Ez a 234 m²-es belterületi telek Fuengirola városának központi részén található, ideális befektetők és magánvásárlók számára, akik egy dinamikus, jól felszerelt környezetben szeretnének építkezni. A telek a meglévő infrastruktúrával rendelkező, kialakult lakóövezetben helyezkedik el, így kiváló alapot kínál egy egyedi otthon megvalósításához a Costa del Sol egyik kedvelt városában.
Fuengirola ingatlanpiaca dinamikus, a város vonzerejét a strandok közelsége, a jó infrastruktúra és a kedvező éghajlat biztosítja. A Luminal Homes projekt (vanaf €259,000) hasonló árkategóriában kínál lakásokat, de ez a telek lehetőséget ad egyedi otthon építésére. Az Edificio Lúxor (vanaf €285,000) és a Residencial Sunhill (vanaf €298,000) már kész lakóépületeket jelentenek, amelyek magasabb áron elérhetőek, és nem kínálják az egyedi tervezés szabadságát. Más, hasonló méretű telkek Fuengirolában ritkaságszámba mennek, különösen a központi elhelyezkedésű, beépített területeken. Ez a telek kiemelkedik a piacon, mert egy azonnal építhető, jól pozícionált parcellát kínál kedvező áron, szemben a kész lakásokkal vagy a kevésbé központi helyszínekkel. Az itt található telek elsősorban azoknak szól, akik aktívan részt kívánnak venni otthonuk megtervezésében és kivitelezésében, egy jól elérhető és fejlett városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek elhelyezkedése kiváló, mivel gyalogosan elérhető távolságra van a strandoktól és a városközpont számos létesítményétől, beleértve az üzleteket, éttermeket és tömegközlekedési csomópontokat. Ez a központi fekvés kényelmes mindennapi életet biztosít.
Ideális azok számára, akik saját otthont terveznek egy sűrűn lakott, de jól kiépített városi környezetben. A telek adottságai lehetővé teszik egy egyedi, családi ház felépítését, melynek kialakítása teljes mértékben az építtető igényeihez igazítható.
A telek 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal megkezdhető az építkezés. A meglévő városi infrastruktúra rendelkezésre áll, így a projekt megvalósítása során nincs szükség új közművek kiépítésére.
Ez a telek nem kínál tengerre néző kilátást, és nem ideális azoknak, akik elszigetelt, vidéki környezetet keresnek. A beépítési lehetőségek a helyi építési szabályzatok (PGOU) által meghatározottak.
Ez a telek kiváló választás lehet befektetők számára, akik egy jól pozícionált területen szeretnének építkezni a későbbi értéknövekedés reményében. Ideális magánszemélyeknek is, akik egyedi otthont szeretnének tervezni és felépíteni saját ízlésük szerint, kihasználva a városi környezet minden előnyét. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnének közel lenni a strandokhoz, sportlétesítményekhez és éttermekhez, szintén megtalálhatják számításukat. A telek ideális azok számára is, akik teljes mértékben ki akarják használni a mediterrán életstílust, miközben biztosítják a szükséges kényelmet és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést.
Mivel ez egy telek, a „minőség és kivitelezés” elsősorban az építendő ingatlanra vonatkozik, nem magára a telekre. A telek beépítésre kész, közművekkel ellátott, a helyi építési szabályzat (PGOU) keretein belül. Ez biztosítja, hogy az építkezés a vonatkozó előírásoknak megfelelően történjen. A telek adottságai, méret, elhelyezkedés és a városi szabályozás, lehetővé teszik egy modern, funkcionális és esztétikus otthon megépítését. Az építtető szabadon választhatja meg a felhasznált anyagokat és a kivitelezés minőségét, így az új épület teljes mértékben az egyéni igényekhez és elvárásokhoz igazítható lesz, legyen szó akár magas minőségű, tartós építőanyagokról, akár energiatakarékos megoldásokról.
