Tento pozemok na predaj v Fuengirole, centrálnej časti Costa del Sol, predstavuje príležitosť na rozvoj rezidenčného projektu. S rozlohou 158 m² a schválenou možnosťou výstavby až 11 bytových jednotiek alebo samostatnej vily, je určený pre investorov a developerov hľadajúcich aktívny rozvojový potenciál v prosperujúcej oblasti. Poloha v mestskej zóne zaručuje blízkosť k nevyhnutným službám a dopravnej infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Fuengiroly, mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži vzdialenej len necelých 660 metrov. Mestská štruktúra okolia poskytuje okamžitý prístup k rôznym službám, čo podporuje pohodlný mestský životný štýl. Orientácia na juhovýchod naznačuje potenciál pre dobré denné osvetlenie budov.
Vzhľadom na povahu pozemku je primárne určený pre developerov alebo investorov, ktorí chcú postaviť rezidenčné jednotky alebo individuálne bývanie. Nejedná sa o hotové bývanie, ale o základ pre budovanie s možnosťou prispôsobiť projekt špecifickým trhovým potrebám v oblasti Fuengirola.
Tento pozemok je klasifikovaný ako 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je pripravený na okamžité stavebné konanie v súlade s platným územným plánom. Nejedná sa o novostavbu v zmysle už stojacej budovy, ale o stavebný pozemok pripravený na realizáciu projektu.
Pozemok neponúka priamy výhľad na more z úrovne ulice a nie je určený pre jednotlivcov hľadajúcich okamžité bývanie alebo samostatne stojacu vilu bez ďalšieho rozvoja. Nie sú tu žiadne existujúce stavebné štruktúry, iba potenciál na výstavbu.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo developera, ktorý hľadá príležitosť na rezidenčný projekt v etablovanom meste na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí chcú využiť rastúci dopyt po bývaní v tejto obľúbenej turistickej destinácii a sú pripravení na stavebné konanie. Taktiež môže osloviť menšie stavebné firmy alebo súkromných investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio o nehnuteľnosť s predpokladaným rastom hodnoty. Vzhľadom na mestskú polohu je vhodný pre projekty zamerané na mestské bývanie, ktoré obslúžia obyvateľov preferujúcich blízkosť k službám, pláži a dopravným spojeniam, namiesto izolovaného bývania vo vidieckejšej oblasti.
Keďže ide o stavebný pozemok, nie je možné hodnotiť kvalitu dokončenia existujúcich stavieb. Potenciálna výstavba bude podliehať miestnym stavebným predpisom a štandardom. Očakáva sa, že akýkoľvek budúci projekt bude musieť spĺňať súčasné normy pre energetickú účinnosť a stavebnú kvalitu platné v Andalúzii. Detailné informácie o možných štandardoch alebo odporúčaných materiáloch nie sú v tejto fáze k dispozícii, ale možnosť výstavby až 11 bytových jednotiek naznačuje potenciál pre rôzne úrovne dokončenia od základných po luxusné.
Predajná cena pozemku začína na 1 000 000 EUR. Vzhľadom na jeho charakter ako stavebného pozemku s potenciálom výstavby až 11 bytových jednotiek, cena odráža jeho developerský potenciál a strategickú polohu v centre Fuengiroly. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o rôznych cenových hladinách v závislosti od veľkosti alebo špecifikácií, pretože ide o jeden pozemok. Dostupnosť je okamžitá pre záujemcov o kúpu a rozvoj.
Tento pozemok sa nachádza v rušnej mestskej časti Fuengirola, ktorá je charakteristická svojou plnou občianskou vybavenosťou dostupnou na krátku vzdialenosť. Denné rytmy sú tu formované mestským ruchom, blízkosťou obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Pre obyvateľov to znamená jednoduchý prístup k základným službám ako sú supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a zdravotnícke centrá (8.5 km). Kultúrne a rekreačné aktivity sú tiež na dosah, vrátane športových centier (0.6 km) a prístavu (0.7 km). Blízkosť pláže (cca 650 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Energetická infraštruktúra je tiež dobre zabezpečená, s nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 92 metrov. Tento typ lokality je vhodný pre tých, ktorí preferujú dynamický mestský život s vynikajúcou konektivitou a službami na dosah ruky, s potenciálom rozvoja rezidenčných projektov v centre diania.
