يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 136 مترًا مربعًا، مزيجًا من مساحات المعيشة المفتوحة والشرفات الخاصة والإطلالات البانورامية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويستفيد من موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة من البحر، مما يتيح سهولة الوصول إلى شواطئ فوينخيرولا. إن وجود وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد يعزز نمط الحياة العملي. الموقع في منطقة حضرية يضمن توافر الخدمات الأساسية، بينما يوفر القرب من الشاطئ إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على المساحات المفتوحة والاتصال بالهواء الطلق. توفر الشرفات الخاصة ومنطقة السطح إمكانيات استرخاء وترفيه واسعة. تضمن الغرف المشرقة مع مساحات التخزين الجيدة الراحة العملية، بينما يضيف المدفأة جوًا دافئًا خلال الأشهر الباردة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تجهيز المنزل بأنظمة حديثة مثل الألواح الشمسية لتسخين المياه وتكييف الهواء مع تحكم فردي في الغرف. وجود نوافذ مزدوجة الزجاج وأنظمة عزل حديثة يساهم في كفاءة الطاقة والراحة الصوتية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية واسعة أو حدائق خاصة كبيرة نظرًا لطبيعته الحضرية. لا توجد مرافق مجتمعية واسعة مثل ملاعب رياضية أو حمامات سباحة مشتركة، حيث يركز على الخصوصية في الوحدات السكنية. لا يوجد مدخل مباشر إلى منطقة تجارية رئيسية، مما يضمن الهدوء النسبي.
Ref: VL470796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن أن يكون جذابًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس ووسائل الراحة القريبة، أو للعائلات التي تحتاج إلى أماكن إقامة مريحة مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمرافق الرياضية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة في منطقة سياحية شهيرة. إن وجود سطح خاص مع مسبح يجعله مثاليًا لمن يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء في خصوصية.
يتميز هذا المنزل بجودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية وتوفير مساحات عملية. تشمل الغرف حمامات مجهزة بتدفئة أرضية، مما يوفر الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء مركزي مع تحكم فردي في كل غرفة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تساهم الألواح الشمسية في تسخين المياه وتخزينها، مما يعزز كفاءة الطاقة. توفر النوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تم تجهيز المطبخ بتصميم مفتوح يتكامل بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 575,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في فوينخيرولا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مساحته البالغة 136 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة والتفاصيل الداخلية، ولكن السعر المعلن يمثل نقطة انطلاق لتنوع العروض المتاحة في هذا المشروع. يشمل السعر عادةً مساحة المعيشة الرئيسية، والشرفات، والسطح الخاص، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص.
يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في فوينخيرولا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. توفر المساحات المفتوحة والشرفات المتعددة، بما في ذلك السطح الخاص مع مسبح، فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس. يضمن التوزيع الداخلي، مع غرفة معيشة مشرقة ومدفأة، الراحة على مدار العام. تقع المنطقة في محيط حضري نابض بالحياة، مما يعني أن المطاعم والمتاجر والمواصلات العامة تقع على مسافة قريبة. تجعل هذه البيئة العقار مناسبًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات، حيث توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة والترفيه.
تقع هذه الوحدة السكنية في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية تتميز بحيوية نابضة بالحياة وقربها من جميع وسائل الراحة الأساسية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يعكس طابعها كمدينة متوسطة الحجم توفر بيئة مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة، التنقل بسهولة داخل المدينة وخارجها. يساهم وجود 269 مرفقًا رياضيًا في تعزيز أسلوب الحياة النشط لسكان المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمعالم الرئيسية مثل المارينا والمرافق الرياضية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطريق السريع الساحلي والمطار، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع مركزي ضمن ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة. تساهم طبيعة المدينة كمركز حضري في توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان والزوار على حد سواء.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، و 112 مترًا من سوبر ماركت، و 226 مترًا من صيدلية. تقع المطاعم على مسافة قريبة، مع وجود 212 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يسهل التنقل عبر شبكة السكك الحديدية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة ضمن دائرة نصف قطرها 5 كم، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 18.5 درجة مئوية كمتوسط سنوي، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ساحلية لطيفة. يبلغ ميل المنحدر المؤدي إلى الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية والذين يبحثون عن حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا. يقع مركب بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. تتوفر أيضًا العديد من حمامات السباحة، مثل بيسينا ماريا بيلايز على بعد 0.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع مركزي ضمن ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة. تساهم طبيعة المدينة كمركز حضري في توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان والزوار على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) و Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو) في فوينخيرولا، يقدم هذا العقار ذو الثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 575,000 يورو مساحة أكبر وميزات خاصة مثل السطح الخاص مع مسبح. في حين أن Unique Infinity (بدءًا من 499,000 يورو) قد يقدم تصميمات حديثة، فإن هذا العقار يتميز بكونه جاهزًا للسكن وموقعًا حضريًا مريحًا. تقع فوينخيرولا نفسها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق والمدن المجاورة مثل ماربيا ومالاغا. تتسم المنطقة بوفرة الشواطئ، بما في ذلك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، ومجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية والترفيهية. يقع المطار على بعد 18 كم، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. بالمقارنة مع المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، مع بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من خيارات العقارات. يعتبر متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو مؤشرًا على الوضع الاقتصادي العام للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