A telek ára 260 000 eurótól kezdődik, ami a Fuengirola központi, keresett részén található, beépíthető telkek esetében versenyképesnek tekinthető. A 234 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy családi ház felépítéséhez, figyelembe véve a helyi építési szabályzatokat. Mivel a beépíthető telkek kínálata Fuengirolában korlátozott, különösen a konszolidált területeken, ez egy ritka lehetőség a piacon. Az 'Gereed' építési státusz azt jelenti, hogy azonnal elkezdődhet az építkezés, ami gyorsabb befektetést és birtokbavételt tesz lehetővé.
Fuengirolában, ezen a telekhelyen élni azt jelenti, hogy egy élénk, városi környezet kényelmét élvezheti, miközben mindössze néhány perc sétára van a Földközi-tenger partjától. A Los Pacos negyed, ahol a telek található, egy jól kiépült lakóövezet, amely ideális a családok és azok számára, akik a városi élet minden előnyét szeretnék kihasználni. A közelben számos iskola, szupermarket, üzlet és étterem található, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak, így könnyen elérhető a régió többi része is. A telek ideális alapot biztosít egy olyan otthon megépítéséhez, amely ötvözi a modern kényelmet a mediterrán életérzéssel.
Fuengirola városközpontjában, egy kialakult lakóövezetben fekszik, ideális a városi életstílust kedvelők számára. A közvetlen közelben található szupermarket (112 m), gyógyszertár (226 m) és számos egyéb szolgáltatás, mint például bankok (27), kávézók (63) és éttermek (205), mindössze pár perc sétára. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi sportközpontok (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) mindössze 600 méterre találhatók. A város magas népsűrűsége (85 211 lakos) és a jelentős turisztikai infrastruktúra (25 hotel, 8085 ágy) élénk légkört biztosít egész évben. A helyi tömegközlekedés is kiváló, 33 megálló és 14 buszjárat szolgálja a lakosságot.
Ez a térkép Fuengirola városának belterületén mutatja a telek pontos helyét. Kiemeli a közeli strandokat, a városközpont létesítményeit, valamint a közlekedési csomópontokat, mint a vasútállomás és a repülőtér felé vezető útvonalakat, hangsúlyozva a helyszín stratégiai fontosságát.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető mind Málaga (27 km), mind Marbella (24 km) nyüzsgő városai. Ezek a nagyobb központok további kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Fuengirola integrálódott a Costa del Sol Nyugati Övezet Településközösségébe, ami elősegíti a régió egységes fejlődését és a közös infrastruktúra használatát. A telek egy stabilan fejlődő régióban található, amely vonzó mind a lakosok, mind a befektetők számára.
A telek kiválóan megközelíthető, mindössze 18 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors eljutást biztosít belföldre és nemzetközi járatokkal. A legközelebbi tengerpart, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg további két strand (Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia) is könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km). A fuengirolai vasútállomás 600 méterre van, ami megkönnyíti a régió többi településére való utazást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes, az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C körül mozog, a nyári maximumok pedig 26°C körül alakulnak. A több mint 3800 napsütéses óra évente ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége (400 m) és enyhe lejtése (3.0%) kellemes strandélményt biztosít. A téli hónapok sem hidegek, így a „zöld” szezon is hosszabb. A tengerszint feletti 15 méteres magasságban fekvő terület nem különösebben kitett az időjárási viszontagságoknak, és a központi elhelyezkedés miatt a természetközeli élményeket inkább a városi parkok és a tengerpart kínálják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek rendkívül közel fekszik a tengerparthoz; a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található, és további kék zászlós strandok, mint a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido, is könnyen elérhetőek. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmeseit több, kiváló minőségű golfpálya várja a közelben, köztük a Campo Los Lagos (4.0 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Emellett számos sportlétesítmény, köztük fedett és szabadtéri sportcsarnokok, valamint uszodák (Piscina María Peláez, 0.5 km) állnak rendelkezésre, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető mind Málaga (27 km), mind Marbella (24 km) nyüzsgő városai. Ezek a nagyobb központok további kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Fuengirola integrálódott a Costa del Sol Nyugati Övezet Településközösségébe, ami elősegíti a régió egységes fejlődését és a közös infrastruktúra használatát. A telek egy stabilan fejlődő régióban található, amely vonzó mind a lakosok, mind a befektetők számára.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL978221
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
