Dit is een uitzonderlijk woonperceel van 846 m² gelegen in Fuengirola, een levendige stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen met een bebouwbare oppervlakte van 423 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, plus een kelderverdieping. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en een uitstekende verbinding met de omliggende regio, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een woning wil realiseren in een dynamische kustzone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Fuengirola, met essentiële diensten zoals een supermarkt op slechts 112 meter en een apotheek op 226 meter afstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter hemelsbreed, integreert het residentiële comfort met de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Dit woonperceel is bestemd voor wie een woning op maat wil realiseren in een stedelijke omgeving. Het biedt de flexibiliteit om een huis te ontwerpen dat voldoet aan specifieke woonbehoeften, met een aanzienlijke bebouwbare oppervlakte die ruimte biedt voor gezinswoonst, inclusief een mogelijke kelderverdieping.
Het betreft een bouwklaar perceel, wat betekent dat de basis voor nieuwbouw aanwezig is. De bouwfase bevindt zich aan het begin; de constructie van de woning dient nog te starten na aankoop van het perceel. De bouwmogelijkheden zijn vastgelegd door de lokale regelgeving.
Dit betreft enkel een perceel grond en biedt geen bestaande wooninfrastructuur zoals slaapkamers of badkamers. De maximale bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 423 m² voor de hoofdverdiepingen, exclusief een eventuele kelder. Het project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een reeds bebouwde stedelijke omgeving.
Ref: VL949261
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die de wens hebben om een specifieke woning te ontwerpen en te bouwen op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het past bij individuen of gezinnen die niet zoeken naar een reeds bestaande woning, maar juist de controle willen over het ontwerpproces en de afwerking. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. Voor wie een basis wil leggen voor een residentiële investering met eigen bouwplannen, biedt dit perceel de grondslag. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met de mogelijkheid tot het bouwen van een kelder, is ook aantrekkelijk voor kopers die extra opslagruimte of een specifieke functionele ruimte wensen.
Als woonperceel zijn er geen specifieke afwerkingen of materialen van een bestaande woning van toepassing. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zijn volledig ter beoordeling en verantwoordelijkheid van de koper, conform de lokale bouwvoorschriften en het door hen gekozen architecturale ontwerp. De bouwmogelijkheden bieden ruimte voor een kelder, gelijkvloers en een eerste verdieping, wat een breed scala aan ontwerpkeuzes toelaat wat betreft indeling en gebruikte materialen. De lokale bouwvoorschriften zullen de standaarden voor energie-efficiëntie en structurele integriteit bepalen, welke de koper dient te respecteren bij de realisatie van de bouwplannen.
Het woonperceel van 846 m² heeft een vraagprijs van €280.000. Deze prijs betreft de aankoop van de grond zelf, waarop de koper vervolgens zelf de bouwplannen kan realiseren conform de geldende bestemmingsplannen. De bouwmogelijkheid van 50% van de perceeloppervlakte (423 m² woonoppervlak) plus een kelder biedt aanzienlijke flexibiliteit. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw en eventuele infrastructuurwerken op het perceel. Vergelijkbare percelen in Fuengirola variëren in prijs op basis van exacte locatie, grootte en bebouwbaarheid, zoals de percelen Luminal Homes (vanaf €259.000) en Belvedere Collection (vanaf €309.000).
Dit perceel is gelegen in een stedelijke kern van Fuengirola, een stad die een dynamisch leven combineert met directe toegang tot de kust. De omgeving is rijk aan voorzieningen: op loopafstand bevinden zich supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en diverse horecagelegenheden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van strand (minder dan 700 m) en recreatie, terwijl sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra zich op minder dan een kilometer bevinden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De omgeving biedt een gevestigde infrastructuur met 14 openbaar vervoerslijnen en 33 haltes, wat de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden bevordert. Met 85.211 inwoners is Fuengirola een substantiële stad met een breed scala aan diensten, inclusief onderwijsinstellingen en gezondheidscentra.
