Questo townhouses si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol in provincia di Málaga. La proprietà offre una combinazione di spazi abitativi interni ed esterni, con particolare attenzione alla vita all'aperto grazie a terrazze multiple e una vista panoramica. La vicinanza al mare e alle comodità urbane la rende una scelta funzionale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla costa, questo residence si inserisce in un contesto urbano consolidato. La prossimità a diverse spiagge, come Playa de San Francisco a circa 650 metri, facilita l'accesso al mare. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densa concentrazione di servizi, negozi e ristoranti, che contribuiscono a un ritmo di vita dinamico.
L'abitazione è concepita per coloro che desiderano un'esperienza di vita integrata con l'ambiente esterno. Le numerose terrazze, tra cui un solarium privato con piscina, sono pensate per godere del clima mite e della luce solare. La disposizione degli spazi interni mira a massimizzare la funzionalità e il comfort quotidiano, con un'enfasi sulla praticità.
L'immobile è stato completato e si presenta in eccellenti condizioni. Essendo una costruzione esistente, non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o modifiche strutturali legate a una nuova costruzione. L'attenzione è quindi focalizzata sull'integrazione dell'abitazione nel suo contesto urbano e sullo sfruttamento delle sue caratteristiche attuali.
Questa proprietà non offre un accesso diretto a un proprio giardino privato di ampie dimensioni, ma dispone di terrazze e solarium. Inoltre, la sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica una densità abitativa che potrebbe risultare in un livello di rumore ambientale tipico delle zone centrali. La vista mare è parziale e non esclusiva.
Ref: VL470796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per chi cerca una soluzione abitativa permanente o una casa vacanza che offra un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. L'opzione è particolarmente adatta a chi desidera poter raggiungere a piedi le principali comodità, come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e ristoranti, riducendo la dipendenza dall'automobile. La vicinanza alle spiagge (a meno di 1 km) soddisfa chi ama il mare e le attività balneari. Il solarium privato con piscina rappresenta un valore aggiunto per chi desidera spazi esterni esclusivi per il relax e il tempo libero. L'ubicazione in una città consolidata come Fuengirola, con un'ampia offerta di servizi sanitari, educativi e ricreativi, la rende adatta anche a famiglie o a chi pianifica una residenza a lungo termine, cercando un ambiente che offra una vita sociale attiva durante tutto l'anno.
L'abitazione presenta finiture di buon livello, coerenti con una tipologia townhouse destinata a un mercato che apprezza comfort e funzionalità. L'impianto di climatizzazione, con controllo individuale per stanza, garantisce un comfort termico personalizzato. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, un elemento che eleva la qualità percepita, specialmente durante i mesi più freschi. L'uso di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria denota un'attenzione all'efficienza energetica. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e accoglienza. I materiali impiegati, pur non specificati nel dettaglio, sono attesi essere di buona fattura per soddisfare le aspettative di un immobile di questa fascia di prezzo e localizzazione.
Il prezzo di €575.000 posiziona questa proprietà nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la sua tipologia di townhouse con caratteristiche distintive quali solarium privato e piscina. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già costruita. La tipologia 'townhouse' con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie di 136 m², offre una distribuzione spaziale che può rispondere alle esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. Il mercato locale di Fuengirola, con oltre 2.300 transazioni registrate annualmente, indica una domanda costante, influenzando la dinamica dei prezzi e la disponibilità di immobili simili.
