Цей садовий ділянку, розташований у центрі Фуенгіроли, Малага, пропонує унікальну можливість для забудовників. Площа 158 м² розташована в міській зоні, що дозволяє будівництво до 11 квартир або окремої вілли. Розташування поблизу пляжу та численних зручностей робить його привабливим для майбутніх мешканців, а близькість до аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя, за декілька хвилин ходьби від пляжів Фуенгіроли. Міське оточення забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, що робить його зручним місцем для повсякденного життя.
Цей проект призначений для забудовників, які прагнуть створити житловий комплекс або індивідуальну віллу в добре розвиненому міському середовищі. Можливість будівництва до 11 одиниць нерухомості задовольняє попит на міське житло.
Проект передбачає готову до будівництва ділянку. Потенційні покупці можуть розпочати процес проєктування та будівництва одразу після придбання, враховуючи наявні дозвільні документи та zoning.
Ділянка не пропонує вже збудованого житла; це ділянка під забудову. Вона не має прямих видів на море, а орієнтація на південний схід впливає на освітлення протягом дня. Максимальна кількість одиниць обмежена 11.
Ця ділянка підійде для забудовників або інвесторів, які шукають можливість реалізувати житловий проект у жвавому міському центрі. Це вигідний варіант для тих, хто прагне скористатися зростаючим попитом на нерухомість у популярному регіоні Коста-дель-Соль. Можливість будівництва багатоквартирного будинку робить її привабливою для компаній, що спеціалізуються на розвитку житлової нерухомості. Також, це може бути цікаво для приватних інвесторів, які бажають побудувати велику індивідуальну віллу в престижному районі. Розташування у добре розвиненій міській інфраструктурі задовольняє потреби тих, хто цінує зручність та доступність.
Будучи ділянкою під забудову, деталі щодо якості оздоблення майбутніх споруд залежатимуть від проєкту забудови. Однак, враховуючи розташування та вартість ділянки, можна очікувати, що майбутні будівлі будуть відповідати сучасним стандартам якості. Міське zoning зазвичай передбачає певні будівельні норми та вимоги до матеріалів. Можливість побудови до 11 квартир означає, що забудовник може впровадити різні рішення щодо енергоефективності та оздоблення, залежно від цільової аудиторії та бюджету проекту. Близькість до магазинів та розвинена інфраструктура сприяють вибору високоякісних оздоблювальних матеріалів, що відповідають очікуванням покупців на цьому ринку.
Ціна ділянки становить 1,000,000 євро. Враховуючи її розмір (158 м²) та потенціал забудови до 11 квартир або вілли, вартість відображає її привабливе розташування в центрі Фуенгіроли. На ринку існують інші подібні проекти, такі як 'Carat' (від €822,000), 'Core Higueron' (від €989,900) та 'The Kos' (від €1,120,000), що дозволяє порівняти пропозиції за ціною та характеристиками.
Фуенгірола — це динамічне прибережне місто, що пропонує міський спосіб життя з усіма перевагами. Життя тут означає доступ до широкого спектра закладів: від численних ресторанів та кафе до банків, аптек та медичних центрів. Близькість до пляжу, лише за 658 метрів, дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води. Міська інфраструктура, така як спортивні комплекси та басейни, знаходиться в пішій доступності. Це створює комфортне середовище для щоденного проживання, де більшість потреб задовольняються в межах пішої або велосипедної доступності, що зменшує потребу у постійному використанні автомобіля.
Життя в центрі Фуенгіроли означає постійну доступність міських зручностей. У радіусі 2 км розташовано понад 200 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 63 кафе, що забезпечує надзвичайну зручність. Також є 1 парк для відпочинку. Для сімей з дітьми передбачено 15 початкових та 10 середніх шкіл, а система охорони здоров'я представлена 3 медичними центрами. Ця щільність інфраструктури робить повсякденне життя простим та ефективним, дозволяючи швидко задовольняти будь-які потреби.
Ділянка знаходиться в серці Фуенгіроли, одного з найпопулярніших міст на Коста-дель-Соль. Ця місцевість пропонує міський спосіб життя з легким доступом до моря, транспорту та всіх необхідних зручностей, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Фуенгірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль та Співдружність муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Марбелья та Торремолінос, а також до столиці провінції, Малаги. Така центральна позиція робить Фуенгіролу зручною базою для дослідження всього регіону.
Розташування ділянки забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 18 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 112 метрів, а аптека – за 226 метрів, що гарантує швидкий доступ до товарів першої необхідності. Медичні установи розташовані в радіусі 8.5 км. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf знаходяться в межах 4-5 км. Крім того, наявність 33 зупинок громадського транспорту та 14 маршрутів, а також найближчої станції поїзда Фуенгірола (0.6 км), роблять пересування по регіону легким.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Високий показник сонячних годин – 3,897 на рік, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води стабільно тримається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до моря. Незначний нахил місцевості (3.0%) до найближчого пляжу Playa de San Francisco (400 метрів) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від ділянки розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км). Фуенгірола також може похвалитися чотирма пляжами, відзначеними Блакитним прапором. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні споруди: Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Поруч знаходиться пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), а до гольф-полів можна дістатися за кілька хвилин їзди.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль та Співдружність муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Марбелья та Торремолінос, а також до столиці провінції, Малаги. Така центральна позиція робить Фуенгіролу зручною базою для дослідження всього регіону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL808150
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенгірола, як центральне місто Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міського життя та доступності до пляжів. Порівняно з сусідніми містами, такими як Торремолінос чи Бенalmadena, Фуенгірола має більш розвинену міську інфраструктуру та густонаселеність, що підтверджується кількістю закладів та населення. Це відрізняє її від більш спокійних районів, як-от в районі Марбельї, де ціни на подібні ділянки можуть бути вищими, а можливості для забудови – обмеженішими. Порівняно з проектами в інших районах, як-от Core Higueron, ця ділянка в центрі Фуенгіроли пропонує прямий доступ до міських зручностей, тоді як Core Higueron може надавати кращі види або більшу приватність. Ціна ділянки €1,000,000 є конкурентною в контексті її розташування та потенціалу забудови, особливо враховуючи середній дохід в провінції Малага. Інші проекти, як 'Carat' та 'The Kos', також знаходяться в Фуенгіролі, але можуть відрізнятися за розміром, ціною та типом пропозиції, що дозволяє покупцям зробити вибір відповідно до своїх інвестиційних стратегій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
