju brojne sadržaje, uključujući sportske centre Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola na 600 metara, te ukupno 269 sportskih objekata u širem području. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena samo 700 metara, pruža mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, integrirana u zapadnu obalnu regiju provincije Málaga. Pozicionirana je između Benalmádene na istoku i Mijas Coste na zapadu, te u blizini planinskog lanca Mijas. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km). Zračna luka Málaga udaljena je samo 18 km, što čini Fuengirolu izuzetno dostupnom međunarodnim putnicima.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL808150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, poput Carat (od 822.000 €), The Kos (od 1.120.000 €) i Core Higueron (od 989.900 €), ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Dok spomenuti projekti nude već izgrađene stambene jedinice, ova parcela omogućuje potpunu slobodu u dizajnu i izgradnji prema vlastitim željama ili tržišnim potrebama. Cijena od 1.000.000 € za zemljište u centru grada, s potencijalom za više jedinica, pozicionira ga kao stratešku investiciju. Regija Costa del Sol, poznata po svojoj razvijenoj infrastrukturi i atraktivnom životnom stilu, nudi stabilno tržište za nekretnine. U usporedbi s drugim lokacijama na obali, Fuengirola se ističe svojim urbanim karakterom i izvrsnom dostupnošću, što ovo zemljište čini posebno atraktivnim za one koji traže spoj gradskog života i mediteranskog ambijenta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