Fuengirola rappresenta un centro urbano consolidato sulla Costa del Sol, noto per la sua estesa linea costiera e l'abbondanza di servizi. L'abitazione si colloca in una zona che permette di vivere la quotidianità con un ritmo dinamico, potendo accedere a piedi a supermercati, ristoranti e alla spiaggia. La presenza di numerosi hotel e la densità abitativa suggeriscono un ambiente vivace, anche al di fuori della stagione turistica principale, con una popolazione residente significativa. La vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative, come centri sportivi e marine, arricchisce ulteriormente le opportunità di svago quotidiane. La scelta di questo luogo si adatta a chi predilige la comodità di avere tutto a portata di mano, integrandosi in una comunità locale attiva e ben servita.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano dinamico e fortemente orientato alla vita costiera. La proprietà si trova in una zona che beneficia della prossimità a numerosi servizi essenziali: un supermercato a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri, e un centro sportivo (Complejo Deportivo Municipal Elola) a 500 metri. La vicinanza a più fermate di trasporto pubblico (33 fermate in totale) e a linee OV (14 linee) facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe, riducendo la necessità di possedere un veicolo privato per le attività quotidiane. Il centro di Fuengirola è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, offrendo un accesso completo a ulteriori opzioni commerciali, culturali e di intrattenimento. La natura urbana della zona si traduce in una vivacità costante, con ristoranti, caffè e negozi a portata di mano.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata del residence a Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai principali assi di trasporto e ai servizi urbani essenziali. La visualizzazione permette di apprezzare la densità delle infrastrutture locali e la facilità di accesso alle diverse aree della città e alle zone limitrofe.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella rinomata Costa del Sol. La sua collocazione la rende un punto di riferimento tra le principali città della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. La prossimità ad altre località turistiche significative come Benalmádena (a circa 10 km) e Marbella (a circa 30 km) permette facili escursioni e la scoperta delle diverse sfaccettature della Costa del Sol. La città è inoltre ben collegata tramite la rete autostradale e ferroviaria (stazione di Fuengirola a 500 metri), rendendola un nodo logistico accessibile all'interno della regione andalusa.
La posizione di questo townhouse a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità a un'ampia gamma di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri, rendendo le passeggiate al mare un'abitudine quotidiana. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 18 km in linea d'aria, garantendo un collegamento rapido con destinazioni nazionali e internazionali. Il centro di Fuengirola, con la sua offerta completa di negozi, ristoranti e servizi, dista circa 10 minuti in auto. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, con Campo Los Lagos a circa 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, insieme alla stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 metri, assicura una buona mobilità anche senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.5°C e una media stagionale che varia tra i 14°C e i 26°C. La località riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e temperature gradevoli, senza gli estremi termici delle zone interne. La pendenza moderata del 3.0% verso il mare non influisce significativamente sul microclima, ma contribuisce a un drenaggio naturale dell'area. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, offrendo un'ampia finestra per godere delle attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con un forte accento sulle attività acquatiche e sportive. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 3.8 km. Le infrastrutture sportive sono numerose e ben distribuite: il Complejo Deportivo Municipal Elola, con piscine, campi da gioco e palestre, si trova a soli 500 metri. A ciò si aggiungono altre strutture come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Polideportivo Las Cañadas, che offrono un'ampia scelta per la pratica di diverse discipline sportive. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (600 metri) apre inoltre possibilità per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella rinomata Costa del Sol. La sua collocazione la rende un punto di riferimento tra le principali città della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. La prossimità ad altre località turistiche significative come Benalmádena (a circa 10 km) e Marbella (a circa 30 km) permette facili escursioni e la scoperta delle diverse sfaccettature della Costa del Sol. La città è inoltre ben collegata tramite la rete autostradale e ferroviaria (stazione di Fuengirola a 500 metri), rendendola un nodo logistico accessibile all'interno della regione andalusa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo townhouse a Fuengirola si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la prossimità immediata ai servizi. Mentre progetti come Laguna Suites (da €407.925) o Torreblanca Heights (da €425.000) potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, spesso si trovano in complessi più grandi o in posizioni leggermente più decentrate rispetto al nucleo urbano e alle spiagge principali. Unique Infinity (da €499.000) presenta un posizionamento di prezzo più vicino, ma Fuengirola, come località, offre un tessuto urbano più denso e una maggiore concentrazione di servizi accessibili a piedi rispetto ad altre aree che puntano maggiormente su resort o ville isolate. La disponibilità di un solarium privato con piscina in un'abitazione esistente a €575.000 a Fuengirola offre un valore specifico per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati in un contesto fortemente servito, differenziandosi da appartamenti o ville in comunità più estese o in zone meno centrali della costa.
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