Este townhouse em Fuengirola, Málaga, oferece uma vida ensolarada num ambiente urbano consolidado. Projetado para um estilo de vida mediterrânico, combina espaços interiores e exteriores com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. A proximidade da praia e a infraestrutura de transportes tornam esta propriedade uma opção prática para quem procura a qualidade de vida na Costa del Sol. A construção concluída garante a disponibilidade imediata para os compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este imóvel beneficia de uma localização estratégica. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos, como supermercados e farmácias. A proximidade de vias de transporte principais facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e ao aeroporto.
Este townhouse é concebido para quem valoriza o conforto e a funcionalidade num ambiente costeiro. Com três quartos, duas casas de banho e amplos espaços exteriores, incluindo um terraço privativo e solário, satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram um lar espaçoso com um estilo de vida interior-exterior. A climatização e o aquecimento oferecem conforto durante todo o ano.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para habitar. Esta condição elimina os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transferência de propriedade e ocupação sem demora. A inspeção visual e a qualidade dos acabamentos podem ser avaliadas antes da aquisição.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas desobstruídas para o mar a partir de todos os quartos, embora algumas áreas proporcionem vistas parciais. Não dispõe de um jardim privativo extenso, focando-se antes em terraços e solário. A proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído ambiente inerente a áreas habitadas.
Ref: VL470796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com todas as comodidades à porta. É ideal para quem valoriza a conveniência de viver perto da praia e do centro da cidade, com acesso fácil a transportes públicos, reduzindo a dependência de um veículo privado. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias na área de Fuengirola) e a instalações desportivas. Profissionais que trabalham em Málaga ou em outras cidades da Costa del Sol apreciarão a curta distância de 18 km ao aeroporto e a ligação a centros urbanos através da linha de comboio. Para investidores, a localização numa área turística consolidada pode oferecer potencial de rendimento, embora o preço de entrada seja mais elevado do que o de outras opções na região.
A construção deste townhouse reflete um padrão de qualidade com foco no conforto e na durabilidade. Os exteriores apresentam uma orientação múltipla (Norte, Este, Sul, Oeste), maximizando a luz natural ao longo do dia. O imóvel está equipado com ar condicionado para climatização individualizada por divisão e sistema de aquecimento central, complementado por piso radiante nas casas de banho para maior conforto. A eficiência energética é auxiliada por painéis solares para aquecimento de água. No interior, os quartos dispõem de roupeiros embutidos, e as casas de banho estão equipadas com loiças de qualidade, incluindo uma banheira e lavatórios duplos na suite principal. O acabamento geral é classificado como 'Excelente', sugerindo atenção ao detalhe e à escolha de materiais. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico.
O preço de comercialização para este townhouse em Fuengirola é de 575.000 €. Este valor corresponde a uma unidade com três quartos e duas casas de banho, com uma área construída de 136 m². A oferta atual de imóveis na região de Fuengirola varia consideravelmente em preço e tipologia. Comparativamente, outros projetos na área, como Laguna Suites (a partir de €407.925) ou Torreblanca Heights (a partir de €425.000), apresentam pontos de entrada mais baixos, enquanto Unique Infinity situa-se em €499.000. Este townhouse posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo a sua condição de construção concluída, a localização específica e as características de acabamento. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção pronto.
Este townhouse em Fuengirola está inserido num contexto urbano vibrante, caracterizado pela sua proximidade a uma variedade de serviços e à costa. O ritmo diário é ditado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A área circundante é densamente povoada, com um misto de residentes permanentes e turistas, especialmente durante os meses de verão. A vida aqui é prática; o acesso a transportes públicos e a estação de comboios a poucos minutos a pé facilitam a locomoção sem necessidade de carro para muitas atividades. A proximidade de 269 instalações desportivas e centros de lazer, como o Complejo Deportivo Municipal Elola, oferece oportunidades de recreação para todas as idades. As 34 festas locais anuais contribuem para uma atmosfera cultural animada.
