Ovo je zemljište u srcu Fuengirole, dinamičnog grada na obali Costa del Sol. Sa površinom od 158 m², nudi potencijal za razvoj stambene zgrade sa do 11 apartmana ili izgradnju prostrane vile. Lokacija obezbeđuje direktan pristup urbanim sadržajima i blizinu plaže, što je čini značajnom prilikom za investitore i buduće vlasnike nekretnina u ovom popularnom regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom jezgru Fuengirole, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznovrsnih gradskih sadržaja. Ova centralna pozicija pruža neposrednu dostupnost svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima, dok je istovremeno dobro povezana sa širim područjem Kosta del Sol.
Ova parcela je namenjena onima koji traže priliku za razvoj nekretnina po meri, bilo za stambenu izgradnju višestrukih jedinica ili za individualnu luksuznu vilu. Funkcionalnost lokacije omogućava kreiranje životnog prostora koji spaja gradski komfor sa mediteranskim načinom života.
Parcela je spremna za izgradnju, sa statusom 'Gereed' (Gotov). To znači da je potencijal za razvoj odmah dostupan, bez dugih perioda čekanja na završetak gradnje samog zemljišta. Investitori mogu brzo započeti planiranje i realizaciju svojih građevinskih projekata.
Ovo zemljište nije opremljeno postojećim stambenim objektom niti je namenjeno za direktno useljenje. Njegova primarna vrednost leži u potencijalu za novu izgradnju. Nema unapred definisanih stambenih jedinica koje bi kupac mogao odmah da koristi, niti je opremljeno sa baštom ili drugim pratećim sadržajima na postojećem objektu.
Ova ponuda je pogodna za investitore koji traže zemljište za razvoj stambenih projekata u etabliranom primorskom gradu. Idealno je za kompanije ili pojedince koji žele da iskoriste rastuću potražnju za nekretninama na Kosta del Sol. Takođe odgovara budućim vlasnicima koji planiraju izgradnju sopstvene vile na centralnoj lokaciji, sa željom da budu blizu plaže i svih gradskih pogodnosti. Ako ste zainteresovani za izgradnju više stambenih jedinica namenjenih izdavanju ili prodaji, ova parcela nudi značajan potencijal. Takođe je opcija za one koji žele da kreiraju porodičnu kuću sa visokim stepenom privatnosti, ali sa lakim pristupom urbanom životu i rekreaciji.
Kao zemljište za izgradnju, ovaj projekat ne poseduje postojeći kvalitet završne obrade u smislu materijala ili ugrađenih tehnologija. Potencijalni kupci će sami definisati standarde izgradnje i odabrati materijale u skladu sa svojim projektom, bilo da se radi o apartmanskoj zgradi ili luksuznoj vili. U obližnjim projektima na Kosta del Sol, uobičajeni materijali uključuju visokokvalitetnu keramiku, prirodni kamen, modernu stolariju i energetski efikasne sisteme. Kupac ima potpunu slobodu da primeni najsavremenije građevinske prakse i materijale koji odgovaraju budžetu i estetskim preferencijama, te da osigura energetsku efikasnost prema važećim propisima.
Zemljište je dostupno po ceni od 1.000.000 €. Ova cena odražava lokaciju u urbanom centru Fuengirole i potencijal za izgradnju do 11 stambenih jedinica ili jedne veće vile. Budući da je status gradnje 'Gereed', parcela je spremna za kupovinu i dalje planiranje. Ne postoje varijacije u ceni za ovo zemljište, te je navedeni iznos fiksna početna tačka za investiciju. Potencijal za povrat investicije leži u budućoj prodaji ili izdavanju izgrađenih nekretnina.
