Na prodajo je urbanistično zemljišče v Fuengiroli, destinaciji na osrednji Costa del Sol. Nahaja se v Los Pacos, dobro povezanim in zaželenim stanovanjskim območjem, ki ponuja bližino vseh bistvenih storitev. Ta parcela predstavlja priložnost za gradnjo v uveljavljenem okolju, blizu plaže in mestnih dobrin, kar je redkost na tem visoko povpraševanem območju.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Fuengirole, kot sta Luminal Homes (od 259.000 €), Edificio Lúxor (od 285.000 €) in Residencial Sunhill (od 298.000 €), to zemljišče predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja, ta ponudba cilja na kupce, ki želijo sami načrtovati in zgraditi svojo nepremičnino. Cena 260.000 € za zemljišče v urbaniziranem območju, blizu plaže in storitev, je konkurenčna glede na omejeno ponudbo zemljišč za gradnjo v Fuengiroli. V primerjavi z območji, kot je Marbella, ki je bolj ekskluzivna in draga, Fuengirola ponuja bolj dostopne možnosti z dobrimi naložbenimi potenciali zaradi svoje rasti in turistične privlačnosti. Območje Los Pacos je znano kot družinam prijazno in dobro povezano, kar ga ločuje od bolj oddaljenih ali manj razvitih lokacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v urbanem okolju Fuengirole, z dostopom do plaže v hoje. Središče mesta in njegova infrastruktura sta lahko dosegljiva, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja in povezavo z lokalnim utripom, hkrati pa ohranja mirnejše stanovanjsko vzdušje.
Ta parcela je namenjena gradnji enodružinske hiše, kar ustreza željam po samostojnem domu. Ponuja potencial za prilagojeno zasnovo, ki ustreza sodobnim življenjskim slogom, z zavedanjem, da se vsi bistveni objekti, kot so trgovine in šole, nahajajo v neposredni bližini.
Parcela je pripravljena za takojšen razvoj, saj je že urbanizirana z vso potrebno infrastrukturo. To omogoča hiter začetek gradbenih del, kar je idealno za investitorje ali posameznike, ki želijo čim prej realizirati svoj gradbeni projekt na tej privlačni lokaciji.
Ta nepremičnina je zemljišče za gradnjo enodružinske hiše in ne ponuja obstoječe stanovanjske strukture ali možnosti za gradnjo večstanovanjskih enot. Zavedati se je treba, da gre za parcelo, ki zahteva načrtovanje in izvedbo gradnje od začetka.
Ta parcela je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj stanovanjskih projektov v mestnem okolju. Ustrezala bi tudi posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi svoj dom po meri v uveljavljeni soseski, kjer so vsi bistveni objekti dosegljivi. Če je cilj gradnja enodružinske hiše z dobrim dostopom do plaže, šol in storitev, ta parcela predstavlja ustrezno možnost. Osebe, ki cenijo mestno življenje z možnostjo hitrega dostopa do obale in iščejo lokacijo z dobro prometno povezavo (18 km od letališča Malaga), bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tudi tisti, ki načrtujejo dolgoročno naložbo v nepremičnine na Costa del Sol, kjer je ponudba zemljišč omejena, bi lahko to parcelo obravnavali kot strateško pridobitev.
Ker gre za gradbeno parcelo, so opisi končne kakovosti in zaključnih del odvisni od načrtov prihodnjega lastnika. Območje je opredeljeno kot urbanizirano, kar pomeni, da je infrastruktura, kot so priključki za komunalne storitve (voda, elektrika, kanalizacija), verjetno že na voljo v bližini meje parcele. Predpisi o gradnji v Fuengiroli (PGOU) določajo smernice za gradnjo enodružinskih hiš, kar vključuje zahteve glede višine, izkoristka zemljišča in morebitne energetske učinkovitosti. Končna kakovost gradnje, izbira materialov in estetska zasnova bodo v celoti odvisni od projekta, ki ga bo razvil novi lastnik, pri čemer je treba upoštevati lokalne gradbene kodekse.
Cena za to urbanistično parcelo znaša 260.000 €. Trenutno je na voljo ena parcela, kar odraža omejeno ponudbo tovrstnih zemljišč v konsolidiranih območjih Fuengirole. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v regiji (2.391) je povpraševanje po nepremičninah v Fuengiroli aktivno. Omejena razpoložljivost zemljišč za gradnjo, zlasti v tako zaželenih lokacijah kot je Los Pacos, lahko vpliva na prihodnjo vrednost naložbe. Trenutna cena predstavlja vstopno točko za razvoj na tej lokaciji, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške gradnje.
