立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラ市内に位置し、海岸まで658メートル、最寄り駅まで0.5キロメートルです。周辺には212件のレストラン、36件の薬局、27件の銀行があり、都市の利便性に優れた環境です。市内中心部までのアクセスも良好です。
この物件は、海岸近くでの生活を求める住民向けに設計されています。3室3バスルームで家族やゲストに対応でき、プライベートプールと屋上テラスで地中海ライフスタイルを楽しめます。ゲストアパートメントは、長期滞在の友人や賃貸収入の確保にも対応可能です。
2021年に完成した新築物件で、スカンディナビア風のモダンデザインを採用しています。建設状況は完了済みで、引渡し時期は2021年をめどとしています。最新の設備と省エネルギー機能（ソーラーパネル、床暖房）が標準装備されています。
敷地面積119㎡と比較的小規模なため、広大な庭やプライベートプールを求める住民には不向きです。また、完全な静寂環境を求める場合には、市内中心部に近い立地のため都市騒音が懸念されます。ゴルフ場への距離も3.8キロメートル以上あります。
この物件は、海岸近くでの生活を求める家族やカップルに適しています。第二の住居として休暇を過ごすことを計画している場合、特に好まれるでしょう。また、ゲストアパートメントを活用して賃貸収入を得たいと考える投資家にも魅力があります。プライベートプールと屋上テラスを備えているため、スペインの温暖な気候を最大限に活用したい人々に向いています。市内中心部に近い立地のため、都市の利便性と静かな住宅地環境の両方を求める人々にも適しています。定期的にスペインを訪れる海外居住者で、維持管理が比較的容易な新築物件を探している場合にも良い選択肢となります。
この物件は、高品質の素材と現代的な技術を組み合わせて建設されています。床暖房システムが設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。ソーラーパネルによるエネルギー効率の向上が図られており、環境負荷の少ない住まいを実現しています。内装には現代的で清潔感のある仕上げが施され、オープンプランのキッチンには最新設備が備わっています。窓には二重ガラスが使用され、断熱性と防音性が確保されています。バスルームには高品質な設備が取り付けられ、特に主寝室のバスルームはスパスタイルで仕上げられています。安全性にも配慮がなされ、電動ブラインドと警報システムが標準装備されています。
価格は79万5,000ユーロから開始します。フエンヒローラ市内の同規模物件と比較すると、新築設備とゲストアパートメントを考慮すると市場価格に近い設定です。類似プロジェクトであるHorizon36（69万9,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（56万7,000ユーロから）よりは高価格帯ですが、プライベートプールとゲストアパートメントという特長を考慮すると適正価格帯です。
この物件での日常生活は、海岸近くの利便性を中心に展開します。朝は徒歩で海岸まで散策し、地元のカフェで朝食をとることができます。日中はプライベートプールで過ごすか、自宅のオープンプランのリビングでリラックスできます。午後はゲストアパートメントで友人をもてなしたり、屋上テラスから海の景色を楽しみながらバーベキューをしたりできます。夕方は地元のレストランで食事を楽しみ、夜は静かな住宅街の環境で安らぎを得られます。週末には近くのゴルフコースを利用したり、フエンヒローラ港周辺を散策したりすることも可能です。
この物件からの生活圏は、都市の利便性と自然環境のバランスが取れています。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物には非常に便利な立地です。交通アクセスも良好で、フエンヒローラ駅まで0.5キロメートル、マラガ空港まで18キロメートルです。公共交通機関も充実しており、市内には14路線のバスと33の停留所があります。教育施設として、周辺2キロ圏内に15の小学校と10の中学校があります。医療施設は8.5キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。この環境では、日常のほとんどのニーズを徒歩または自転車で満たすことができ、車に依存しない生活が可能です。
この物件はフエンヒローラ市内の都市化エリアに位置し、海岸線からわずか658メートルの距離です。周辺は主に住宅地でありながら、商業施設やサービス施設も充実しています。地図上では、市内のトレビアンカ地区に位置し、海岸線と平行に広がる住宅街の一部となっています。最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅までの距離も0.5キロメートルと近く、公共交通機関によるアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するフエンヒローラ市内にあります。マラガ県の沿岸都市として、マラガ市（27キロメートル、579,076人）とマルベージャ市（24キロメートル、147,958人）の中間に位置しています。アルヘシラス市とは87キロメートルの距離です。フエンヒローラ市は85,211人（2025年）の人口を持ち、マラガ県の主要な沿岸都市の一つです。交通の要衝として位置づけられており、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に加盟しています。地域の経済は観光と不動産産業が中心で、年間2,391件の不動産取引が行われています。
海岸部へのアクセスは良好で、最寄りのPlaya de Fuengirolaまで658メートル、Playa de San Franciscoまで661メートルです。いずれもブルーフラッグ認定を受けた清浄なビーチです。市内中心部までは徒歩または自転車でアクセス可能で、主要施設への距離が近いことが特徴です。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャ市まで24キロメートルで、これら主要都市へのアクセスも良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロメートルの距離に位置します。ゴルフ施設として、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラの気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃です。夏は平均26℃、冬は14℃前後と温暖で、年間を通じて過ごしやすい気候です。日照時間が多く、特に夏季は晴れの日が続きます。海水温が20℃以上になる期間は年間4か月間あり、4月から11月まで海水浴を楽しむことができます。標高は海抜15メートルと低く、海岸までの勾配は3.0%と緩やかで、高齢者や子供にも優しい環境です。年間34の地域祝日があり、スペインの文化と祝祭を体験することができます。この気候条件は、屋外活動やアウトドア・ライフスタイルに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最寄りのPlaya de San Franciscoまでは0.4キロメートル、Playa de los Bolichesまでは1.1キロメートルです。これらのビーチは清浄さと安全性で認定されており、安全な海水浴環境が確保されています。スポーツ施設も充実しており、市内には269のスポーツ施設があります。最寄りのスポーツセンターはComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロメートル）で、水泳施設のPiscina María Peláez（0.5キロメートル）も近距離にあります。ゴルフ施設として、Campo Los Lagos（3.9キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（4.3キロメートル）、Campo Los Olivos（4.6キロメートル）が利用可能で、ゴルフ愛好家にも適した環境です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するフエンヒローラ市内にあります。マラガ県の沿岸都市として、マラガ市（27キロメートル、579,076人）とマルベージャ市（24キロメートル、147,958人）の中間に位置しています。アルヘシラス市とは87キロメートルの距離です。フエンヒローラ市は85,211人（2025年）の人口を持ち、マラガ県の主要な沿岸都市の一つです。交通の要衝として位置づけられており、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に加盟しています。地域の経済は観光と不動産産業が中心で、年間2,391件の不動産取引が行われています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL425187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件はフエンヒローラ市内の類似物件と比較して、海岸への近さとゲストアパートメントという特長があります。同地区のHorizon36プロジェクト（69万9,000ユーロから）はより広大な敷地を提供しますが、完成が古くゲストアパートメントはありません。Higuerón Bay Residences（56万7,000ユーロから）は価格面では優れていますが、海岸までの距離がより遠く、立地の利便性ではこの物件に劣ります。マルベージャ市の物件と比較すると、フエンヒローラはよりローカルで生活しやすい環境ですが、豪華さではやや劣ります。マラガ市内の物件は都会的な利便性がありますが、海岸までのアクセスが不便で、観光地としての静けさも不足しています。この物件は、都市の利便性と海岸へのアクセス、そしてゲストアパートメントによる収益機会をバランス良く提供する点で、地域内の他の選択肢と差別化されています。
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