Este terreno residencial en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad para el desarrollo de una vivienda unifamiliar en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie de 846 m², el parcelario permite la construcción de hasta 423 m² de edificación principal, además de un sótano. Su emplazamiento facilita el acceso a las comodidades urbanas y a la costa, posicionándose como un punto de partida para un proyecto residencial en un área de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Fuengirola, el terreno se encuentra a poca distancia de servicios esenciales como supermercados y farmacias, integrándose en un entorno urbano con acceso inmediato a la vida local. La proximidad a la costa, a menos de 700 metros de varias playas, define su carácter residencial costero y su conexión con el mar Mediterráneo.
Este terreno está destinado a compradores que buscan diseñar y construir su residencia a medida. La superficie y edificabilidad permiten concebir una vivienda unifamiliar adaptada a necesidades específicas, con espacio para jardín o piscina, y con la posibilidad de incorporar un sótano para funcionalidades adicionales.
El proyecto consiste en un terreno urbano listo para la edificación. Los compradores potenciales deben considerar los plazos de diseño arquitectónico, obtención de licencias de obra y el posterior proceso de construcción para materializar su proyecto residencial.
El terreno no ofrece una vivienda construida; es un solar para edificar. No se incluyen servicios o infraestructuras específicas de una urbanización privada, y la densidad de construcción está sujeta a la normativa urbanística local vigente para la zona. No se proporcionan planos arquitectónicos ni proyectos constructivos iniciales.
Ref: VL949261
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial a medida, ya sea para residencia habitual, vacacional o como inversión con potencial de revalorización. Es una opción para quienes prefieren construir su propia casa en lugar de comprar una propiedad existente, permitiendo un control total sobre el diseño, los acabados y la distribución. También puede interesar a familias que desean establecerse en una zona con todos los servicios a mano, cerca de colegios y centros de salud, y con fácil acceso a la playa y actividades de ocio. La superficie permite concebir una vivienda espaciosa, potencialmente con zonas exteriores privadas, adaptándose a un estilo de vida mediterráneo que valora el espacio y la personalización.
Al tratarse de un terreno para edificar, la calidad de la construcción y los acabados dependerán enteramente del proyecto arquitectónico y la elección de materiales que el comprador o promotor decida implementar. La normativa urbanística local establecerá las directrices básicas constructivas. Se recomienda la consulta con arquitectos y constructores locales para definir los estándares de calidad, eficiencia energética y el tipo de acabados que se ajusten a las expectativas y al presupuesto del futuro propietario, maximizando el valor y el confort de la futura vivienda.
El precio de salida para este terreno residencial es de 280.000 €. La superficie de 846 m² y la edificabilidad de 423 m² (sin incluir sótano) son factores clave en su valoración. Dada la ubicación en Fuengirola, una zona con alta demanda inmobiliaria y turística en la Costa del Sol, el precio se enmarca dentro de las ofertas para parcelas urbanas con potencial constructivo. La disponibilidad se limita a esta única unidad, representando una oportunidad para la promoción de una vivienda individualizada.
Este solar en Fuengirola se sitúa en una zona urbana consolidada, caracterizada por una densa red de servicios y una vida local activa durante todo el año. La cercanía a playas, comercios, centros deportivos y la estación de tren de Fuengirola definen el ritmo diario de este enclave. La presencia de 85,211 habitantes y una notable actividad turística sugieren un entorno dinámico, pero la configuración del terreno permite la creación de un espacio privado y tranquilo en medio de la actividad urbana. La posibilidad de construir una vivienda unifamiliar ofrece una alternativa a los complejos residenciales, permitiendo un estilo de vida más personalizado y con control sobre el diseño y la funcionalidad del hogar.
Este terreno se encuentra en un entorno urbano consolidado de Fuengirola, con acceso directo a una amplia gama de servicios. A escasos metros se localizan supermercados (112 m), farmacias (226 m) y puntos de carga para vehículos eléctricos (92 m), facilitando la gestión diaria. La oferta de ocio y restauración es extensa, con más de 200 restaurantes y 63 cafeterías en un radio de 2 km. La conexión con el transporte público es notable, con 14 líneas y 33 paradas de autobús en las proximidades, además de la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos urbanos y regionales.
Esta parcela se encuentra en Fuengirola, una localidad costera dinámica entre Málaga y Marbella. La representación visual permite apreciar la proximidad a la costa, la red de transporte público y la densidad de servicios urbanos, contextualizando su emplazamiento dentro del tejido urbano de la Costa del Sol.
Este terreno se sitúa en el corazón de Fuengirola, uno de los municipios más emblemáticos de la Costa del Sol central en la provincia de Málaga. Está integrado en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica facilita el acceso a otras ciudades importantes de la provincia, como Málaga capital (a unos 30 km) y Marbella (a unos 35 km), permitiendo disfrutar de la diversidad de la región mientras se reside en un entorno urbano con todos los servicios.
La ubicación del terreno garantiza una excelente accesibilidad a las infraestructuras clave de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 18 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas de Fuengirola, como Playa de San Francisco, están a menos de 700 metros, accesibles a pie. Para los aficionados al golf, existen varios campos a una distancia de 4 km, como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf. La red de transporte público, incluyendo autobuses y tren, optimiza la movilidad dentro de la ciudad y hacia otros núcleos urbanos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media de 18.7°C. El número de horas de sol anuales es de aproximadamente 3,897, lo que propicia un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende por unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El terreno se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 3.0% hacia la costa, lo que puede ofrecer vistas despejadas sin presentar dificultades de acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con playas como Playa de San Francisco a solo 400 metros. Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La oferta recreativa se complementa con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo pabellones y complejos deportivos municipales a menos de 1 km. A poca distancia se encuentran también puertos deportivos como el de Fuengirola (0.7 km) y una amplia variedad de actividades náuticas y terrestres disponibles en la zona.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se sitúa en el corazón de Fuengirola, uno de los municipios más emblemáticos de la Costa del Sol central en la provincia de Málaga. Está integrado en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica facilita el acceso a otras ciudades importantes de la provincia, como Málaga capital (a unos 30 km) y Marbella (a unos 35 km), permitiendo disfrutar de la diversidad de la región mientras se reside en un entorno urbano con todos los servicios.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola se posiciona como un núcleo urbano de gran dinamismo en la Costa del Sol, diferenciándose de áreas más residenciales o de menor densidad. Comparado con proyectos en Benalmádena o Torremolinos, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana más madura y una mayor concentración de servicios, con una conectividad que incluye una estación de tren central. El precio de este terreno, a 280.000 €, se sitúa en un rango competitivo frente a otras opciones en localidades cercanas como Marbella o Estepona, donde los terrenos edificables suelen tener un coste superior. Proyectos como Artemisa, Belvedere Collection o Luminal Homes en la misma Fuengirola, aunque ya construidos, indican la tendencia del mercado local en cuanto a precios de propiedades, con ofertas que parten desde los 259.000 € hasta los 357.000 € para unidades residenciales, sugiriendo un valor de mercado estable y una demanda sostenida en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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