Ce terrain résidentiel à Fuengirola, d'une superficie de 846 m², offre la possibilité de construire un rez-de-chaussée plus un étage, avec une emprise au sol de 50 % (423 m²) et un sous-sol. Situé dans un environnement urbain dynamique de la Costa del Sol, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et d'une excellente connectivité. Ce bien représente une base solide pour un projet de construction personnalisé dans une région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans un quartier animé de Fuengirola, à quelques pas des plages locales et des services quotidiens. Sa position permet un accès facile aux infrastructures urbaines, tout en restant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs balnéaires.
Ce lot de terrain s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre résidence. Les possibilités de construction, incluant un sous-sol, permettent de développer une propriété sur mesure, adaptée aux besoins spécifiques de chaque famille, tout en profitant de l'espace extérieur généreux.
Le terrain est prêt à être construit, offrant une flexibilité maximale quant au démarrage du projet. La phase actuelle est celle de la planification et de la construction par le futur propriétaire, avec des règles d'urbanisme locales à respecter pour le développement des structures autorisées.
Ce terrain n'est pas une maison préfabriquée ni un appartement existant. Il ne comprend pas de chambres ou de salles de bain déjà aménagées. La construction est soumise aux réglementations locales d'urbanisme, et les possibilités de design sont définies par ces contraintes et l'emprise au sol autorisée.
Ref: VL949261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs ou aux particuliers qui désirent construire une résidence personnalisée dans un environnement urbain dynamique et ensoleillé. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui recherchent un accès aisé aux commodités, un style de vie méditerranéen à proximité de la mer, et qui apprécient la flexibilité de créer leur propre espace. La possibilité de bâtir sur deux niveaux avec un sous-sol est idéale pour des familles souhaitant une maison spacieuse ou pour des promoteurs visant un projet immobilier local. L'acheteur doit être prêt à entreprendre le processus de construction, en tenant compte des délais et des coûts associés. La situation géographique, à 18 km de l'aéroport de Málaga, le rend également attractif pour des résidents internationaux ou pour ceux qui voyagent fréquemment.
Ce terrain offre la toile vierge pour construire la maison de vos rêves. Les possibilités de construction permettent d'envisager des finitions modernes ou traditionnelles, selon vos préférences. L'emprise au sol de 423 m² et la possibilité d'un sous-sol offrent une grande flexibilité architecturale. L'environnement urbain de Fuengirola suggère une intégration harmonieuse avec le tissu bâti existant. Le choix des matériaux, des systèmes de chauffage et de refroidissement, ainsi que des finitions intérieures et extérieures, sera entièrement à la discrétion du futur propriétaire, permettant une personnalisation complète. Il est conseillé de s'informer sur les normes de construction locales et les exigences en matière d'efficacité énergétique pour optimiser la qualité et la durabilité de la future construction.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 280 000 €. La superficie du terrain s'élève à 846 m², offrant une base substantielle pour un projet de construction. Les possibilités de construction incluent un rez-de-chaussée plus un étage, avec une emprise au sol maximale de 423 m², ainsi que la possibilité d'aménager un sous-sol. Cette structure de prix reflète la localisation privilégiée et le potentiel de développement dans une région dynamique de la Costa del Sol. D'autres parcelles similaires dans la région, comme Luminal Homes (à partir de 259 000 €), Artemisa (à partir de 357 000 €) et Belvedere Collection (à partir de 309 000 €), montrent une gamme de prix variable selon les caractéristiques spécifiques et la taille.
Ce terrain à bâtir se situe dans une zone urbaine consolidée de Fuengirola, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. La vie y est marquée par une forte présence de services accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et installations sportives. La proximité immédiate des plages, comme Playa de San Francisco (400 m), offre un accès facile à la vie méditerranéenne. Avec 85 211 habitants et une activité touristique significative, Fuengirola maintient une animation constante, complétée par 3 897 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne agréable de 18,7°C. Le terrain, situé à 15 mètres d'altitude et avec une pente modérée vers la mer, se trouve dans un environnement qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature et de la mer, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie actif et ensoleillé.
