Parduodamas sklypas Fuengirolos miesto širdyje, Malagos provincijoje. Šis 846 m² ploto sklypas suteikia galimybę statyti iki 423 m² ploto gyvenamąjį namą, įskaitant mansardinį aukštą, ir yra beveik paruoštas statyboms. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų ir puikų susisiekimą, o tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Fuengirolos centro ir Viduržemio jūros pakrantės. Jo vieta užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, pasiekiamos greitai ir lengvai, o tai skatina aktyvų ir patogų kasdienį gyvenimo būdą.
Šis pasiūlymas skirtas asmenims ar šeimoms, planuojantiems statyti individualų namą pagal savo poreikius. Suteikiama galimybė sukurti svajonių namus su pakankamai erdve gyventi ir ilsėtis, išnaudojant didelį sklypo plotą ir statybos potencialą miesto centre.
Statybos darbai dar nepradėti, tačiau sklypas yra paruoštas statyboms pagal galiojančius miesto planavimo reikalavimus. Tai suteikia naujiems savininkams galimybę pradėti projektą greitai ir efektyviai, įgyvendinant savo statybos planus su minimaliais tarpininkavimo etapais.
Šis sklypas siūlo galimybę statyti gyvenamąjį namą su iki 50% užstatymo intensyvumu (423 m²) ir papildomu rūsiu. Nėra numatyta galimybė statyti komercinius pastatus ar kitos paskirties objektus. Sklypas parduodamas be parengto projekto ar statybos leidimo, o tai reiškia, kad visą projektavimo ir leidimų gavimo procesą turės atlikti pirkėjas.
Ref: VL949261
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, norintiems statyti individualų namą pagal savo poreikius ir viziją. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte kontroliuoti kiekvieną statybos aspektą, nuo dizaino iki medžiagų, ir norite gyventi arti jūros bei miesto patogumų, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, pasitelkdami galimybę statyti ir vėliau parduoti arba nuomoti pastatytą objektą. Atsižvelgiant į 846 m² plotą ir statybos galimybes, jis suteikia pakankamai lankstumo kuriant tiek šeimos namus, tiek galbūt kelis atskirus vienetus, priklausomai nuo vietinių statybos taisyklių.
Kadangi tai yra sklypas statyboms, konkreti apdailos kokybė dar nėra nustatyta. Pirkėjas turės galimybę pasirinkti visus apdailos elementus, medžiagas ir technologijas pagal savo individualius poreikius ir biudžetą. Tai leidžia sukurti aukštos kokybės, modernius namus, atitinkančius naujausius statybos standartus ir asmeninius pageidavimus. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, todėl tikėtina, kad bus užtikrintas reikalingas komunikacijų (vanduo, elektra, kanalizacija, internetas) prijungimas, tačiau detalės priklausys nuo konkretaus statybos projekto ir leidimų.
Parduodamo sklypo kaina prasideda nuo 280 000 eurų. Tai yra 846 m² dydžio sklypas, suteikiantis galimybę statyti iki 423 m² gyvenamojo ploto bei papildomą rūsį. Toks sklypas siūlo didelį potencialą individualios statybos projektui. Lyginant su kitais panašiais sklypais Fuengirolos regione, šis pasiūlymas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir dydį. Kainų diapazonas kituose Fuengirolos projektuose, tokiuose kaip Artemisa (nuo 357 000 EUR) ar Belvedere Collection (nuo 309 000 EUR), rodo, kad šis sklypas yra viena iš patrauklesnių galimybių įsigyti žemės statyboms šioje populiarioje vietovėje.
Fuengirola – tai gyvybingas Costa del Sol kurortas, siūlantis platų paslaugų spektrą ir malonų Viduržemio jūros klimatą. Šis sklypas yra miesto centre, netoli paplūdimio ir visų kasdieniame gyvenime reikalingų patogumų. Jame galima statyti namą, kuris būtų tiek patogus gyvenimui, tiek atostogoms. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra daugybė restoranų, parduotuvių, bankų, parkų ir kavinių, todėl gyvenimas čia bus kupinas veiklos ir patogumų. Atstumas iki paplūdimio yra vos 658 metrai, o iki oro uosto – tik 18 km. Tai reiškia, kad galėsite mėgautis nuolatiniu ryšiu su miestu ir lengvai pasiekti kitas vietas Ispanijoje bei Europoje.