Fuengirola, zlasti območje Los Pacos, ponuja živahno mestno življenje z udobjem, ki je na dosegu roke. Bližina plaže, ki je oddaljena le 658 metrov, omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali rekreacijo. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje (supermarket 112 m) in obisk lekarne (226 m), so izpolnjene brez potrebe po dolgih vožnjah. Območje je dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami, zdravstvenimi centri in športnimi objekti, kar ga uvršča med praktične lokacije za družinsko življenje. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode ob morju, dostop do trgovin in lokalnih restavracij, ter enostaven dostop do športnih aktivnosti, kot je bližnji športni center Pabellón Juan Gómez Juanito.
Bivanje v tej parceli v Fuengiroli pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju, ki je hkrati blizu naravnih lepot. Lokacija v Los Pacos zagotavlja, da so osnovne potrebe izpolnjene v neposredni bližini, trgovina z živili je oddaljena le 112 metrov, lekarna 226 metrov, in več restavracij in kavarn je v krogu dveh kilometrov. Dostop do plaže je enostaven, saj je najbližja plaža Playa de San Francisco oddaljena le 400 metrov. Za rekreacijo in šport so na voljo številni objekti, vključno s športnimi centri, oddaljenimi 600 metrov, in bazeni, kot je Piscina María Peláez (500 m). Izobraževalne ustanove, od osnovnih do srednjih šol, so prav tako v bližini, kar krepi družinski značaj soseske. Več kot 3.897 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,7 °C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v štirimesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Prikazana lokacija v Fuengiroli, v provinci Málaga, je del osrednje Costa del Sol. Zemljišče se nahaja v urbanem območju, v bližini obale in mestnih storitev, kar ponazarja dostopnost in mestni značaj lokacije znotraj širše regije.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, kar jo postavlja med večji mesti Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov z različnimi ponudbami. Málaga, glavno mesto province, ponuja bogato kulturno dediščino, letališče in širšo ponudbo storitev, medtem ko Marbella slovi po svojem luksuznem življenjskem slogu. Fuengirola sama je integrirana v širšo regijo Costa del Sol, kar pomeni dostop do celotne infrastrukture in turističnih znamenitosti obale. Oddaljenost od večjih mest omogoča uživanje v mirnejšem življenju ob obali, hkrati pa zagotavlja, da so večji mesti z vsemi svojimi priložnostmi le kratka vožnja stran.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je dosegljiv v 112 m, lekarna v 226 m, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo Los Lagos, oddaljena le 3,8 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je od parcele oddaljeno približno 18 km po zračni liniji, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi postaja javnega prevoza, saj je železniška postaja Fuengirola oddaljena le 600 metrov, z 33 postajami javnega prevoza v bližini, ki pokrivajo 14 linij.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi pogoji za življenje na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje prejme impresivnih 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih in plažnih užitkih večino dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (vsaj 20 °C), traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, z rahlim naklonom proti morju (3,0 %), ki omogoča dobro odtekanje in prijetne razglede. To podnebje je ugodno za gojenje rastlin in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirole je znano po svojih plažah, štiri med njimi imajo priznanje zastave kakovosti (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližje plaže so Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) in Playa de Santa Amalia (1,2 km). Poleg uživanja na plaži je na voljo široka paleta rekreativnih dejavnosti. V bližini so številni športni centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km), ter bazeni, kot je Piscina María Peláez (0,5 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 4-5 km, vključno s Campo Los Lagos in Mijas Golf. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jadranje.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, kar jo postavlja med večji mesti Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov z različnimi ponudbami. Málaga, glavno mesto province, ponuja bogato kulturno dediščino, letališče in širšo ponudbo storitev, medtem ko Marbella slovi po svojem luksuznem življenjskem slogu. Fuengirola sama je integrirana v širšo regijo Costa del Sol, kar pomeni dostop do celotne infrastrukture in turističnih znamenitosti obale. Oddaljenost od večjih mest omogoča uživanje v mirnejšem življenju ob obali, hkrati pa zagotavlja, da so večji mesti z vsemi svojimi priložnostmi le kratka vožnja stran.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL978221
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
