فيلا منفصلة حديثة في منطقة فوينغيرولا، مالقة. اكتمل بناؤها عام 2021 وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 199 متر مربع. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، وتتميز بحمام سباحة خاص وشقة ضيوف مستقلة. توفر هذه الفيلا إطلالات على البحر والجبال، وتقع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في فوينغيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فوينغيرولا. تحيط بها المطاعم والمتاجر والمرافق العامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
الفيلا مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحة كافية مع 3 غرف نوم و3 حمامات. توفر غرفة ضيوف مستقلة إمكانية استضافة الأقارب أو كمية إضافية من الدخل. تجمع المخطط المفتاح بين منطقة المعيشة والمطبخ والمنطقة الخارجية، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا للحياة اليومية.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2021، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. تم تصميمها بأسلوب اسكندنافي حديث مع مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. لم يعتمد المطور على حلول وسيطة، مما أدى إلى منزل متكامل مع جميع المرافق الحديثة منذ اليوم الأول.
مساحة الأرض المخصصة للفيلا محدودة بـ 119 متر مربع فقط، مما يقلل من المساحات الخارجية. الموقع في منطقة حضرية يعني عدم وجود عزلة تامة أو خصوصية مطلقة. لا توجد مواقف سيارات متعددة، فقط موقف سيارة واحد، مما قد يكون غير كافٍ للعائلات التي لديها أكثر من سيارة.
هذه الفيلا مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ساحلي يمكن استخدامه كإقامة رئيسية أو ثانوية. إنها مثالية لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام بفضل شقة الضيوف المستقلة. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من العام في إسبانيا، توفر هذه الفيلا حلاً عمليًا مع جميع المرافق الضرورية في مسافة قريبة. للمستثمرين، تتيح شقة الضيوف المستقلة إمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال تأجيرها عند عدم استخدامها.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. المناطق الداخلية تتميز بتصميم اسكندنافي مع خطوط نظيفة ومساحات مشرقة. تم تجهيز المطابخ بشكل كامل مع أجهزة حديثة. تحتوي الفيلا على تدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج العزل لتحسين كفاءة الطاقة. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. تحتوي الفيلا أيضًا على ألواح شمسية، مما يقلل من تكاليف الطاقة والبصمة الكربونية. تم تصميم جميع التفاصيل الداخلية والخارجية بعناية فائقة لضمان الجودة والمتانة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 795,000 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة في سوق فوينغيرولا. بالنظر إلى المساحة الكلية (199 متر مربع) والمرافق مثل حمام السباحة الخاص وشقة الضيوف المستقلة، يمثل السعر قيمة تنافسية في هذا القطاع. لا توجد خيارات تكوين مختلفة للعقار، مما يعني أن السعر ثابت لهذه الوحدة المحددة.
هذه الفيلا مثالية للأشخاص الذين يرغبون في الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. الصباحات يمكن قضاؤها على الشاطئ القريب قبل تناول الإفطار في أحد المقاهي المحلية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة الخاص أو استكشاف المحلات التجارية والمطاعم في المنطقة. المساءات مثالية للتنزه على طول الممشى الساحلي أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استخدام شقة الضيوف لاستضافة الأصدقاء أو العائلة، أو ببساطة الاستمتاع بالمساحة الإضافية. توفر الإطلالات البحرية والجبلية من السطح خلفية مثالية للاستمتاع بغروب الشمس مع المشروبات.
توفر الفيلا نمط حياة ساحلي حضري مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 226 متر. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينغيرولا في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل مالقة وماربيا. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. المنطقة العامة آمنة ونظيفة مع طرق جيدة الإنارة ومشاة. خلال فصل الصيف، تكون المنطقة حيوية لكنها مزدحمة، بينما في فصل الشتاء، تكون أكثر هدوءًا مع استمرار عمل معظم المرافق.
يظهر هذا الخريطة موقع الفيلا في حي توريبلانكا في فوينغيرولا. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحطة القطار. توضح الخريطة أيضًا مدى قربها من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمتاجر والمرافق العامة، مما يبرز سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا دل سول في مقاطعة مالقة. تحدد المدينة بين ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين الكبيرتين. يبلغ عدد سكان فوينغيرولا حوالي 85211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والشعور المجتمعي. موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة أندلوسيا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فوينغيرولا الرئيسي، مما يجعله في متناول المشي. يقع مطار مالقة-كوستا دل سول على بعد 18 كم فقط، حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) في مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 24 كم، بينما تبعد مالقة حوالي 27 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 متر فقط، مما يوفر راحة إضافية لأصحاب المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منظر فوينغيرولا بمناخ متوسطي نموذجي مع درجات حرارة معتدلة طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف نحو الشاطئ بنسبة 3.0%. تواجه الفيلا الاتجاه الجنوبي الغربي، مما يوفر أشعة الشمس لفترات طويلة خلال النهار، خاصة في فترات بعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
فوينغيرولا موطن لأربعة شواطئ حائزة على راية الزرقاء: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إخيدو، وفوينغيرولا. يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب غولف في مسافة قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا (3.9 كم). يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل المركز الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) ومركز بابيون خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم). يمكن لمحبي المياه الاستمتاع بمسبح ماريا بيليز (0.5 كم) أو الميناء الرياضي في فوينغيرولا (0.6 كم) للأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا دل سول في مقاطعة مالقة. تحدد المدينة بين ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين الكبيرتين. يبلغ عدد سكان فوينغيرولا حوالي 85211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والشعور المجتمعي. موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة أندلوسيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL425187
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في فوينغيرولا، تقدم هذه الفيلا توازنًا فريدًا بين الموقع والمساحة والمرافق. فمثلاً، مشروع هورايزون36 في فوينغيرولا يبدأ من 699,000 يورو، لكنه يقدم مساحات أصغر بشكل عام. مشروع هيغيرون باي ريزيدنسيس يبدأ من 567,000 يورو ولكنه يفتقر إلى شقق الضيوف المستقلة. مشروع 7 أولاس يبدأ من 634,000 يورو لكنه يقع في موقع أبعد عن الشاطئ. ما يميز هذه الفيلا هو توفر كل من حمام السباحة الخاص وشقة الضيوف المستقلة في نفس العقار، وهو أمر نادر في هذه الفئة السعرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن كمال البناء الحديث وتوفر التدفئة الأرضية والألواح الشمسية يجعلها أكثر كفاءة في استخدام الطاقة من العديد من العقارات القديمة في المنطقة. من حيث الموقع، تقدم فوينغيرولا توازنًا بين الحياة الساحلية والسهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، مما يجعلها خيارًا أكثر تنوعًا من المناطق الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID