Земљиште за изградњу станова у Фуенхироли, смештено у централном делу града, нуди јединствену прилику за развој. Са површином од 158 м², ова локација омогућава изградњу до 11 стамбених јединица, чиме се пружа значајан потенцијал за инвестицију и урбани развој у популарном приморском подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је смештена у срцу Фуенхироле, урбаног подручја са лаким приступом свим градским садржајима. Близина плаже и централне локације чине је посебно привлачном за будуће становнике који траже урбани начин живота са лаким приступом приморским активностима.
Парцела је предвиђена за стамбену изградњу, омогућавајући развој како вишестамбених зграда тако и породичних вила. Ова флексибилност задовољава различите потребе тржишта, од инвеститора до појединаца који желе да изграде дом по својој мери.
Пројекат се налази у фази припреме за изградњу, са дозволама за градњу које омогућавају развој стамбених јединица. Тренутно је парцела слободна, што омогућава брз почетак радова након добијања потребних одобрења.
Ова парцела није намењена за комерцијалну употребу и нема директан поглед на море. Изградња је ограничена на висину и густину предвиђену урбанистичким планом за ову зону, што подразумева одређена ограничења у пројектовању.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже могућност изградње стамбених јединица у добро повезаном градском подручју. Такође је идеална за грађевинске компаније које желе да развију вишепородични стамбени објекат у близини плаже и свих градских садржаја. Погодна је за оне који препознају потенцијал раста у Фуенхироли и желе да искористе тренутне урбанистичке могућности. За грађане који желе да изграде сопствену, већу породичну вилу са додатним простором, ова парцела такође може бити релевантна, иако је примарни фокус на стамбеном развоју.
Као парцела намењена изградњи, детаљи о квалитету завршне обраде ће зависити искључиво од будућег пројекта који ће на њој бити реализован. Тренутно, локација нуди равну површину припремљену за грађевинске радове. Урбанистички план града Фуенхирола дефинише минималне стандарде за нове градње, укључујући енергетску ефикасност и квалитет материјала, што ће бити императив за сваки нови пројекат. Очекује се примена савремених грађевинских техника и материјала у складу са шпанским грађевинским прописима.
Цена за ову парцелу износи 1.000.000 евра. Понуда је тренутно јединствена, будући да се ради о урбаној парцели у централном делу Фуенхироле са дозволом за изградњу више стамбених јединица. С обзиром на локацију и потенцијал за развој, цена одражава вредност земљишта у овој врло траженој зони. Доступност парцеле је тренутна, што омогућава будућим власницима да брзо започну планирање и реализацију својих грађевинских пројеката.
Фуенхирола је жив градић на Коста дел Сол-у, познат по својим дугим пешчаним плажама и динамичном урбаном центру. Живот овде подразумева лак приступ ресторанима, продавницама, културним садржајима и спортским објектима, све на пешачкој удаљености. Ова локација пружа предности градског живота, укључујући добру повезаност јавним превозом и близину основних потреба попут апотека и супермаркета. Историјски центар и лука додају шарм, чинећи је погодном како за стални боравак тако и за сезонско уживање у медитеранском начину живота. Близина других већих градова попут Малаге и Марбеље додатно обогаћује понуду садржаја и активности.
Фуенхирола нуди динамичан начин живота са обиљем активности и садржаја. Пешачка удаљеност до плаже, ресторана, продавница и спортских објеката чини свакодневни живот изузетно практичним. Град поседује 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, обезбеђујући комплетну инфраструктуру за породице. Постоји 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Бројни паркови и рекреативне зоне, попут спортских центара и базена, подржавају активни начин живота. Популација од преко 85.000 становника у 2025. години указује на виталност подручја, док туристички капацитети говоре о атрактивности региона.
Парцела се налази у урбаном језгру Фуенхироле, омогућавајући пешачку доступност до плажа, луке, продавница и ресторана. Њена локација унутар града наглашава лакоћу приступа свакодневним потребама и рекреативним активностима.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол-а, у покрајини Малага. Смештена је између већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што омогућава лак приступ њиховим културним и економским садржајима. Ова стратешка позиција чини је идеалном базом за истраживање целог региона. Као део Заједнице Општина Коста дел Сол Оксидентал, Фуенхирола је добро интегрисана у регионалну инфраструктуру и нуди баланс између урбане динамике и мирнијег приморског живота.
Локација је одлична за приступ градским и приморским садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Франциско, удаљене су само 400 метара. Супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, пружајући одличну повезаност са Европом и светом. Најближа железничка станица, Фуенхирола, је на 600 метара, што додатно олакшава транспорт. Постоји и 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 км, као и 205 ресторана и 63 кафића, што гарантује богат избор.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Лета су топла и сува, са просечним температурама од 12°C до 26°C, док су зиме благе. Подручје бележи око 3.897 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Због близине мора, температура воде достиже комфорних 20°C током 4 месеца, што чини пливање и друге активности на води доступним већи део године. Локација је смештена на 15 метара надморске висине, са благом падином од 3% према плажи, што доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола је позната по својим прелепим плажама, од којих су четири добиле Плаву заставу: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Франциско, удаљене су свега 400 метара. Осим плажа, регион нуди и бројне спортске садржаје. У близини се налазе спортски центри Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Кампо Лос Лагос и Мијас Голф. Луке попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола такође пружају могућности за морско рекреативно активности.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол-а, у покрајини Малага. Смештена је између већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што омогућава лак приступ њиховим културним и економским садржајима. Ова стратешка позиција чини је идеалном базом за истраживање целог региона. Као део Заједнице Општина Коста дел Сол Оксидентал, Фуенхирола је добро интегрисана у регионалну инфраструктуру и нуди баланс између урбане динамике и мирнијег приморског живота.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL808150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као централно лоцирана општина на Коста дел Сол-у, нуди јединствен спој урбане динамике и приморског начина живота. Ова парцела, са својим потенцијалом за вишепородичну изградњу, истиче се у односу на многе друге локације у региону које су често фокусиране на изградњу самосталних вила или ограничених стамбених комплекса. У поређењу са суседним градовима, Фуенхирола пружа изузетну инфраструктуру и лак приступ садржајима, што је чини атрактивном за инвестиције. Цене у Фуенхироли, иако варирају, често нуде добру вредност у поређењу са луксузнијим подручјима попут Марбеље, али задржавају висок ниво потражње због своје приступачности и квалитета живота. Пројекти попут 'Карат' (од €822,000), 'Кос' (од €1,120,000) и 'Кор Хигуерон' (од €989,900) показују опсег цена за стамбене пројекте у овој зони, при чему ова парцела нуди могућност сопственог развоја по конкурентној цени за уложену вредност земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