Viver em Fuengirola significa estar integrado numa comunidade costeira dinâmica com uma infraestrutura bem desenvolvida. A área oferece uma alta densidade de serviços, com 212 restaurantes, 64 cafés, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. A proximidade de 15 centros de saúde garante acesso a cuidados médicos. A cidade possui 15 escolas primárias e 10 secundárias, atendendo às necessidades educativas. O fácil acesso a 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro, juntamente com a estação de comboios a 0.5 km, facilita a mobilidade. A área é atrativa para atividades ao ar livre, com 269 instalações desportivas e 4 praias com Bandeira Azul nas proximidades. A elevação de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
O mapa ilustra a localização deste townhouse em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata à costa e às principais vias de comunicação. A densidade de infraestruturas urbanas, como supermercados, farmácias e o centro da cidade, é evidente na área circundante, assim como a acessibilidade à praia. A representação gráfica ajuda a visualizar a integração do imóvel no tecido urbano e a sua relação com os pontos de interesse locais.
Este townhouse está situado em Fuengirola, uma cidade costeira consolidada na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se na costa central desta popular região turística e residencial. A sua localização insere-se na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, integrando-a numa rede de municípios com forte vocação turística e imobiliária. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga a leste, confere-lhe uma posição estratégica para aceder a uma maior variedade de serviços, cultura e entretenimento, enquanto mantém a tranquilidade de uma cidade de dimensão média.
A acessibilidade é um ponto forte deste townhouse em Fuengirola. Situa-se a uma distância de apenas 658 metros da Praia de Fuengirola, com outras praias como San Francisco e Santa Amalia a menos de 700 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 18 km em linha reta, o que permite viagens rápidas para destinos internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e uma estação de comboios (Fuengirola) a 0.5 km, conectando à rede de transportes da Costa del Sol. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a cerca de 4 km. Um supermercado localiza-se a 112 metros e uma farmácia a 226 metros, garantindo conveniência no dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, proporciona um ambiente agradável. O extenso litoral de 8 km oferece acesso direto ao mar. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, característico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A paisagem circundante combina a proximidade ao mar com a presença de montanhas a alguma distância, oferecendo cenários variados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é conhecida pela sua extensa costa e oferta de lazer. Existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco encontra-se a 400 metros. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis. A região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 locais disponíveis, incluindo piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km) e centros desportivos municipais. O Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) oferece atividades náuticas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Fuengirola, uma cidade costeira consolidada na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se na costa central desta popular região turística e residencial. A sua localização insere-se na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, integrando-a numa rede de municípios com forte vocação turística e imobiliária. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga a leste, confere-lhe uma posição estratégica para aceder a uma maior variedade de serviços, cultura e entretenimento, enquanto mantém a tranquilidade de uma cidade de dimensão média.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Fuengirola destaca-se na Costa del Sol pela sua oferta consolidada e infraestrutura urbana completa. Comparado com áreas mais a oeste, como Marbella, que tendem a ter um posicionamento de mercado mais exclusivo e preços mais elevados, Fuengirola oferece uma relação entre preço e qualidade mais acessível, especialmente para imóveis de construção concluída. Projetos como Laguna Suites e Torreblanca Heights, com preços a partir de €407.925 e €425.000 respetivamente, situam-se numa faixa de preço inferior, mas geralmente oferecem tipologias diferentes ou localizações ligeiramente mais afastadas do epicentro urbano. O imóvel em questão, com um preço de €575.000, posiciona-se como uma opção de gama média-alta dentro de Fuengirola, justificando o valor pela sua condição de townhouse de construção recente, área de 136 m², acabamentos de excelente qualidade e localização de fácil acesso a pé à praia e a todas as comodidades. O mercado em redor de Fuengirola é dinâmico, com um volume significativo de transações (2.391 registadas), indicando uma procura constante, tanto por residentes como por investidores internacionais, atraídos pelo estilo de vida mediterrânico e pela conectividade da região.
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