Fuengirola biedt een stedelijk woon-ritme met de nabijheid van voorzieningen. De stad is centraal gelegen aan de Costa del Sol en geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar creëren een Mediterraan leefklimaat. Met 85.211 inwoners (2025) is Fuengirola een volwaardige stad met een uitgebreid aanbod aan scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidszorg (3 gezondheidscentra). De stad kent een aanzienlijke toeristische activiteit met 25 hotels en 8085 bedden, wat bijdraagt aan een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 205 restaurants en 63 cafés binnen een straal van 2 km toont de culinaire diversiteit. Het leven hier wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van kustlijnen en recreatieve faciliteiten, zoals diverse sportcentra en jachthavens.
Het perceel is genesteld in het hart van Fuengirola, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De locatie binnen de stedelijke context biedt onmiddellijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en de Middellandse Zee, terwijl het ook een solide uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een centrale stad binnen de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust: Marbella ligt op ongeveer 35 km naar het westen, en Málaga stad, met zijn luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op zo'n 30 km naar het oosten. Deze centrale positie maakt het eenvoudig om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen, van de meer exclusieve resorts tot de levendige hoofdstad.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand ligt op minder dan 700 meter afstand, wat wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 18 km hemelsbreed, wat een efficiënte verbinding garandeert voor internationale reizen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) op loopafstand. Grotere afstanden tot ziekenhuizen (8.5 km) zijn overbrugbaar met de wagen of het openbaar vervoer. De nabijheid van golfbanen, met Campo Los Lagos op 3.8 km en Cerrado del Aguila Golf op 3.9 km, is een pluspunt voor liefhebbers van de sport. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, waaronder een treinstation in Fuengirola (0.6 km).
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met een indrukwekkend aantal van 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, wat resulteert in een gematigde helling van 3.0% naar het strand. Deze ligging draagt bij aan een aangenaam klimaat, met verkoelende zeewind en een directe verbinding met het kustlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de los Boliches (1.0 km) en Playa de Santa Amalia (1.2 km) liggen eveneens binnen handbereik. De regio telt vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: het Pabellón Juan Gómez Juanito en het Complejo Deportivo Municipal Elola bevinden zich op 600 meter. De nabijheid van golfbanen, zoals Campo Los Lagos (3.8 km), biedt recreatieve mogelijkheden voor golfers. De aanwezigheid van openbare zwembaden, zoals Piscina María Peláez (0.5 km), en de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) completeren het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een centrale stad binnen de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust: Marbella ligt op ongeveer 35 km naar het westen, en Málaga stad, met zijn luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op zo'n 30 km naar het oosten. Deze centrale positie maakt het eenvoudig om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen, van de meer exclusieve resorts tot de levendige hoofdstad.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol, onderscheidt dit perceel zich door zijn ligging binnen een bestaande stedelijke kern van Fuengirola, in plaats van in een nieuwbouwproject aan de rand van de stad. Terwijl projecten als Luminal Homes (vanaf €259.000) en Belvedere Collection (vanaf €309.000) in dezelfde stad eveneens woningen aanbieden, focussen zij mogelijk op reeds voltooide constructies of appartementencomplexen. Dit perceel biedt daarentegen de unieke kans om een volledig op maat gemaakte residentie te creëren, met eigen bouwplannen. De nabijheid van de zee en de uitgebreide stedelijke infrastructuur – 205 restaurants, 63 cafés, 36 apotheken en 15 basisscholen binnen een beperkte straal – positioneert het gunstig ten opzichte van meer residentiële of natuurgerichte projecten elders aan de kust. De prijs van €280.000 voor het perceel biedt een fundament voor een project dat, afhankelijk van de bouwkosten, concurrerend kan zijn met de aankoopprijs van reeds gebouwde woningen in vergelijkbare locaties, met het voordeel van volledige personalisatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
