Dieses Projekt in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks von 846 m². Mit einer bebaubaren Fläche von 423 m² und der Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Kellers, erlaubt es die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts. Die Lage im Herzen von Fuengirola, nahe dem Strand und zentralen Annehmlichkeiten, unterstreicht das Potenzial für ein Leben in urbaner Vielfalt mit guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden und ist von einer urbanen Infrastruktur umgeben. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Strandnähe und der Verfügbarkeit städtischer Dienstleistungen und Annehmlichkeiten im direkten Umfeld.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, ist dieses Grundstück eine Basis für individuelle Gestaltung. Die Möglichkeit, ein Haus mit zwei Ebenen plus Keller zu planen, adressiert den Wunsch nach erweiterter Wohnfläche und personalisierten Räumen, fernab von standardisierten Neubauprojekten.
Das Grundstück ist als 'Gereeds' (fertig) ausgewiesen, was bedeutet, dass keine laufende Bauphase des Grundstücks selbst mehr besteht. Potenzielle Käufer können unmittelbar mit der Planung und dem Bau des eigenen Objekts beginnen, sobald alle rechtlichen und baulichen Genehmigungen vorliegen.
Dieses Angebot konzentriert sich auf die Bereitstellung eines Baugrundstücks. Es beinhaltet keine bereits vorhandene Wohnbebauung oder schlüsselfertige Lösungen. Die Verantwortung und Kosten für Planung, Genehmigung und Errichtung des Bauvorhabens obliegen dem Käufer.
Ref: VL949261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück richtet sich an Bauträger oder Privatkäufer, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten. Es ist passend für jene, die eine spezifische architektonische Vision verfolgen und die Flexibilität schätzen, ein Haus von Grund auf nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone von Fuengirola, mit unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand, spricht Käufer an, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur suchen. Wer den Komfort schätzt, wesentliche Erledigungen zu Fuß erledigen zu können (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen (ab 3,8 km) und dem Meer genießt, findet hier eine solide Basis. Auch die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) macht es zu einer praktikablen Option für Personen, die häufig reisen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung und zu den verwendeten Materialien erst nach der Planung und Errichtung des darauf zu bauenden Objekts möglich. Die Bebaubarkeit von 50% der Grundstücksfläche (423 m²) zuzüglich eines Kellers bietet Spielraum für unterschiedliche architektonische Ansätze und Raumkonzepte. Die Gestaltung des zukünftigen Gebäudes obliegt dem Käufer, was eine individuelle Wahl von Oberflächen, Installationen und energetischen Standards ermöglicht. Die Beschaffenheit des Untergrunds und die Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück sind für die Bauphase relevant und sollten im Rahmen der Projektplanung detailliert geprüft werden.
Das Baugrundstück wird zu einem Angebotspreis ab €280.000 angeboten. Die Grundstücksgröße von 846 m² bietet eine bebaubare Fläche von 423 m² für die Hauptgeschosse, zuzüglich der Möglichkeit eines Kellers. Diese Preisgestaltung ist positioniert im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Fuengirola, wie Luminal Homes ab €259.000 und Belvedere Collection ab €309.000. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe und Lage in städtischen Gebieten ist begrenzt, was das Angebot für spezifische Bauprojekte attraktiv macht.
Fuengirola, als Teil der zentralen Costa del Sol, präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die urbane Annehmlichkeiten mit mediterranem Strandleben verbindet. Das Grundstück liegt in einer Lage, die es ermöglicht, den Puls der Stadt zu spüren – mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Nähe zum Strand eine Einladung zu einem Lebensrhythmus, der von Meeresbrise und Küstenaktivitäten geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Das tägliche Leben könnte von kurzen Wegen zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Sportzentren (ab 0,6 km) bestimmt sein, während der 18 km entfernte Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Integration in eine lebendige Küstenstadt mit einer Fülle an täglichen Annehmlichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Fuengirola bietet zudem eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Schwimmbäder, die oft nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die zahlreichen Hotels und Restaurants deuten auf eine belebte Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat. Mit 85.211 Einwohnern im Jahr 2025 ist Fuengirola eine Stadt, die sowohl touristisches Flair als auch die Struktur einer soliden lokalen Gemeinschaft bietet.
Dieses Grundstück in Fuengirola, Málaga, ist auf der Karte als Teil einer urbanen Zone markiert. Die Hervorhebung seiner Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 verdeutlicht die strategische Positionierung für ein Leben mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es bildet einen wichtigen Teil der gleichnamigen Küstenregion und der Costa del Sol Occidental. Die Stadt fungiert als urbanes Zentrum, das durch seine Infrastruktur und Dienstleistungen über die unmittelbare Gemeindegrenze hinausstrahlt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Region und Zugang zu deren spezifischen Angeboten, während Fuengirola selbst eine etablierte Infrastruktur für Bewohner und Besucher bietet.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks und seiner Umgebung ist als gut zu bezeichnen. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist eine 18 km entfernte Option für internationale Reisen. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Supermärkte (112 m), die Apotheke (226 m) und wichtige Sportanlagen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 14 Linien und 33 Haltestellen im Umkreis von 1 km gewährleistet, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen reduziert. Golfinteressierte finden innerhalb eines Radius von 4 km verschiedene Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer bietet eine angenehme Erfrischung während des vier Monate dauernden Schwimmseasons, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco) erleichtert den Zugang. Die städtische Lage impliziert eine geringere direkte Exposition gegenüber natürlichen Landschaften im Vergleich zu ländlicheren Gebieten, doch die Nähe zur Küste bietet täglichen Zugang zur maritimen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandangebot verfügt die Umgebung über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen. Dazu zählen mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt. Auch die Möglichkeit zum Golfspielen ist gegeben, mit Plätzen wie Campo Los Lagos in etwa 4 km Entfernung. Die Präsenz von 269 Sportanlagen in der Region unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es bildet einen wichtigen Teil der gleichnamigen Küstenregion und der Costa del Sol Occidental. Die Stadt fungiert als urbanes Zentrum, das durch seine Infrastruktur und Dienstleistungen über die unmittelbare Gemeindegrenze hinausstrahlt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Region und Zugang zu deren spezifischen Angeboten, während Fuengirola selbst eine etablierte Infrastruktur für Bewohner und Besucher bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €259.000) und Belvedere Collection (ab €309.000) positioniert sich dieses Grundstück mit einem Preis von €280.000 im mittleren Segment. Während Luminal Homes möglicherweise bereits fertige Einheiten anbietet und Belvedere Collection sich auf Apartments konzentriert, bietet dieses Projekt die einzigartige Möglichkeit, ein freistehendes Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Artemisa, ebenfalls in Fuengirola, startet bei €357.000 und könnte eine Option für jene sein, die ein Projekt mit höherem Preispunkt suchen. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken dieser Größe in Fuengirolas urbanem Zentrum ist generell rar. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Infrastrukturen, wie sie dieses Grundstück bietet, ist ein Schlüsselfaktor, der es von weiter entfernten oder rein ländlichen Bauflächen abhebt. Die Möglichkeit, die Bebauung (Erdgeschoss + 1. Stock + Keller) individuell zu gestalten, ist ein wesentlicher Unterschied zu den oft standardisierten Wohnungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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