Vivre à Fuengirola, c'est opter pour un quotidien rythmé par le soleil et la mer, le tout au sein d'une ville animée. Le terrain est situé à une distance de marche de nombreuses commodités essentielles : un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et des centres sportifs à moins de 1 km. La densité de services dans un rayon de 2 km, avec 205 restaurants, 63 cafés et 27 banques, assure une vie pratique et agréable. La population de 85 211 habitants et la présence de 25 hôtels témoignent du dynamisme de la ville, qui attire aussi bien les résidents permanents que les touristes. Les 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts de bus facilitent les déplacements sans voiture, renforçant l'accessibilité de la vie urbaine.
Ce terrain est situé dans la ville de Fuengirola, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa position urbaine, sa proximité avec la mer Méditerranée et l'aéroport de Málaga. Elle situe également le terrain par rapport aux principales infrastructures de transport, aux plages, aux terrains de golf et aux centres d'intérêt de la région.
Fuengirola est une ville côtière située dans la partie centrale de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et est intégrée à la Costa del Sol Occidental. La ville bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre les villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux principales attractions de la région, y compris les aéroports internationaux de Málaga et Gibraltar. Fuengirola se distingue par son littoral étendu et ses nombreuses commodités urbaines, offrant un équilibre entre vie de famille et opportunités de loisirs, tout en étant bien connectée aux réseaux de transport régionaux, y compris des gares ferroviaires.
La localisation de ce terrain à Fuengirola offre une connectivité remarquable. Les plages, comme Playa de San Francisco, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (400 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville et ses nombreuses boutiques, restaurants et services bancaires sont à portée de main. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.9 km. De plus, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres et de plusieurs centres sportifs à moins d'un kilomètre renforce l'accessibilité et la praticité de l'environnement.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec un historique de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités extérieures tout au long de l'année. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à 15 mètres d'altitude, avec une pente modérée de 3,0% vers la mer, ce qui pourrait offrir des vues dégagées et une bonne ventilation naturelle. L'environnement urbain est agrémenté de parcs et de la proximité de la côte, offrant un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain est idéalement situé pour profiter des attractions de Fuengirola. Il se trouve à une courte distance de marche de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Playa de los Boliches, Playa de Carvajal et Playa de Fuengirola. Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité (0,7 km). Les amateurs de sport ont accès à une multitude d'installations : plusieurs centres sportifs municipaux comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à moins de 600 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont à moins de 4 km. Le nombre élevé de installations sportives (269) et de piscines publiques (comme la Piscina María Peláez à 0,5 km) témoigne de l'importance accordée aux loisirs actifs dans cette région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville côtière située dans la partie centrale de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et est intégrée à la Costa del Sol Occidental. La ville bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre les villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux principales attractions de la région, y compris les aéroports internationaux de Málaga et Gibraltar. Fuengirola se distingue par son littoral étendu et ses nombreuses commodités urbaines, offrant un équilibre entre vie de famille et opportunités de loisirs, tout en étant bien connectée aux réseaux de transport régionaux, y compris des gares ferroviaires.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Fuengirola se positionne comme un centre urbain animé sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une proximité avec la mer qui la distinguent d'autres localités. Comparé à des villes plus au nord comme Benalmádena, Fuengirola présente une concentration plus élevée de commerces et d'installations sportives à proximité immédiate des zones résidentielles. Par rapport à des zones plus à l'ouest comme Marbella, Fuengirola offre généralement un accès à des terrains et des biens immobiliers à des prix plus abordables, tout en conservant une excellente connectivité grâce à sa gare ferroviaire et sa proximité avec l'aéroport de Málaga. Le terrain proposé, avec sa possibilité de construction importante et sa localisation centrale, se situe dans une gamme de prix qui reflète ce dynamisme urbain et cette accessibilité. Les projets comparables tels que Luminal Homes (à partir de 259 000 €) suggèrent une entrée de marché plus accessible, tandis que des projets comme Artemisa (à partir de 357 000 €) indiquent un positionnement vers le haut de gamme. Ce terrain se trouve donc au cœur d'une offre immobilière variée, répondant à différents budgets et attentes, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation centrale sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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