Život v Fuengirola je charakterizovaný typickým stredomorským rytmom, kde sa mieša mestský život s blízkosťou pláže a turistických atrakcií. Okolie pozemku ponúka vysokú koncentráciu občianskej vybavenosti: nájdete tu 205 reštaurácií, 63 kaviarní, 36 lekární a 27 bánk v okruhu 2 km. Vzdelávací systém je dobre pokrytý s 15 základnými a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotníckymi centrami. Blízkosť športových centier (0.6 km) a pláží (0.4 km) podporuje aktívny životný štýl. Celková populácia Fuengiroly (85 211 obyvateľov v roku 2025) a turistická kapacita (8085 lôžok) naznačujú dynamickú a rušnú atmosféru počas väčšiny roka.
Tento pozemok sa nachádza v srdci Fuengiroly, dynamického mesta na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v tesnej blízkosti centra, pláží a dôležitých dopravných trás, čo podčiarkuje jeho mestský charakter a dostupnosť.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental. Pozícia v rámci regiónu poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami ako Málaga (cca 30 km západne) a Marbella (cca 30 km východne). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym službám, kultúrnym pamiatkam a rekreačným aktivitám, ktoré táto oblasť ponúka, pričom si zachováva vlastnú mestskú identitu a infraštruktúru.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Fuengirola s vynikajúcou dostupnosťou. Pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov. Centrum mesta s obchodmi a službami je v pešej dostupnosti, napríklad supermarket je vzdialený len 112 metrov a lekáreň 226 metrov. Najbližšie športové centrá a bazény sú do 0.5 - 0.6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s vlakovými stanicami (Fuengirola 0.6 km) a 33 zastávkami autobusových liniek v blízkosti. Golfové ihriská sú dostupné do 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške približne 15 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu vplyvu na klímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.7°C, s maximami dosahujúcimi 26°C a minimami okolo 12°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 897 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodných podmienok pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Mierne svahy v okolí (3.0% smerom k pláži) neznamenajú významné topografické prekážky v rámci mestského prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k viacerým plážam oceneným Modrou vlajkou, vrátane Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, ktoré sú dostupné v rámci krátkej vzdialenosti. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. V okolí sa nachádza aj rozsiahla ponuka rekreačných zariadení: 269 športových zariadení vrátane viacerých verejných športových centier (napr. Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) a plaveckých bazénov. Pre golfistov sú v okruhu 4-5 km dostupné tri golfové ihriská. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený len 700 metrov, čo ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental. Pozícia v rámci regiónu poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami ako Málaga (cca 30 km západne) a Marbella (cca 30 km východne). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym službám, kultúrnym pamiatkam a rekreačným aktivitám, ktoré táto oblasť ponúka, pričom si zachováva vlastnú mestskú identitu a infraštruktúru.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL808150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi vo Fuengirola, ako napríklad Carat (od 822 000 EUR) alebo Core Higueron (od 989 900 EUR), tento pozemok s cenou začínajúcou na 1 000 000 EUR predstavuje investičnú príležitosť s primárnym zameraním na developerský potenciál. Projekt The Kos s cenou od 1 120 000 EUR je v podobnom cenovom segmente. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať hotové apartmány alebo vily, tento pozemok je jedinečný svojou možnosťou rozsiahlejšej výstavby v centrálnej mestskej lokalite. Cena odráža potenciál maximálneho využitia pozemku v rámci platného územného plánu, skôr ako predaj hotovej nehnuteľnosti. V širšom kontexte Costa del Sol, pozemky s takouto centralizovanou polohou a potenciálom rozvoja sú menej časté ako hotové rezidenčné komplexy, čo zvyšuje jeho strategickú hodnotu pre developera.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