Gyvenimas Fuengiroloje reiškia buvimą gyvybingos bendruomenės ir patogios infrastruktūros centre. Šis sklypas yra strategiškai įsikūręs arti visų reikalingų paslaugų: vos 112 metrų iki artimiausios parduotuvės, 226 metrų iki vaistinės, o 0.6 km atstumu yra sporto centrai ir geležinkelio stotis. 3.0% nuolydis link jūros reiškia, kad visai netoli pasieksite platų smėlio paplūdimių ruožą, įskaitant Playa de San Francisco, esantį vos už 400 metrų. Miestas siūlo plačias laisvalaikio, kultūros ir gastronomijos galimybes, todėl dienotvarkė visada bus pilna veiksmo, tačiau tuo pačiu metu sklypo vieta garantuoja ramybę ir patogumą.
Šis žemėlapis vizualizuoja sklypo vietą Fuengirolos miesto kontekste. Jis parodo artimiausius paplūdimius, tokius kaip Playa de San Francisco, taip pat svarbiausius transporto mazgus, prekybos centrus ir kitas paslaugas, esančias pėsčiomis ar trumpo važiavimo atstumu. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra gerai integruotas į Costa del Sol regioną ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių asociaciją. Jis yra tarp Malagos ir Marbellos, svarbiausių regiono miestų. Geografiškai Fuengirola yra Malagos oro uostui palankiame atstume (apie 18 km), o tai palengvina keliones. Miestas pasižymi urbanistine plėtra, bet išlaiko Viduržemio jūros kurorto žavesį. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų žymių Costa del Sol miestų, tokių kaip Benalmádena ir Mijas, taip pat siūlo puikias jungtis su vidaus Andalūzijos regionais.
Šis sklypas yra puikiai pasiekiamas ir gerai susietas su aplinkiniais regionais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Fuengirola, yra vos už 658 metrų, o kitos pakrantės zonos, kaip Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, yra panašiu atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 18 km, todėl keliauti tarptautiniu mastu yra patogu. Mieste taip pat lengvai pasiekiami prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos (8.5 km). Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, kaip Campo Los Lagos (3.8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 14 autobusų maršrutų ir 33 stotelėmis mieste, o Fuengirolos geležinkelio stotis yra vos už 0.6 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.7°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3,897 valandas. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis lauke ir vandens pramogomis. Nors sklypas yra miesto viduryje, netoliese esantys parkai ir žaliosios zonos suteikia galimybę pasinerti į gamtą. Vandens temperatūra tinkama maudynėms maždaug 4 mėnesius per metus, kai ji pakyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra apie 15 metrų, o nuolydis link jūros – 3.0%, kas yra vidutinis nuolydis, užtikrinantis gerą drenažą ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola gali pasigirti ilga smėlio pakrante su keturiais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir patį Fuengirolos paplūdimį. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų nuo sklypo. Be saulės ir jūros, regione gausu kitų laisvalaikio pramogų. Netoliese yra 269 sporto objektai, įskaitant kelis sporto centrus (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola), ir baseinai (Piscina María Peláez). Golfo mėgėjams siūlomi netoliese esantys Campo Los Lagos (4.0 km) ir Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) laukai. Jachtų uostas (Puerto Deportivo de Fuengirola) yra vos už 0.7 km, suteikdamas galimybes vandens sportui ir pramogoms.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra gerai integruotas į Costa del Sol regioną ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių asociaciją. Jis yra tarp Malagos ir Marbellos, svarbiausių regiono miestų. Geografiškai Fuengirola yra Malagos oro uostui palankiame atstume (apie 18 km), o tai palengvina keliones. Miestas pasižymi urbanistine plėtra, bet išlaiko Viduržemio jūros kurorto žavesį. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų žymių Costa del Sol miestų, tokių kaip Benalmádena ir Mijas, taip pat siūlo puikias jungtis su vidaus Andalūzijos regionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Fuengirola yra viena iš populiariausių savivaldybių Costa del Sol centre, siūlanti gerai išvystytą infrastruktūrą ir platų paslaugų spektrą. Lyginant su kaimyninėmis savivaldybėmis, tokiomis kaip Benalmádena ar Mijas, Fuengirola pasižymi didesniu urbanizacijos laipsniu ir didesne gyventojų koncentracija. Tai atsispindi didesniame parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkime. Kalbant apie nekilnojamąjį turtą, Fuengirola siūlo įvairių tipų būstus, nuo apartamentų iki individualių namų. Šis parduodamas sklypas išsiskiria savo vieta – tai retas pasiūlymas miesto centre, leidžiantis statyti individualų namą. Kiti panašūs projektai regione, kaip Artemisa ar Belvedere Collection, dažnai yra didesnių kvartalų dalis arba siūlo suprojektuotus namus, o ne tik žemę statyboms. Kainos Fuengirolos sklypams gali svyruoti, tačiau 846 m² sklypas su statybos potencialu mieste, arti jūros, nuo 280 000 EUR yra konkurencingas pasiūlymas, ypač jei palygintume su kylančiomis kainomis tarpinėse zonose ar kituose, mažiau patogiuose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