Fuengirola je živahan grad na centralnoj obali Kosta del Sol, poznat po svojoj dugoj peščanoj plaži i bogatoj ponudi sadržaja. Ova lokacija nudi kosmopolitski životni stil sa obiljem restorana, prodavnica, kulturnih i sportskih objekata na dohvat ruke. Urbano okruženje znači da je većina svakodnevnih potreba zadovoljena pešice ili kratkom vožnjom. Prosečna temperatura od 12-26°C tokom godine podržava aktivan život na otvorenom. Sa 85.211 stanovnika (prema projekcijama za 2025.), grad zadržava lokalni šarm uprkos svojoj popularnosti kod turista i stranih rezidenata, nudeći ravnotežu između gradske vreve i mediteranskog opuštanja.
Život u Fuengiroli pruža neposrednu blizinu plaže, sa Playa de San Francisco udaljenom samo 400 metara. Grad je dobro opremljen, sa supermarketom na 112 metara, apotekom na 226 metara i brojnim restoranima, bankama i prodavnicama u radijusu od 2 kilometra. Postoji i 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 3 zdravstvena centra, što ukazuje na pogodnost za porodice. Lokacija je takođe blizu sportskih centara kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba na 600 metara. Javni prevoz je dobro organizovan sa 33 stanice i 14 linija, dok je železnička stanica Fuengirola udaljena samo 600 metara, olakšavajući kretanje duž obale.
Ova interaktivna mapa prikazuje preciznu lokaciju parcele u Fuengiroli, naglašavajući njenu neposrednu blizinu plaže, centra grada i ključnih saobraćajnica. Pruža vizuelni uvid u urbanu strukturu i dostupnost lokalnih sadržaja, kao i udaljenost do aerodroma Malaga.
Fuengirola je strateški locirana na centralnom delu Kosta del Sol, između urbanih centara kao što su Benalmádena (na zapadu) i Mijas (na severu). Pozicionirana je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce i rezidente. Pozicioniranje unutar 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' naglašava njenu integraciju u širu regionalnu turističku i ekonomsku mrežu.
Ova lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (Playa de San Francisco na 658 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 18 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Centar grada je bogat sadržajima: supermarket (112 m), apoteka (226 m), bolnica (8.5 km). Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf udaljeni su oko 4 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom za punjenje na 92 metra. Železnička stanica Fuengirola (600 m) i brojne autobuske linije dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka moru od 3.0%. Klima je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine i produženi period za kupanje koji traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima i blizina mora doprinose prijatnom životnom ambijentu. Okolna priroda, iako je mesto urbanizovano, nudi mogućnosti za šetnje uz obalu i uživanje u mediteranskom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat se nalazi u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Boliches-Gaviotas i Playa de Carvajal, kao i lokalne plaže kao što su Playa de San Francisco (400 m) i Playa de los Boliches (1.0 km). Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije u blizini, sa Campo Los Lagos na oko 4 km. Grad nudi i raznovrsne sportske objekte, uključujući nekoliko sportskih centara i bazena, poput Piscina María Peláez na 500 metara. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) dodaje mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški locirana na centralnom delu Kosta del Sol, između urbanih centara kao što su Benalmádena (na zapadu) i Mijas (na severu). Pozicionirana je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce i rezidente. Pozicioniranje unutar 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' naglašava njenu integraciju u širu regionalnu turističku i ekonomsku mrežu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL808150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim stambenim projektima u Fuengiroli, kao što su 'Carat' (od €822.000), 'The Kos' (od €1.120.000) i 'Core Higueron' (od €989.900), ovo zemljište po ceni od €1.000.000 predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj od temelja. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ova parcela omogućava potpunu kontrolu nad dizajnom i strukturom budućeg objekta. U širem kontekstu Kosta del Sol, zemljišta u centralnim urbanim zonama sa potencijalom za višestambenu izgradnju su retka i tražena. Lokacija u Fuengiroli, poznatoj po dobroj infrastrukturi i turističkoj atraktivnosti, dodatno povećava investicioni potencijal u poređenju sa manje razvijenim područjima. Međutim, urbana priroda lokacije može značiti manju privatnost u poređenju sa projektima smeštenim dalje od centra ili u podnožju planina.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
