Villa isolada contemporânea localizada em Fuengirola, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola. Com 199 m² de área construída e 119 m² de terreno, esta propriedade concluída em 2021 oferece 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade dispõe de piscina privativa, apartamento para convidados independente e terraço superior com vistas panorâmicas do mar. A sua localização privilegiada permite acesso fácil a pé a praias, restaurantes e estações de comboio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Urbanización Torreblanca, Fuengirola, a 658 metros da praia mais próxima. A localização oferece acesso pedestre a serviços essenciais, incluindo supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros. A estação de comboio de Torreblanca encontra-se a apenas 3 minutos a pé, proporcionando excelentes ligações de transporte.
A villa atende necessidades funcionais através da sua divisão em três níveis distintos. O piso principal inclui área de estar aberta com cozinha integrada, enquanto o primeiro piso alberga os quartos principais. O apartamento separado no nível inferior oferece flexibilidade para hóspedes ou rendimento. A piscina privativa e sistema de aquecimento por piso radiante atendem a requisitos de conforto.
Concluída em 2021, esta propriedade representa construção recente conforme indicado nos registos. O estado de conservação é classificado como excelente, refletindo a sua natureza contemporânea. A propriedade está disponível para ocupação imediata, sem pendências de construção. Os materiais e sistemas técnicos implementados seguem padrões atualizados.
O terreno de 119 m² limita possibilidades de expansão horizontal significativa. A propriedade não dispõe de jardim extenso, apenas área de terracço e piscina. A localização urbana implica menor privacidade comparativamente a desenvolvimentos rurais. A configuração não inclui garagem fechada, apenas estacionamento exterior. O número de quartos está fixo em três.
Esta propriedade adapta-se bem a diversas situações reconhecíveis. Para famílias que buscam residência permanente na Costa del Sol, a configuração com três quartos e proximidade a escolas oferece funcionalidade diária. Investidores encontrarão valor no apartamento independente com potencial de arrendamento turístico, especialmente dado o forte turismo da região. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do espaço exterior e boa iluminação natural. Aqueles que planeiam uma mudança parcial para Espanha apreciarão a fácil acessibilidade desde o aeroporto de Málaga.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade contemporânea, caracterizados por linhas limpas e design escandinavo influenciado. Os materiais selecionados priorizam durabilidade e baixa manutenção, adequados ao clima mediterrânico. As áreas sociais dispõem de portas de correr de vidro que maximizam luz natural e conexão com espaços exteriores. As casas de banho incluem acabamentos modernos com instalações de qualidade superior. O sistema de aquecimento por piso radiante representa uma solução eficiente de conforto térmico.
Com preço a partir de €795.000, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. O valor reflecte a combinação de construção recente, localização próxima à praia e área construída de 199 m². Comparativamente a propriedades similares na área, o preço representa um equilíbrio entre tamanho e localização. A inclusão de um apartamento independente com potencial de rendimento pode influenciar positivamente a relação custo-benefício a longo prazo.
O ritmo diário nesta propriedade reflete a sua localização costeira e proximidade a serviços. Os residentes podem começar o dia com caminhadas matinais à praia, a menos de 10 minutos a pé. O terraço virado a sudoeste oferece sol durante grande parte do dia, tornando-se num espaço natural para refeições e relaxamento. A estação de comboio próxima permite deslocações fáceis a Málaga ou Marbella. Os supermercados e outras lojas ao alcance a pé eliminam a necessidade de deslocações diárias de carro. O apartamento independente oferece flexibilidade para receber visitas ou gerar rendimento adicional.
O ambiente imediato à propriedade caracteriza-se por infraestrutura completa a pé. A 112 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto 36 farmácias num raio de 2 km garantem acesso a saúde básica. Os 212 restaurantes e 64 cafés na mesma área oferecem diversidade de opções de lazer. A estação de comboio de Fuengirola a 0,5 km liga a propriedade à rede ferroviária, facilitando deslocações a Málaga em aproximadamente 20 minutos. O Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km oferece instalações para atividade física regular.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Fuengirola, destacando a sua proximidade à linha costeira e infraestruturas essenciais. A posição a menos de 700 metros da praia e acesso facilitado à estação de comboio tornam evidente a conveniência da localização. O mapa demonstra também o bom equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a zonas verdes e recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, aproximadamente a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite acesso equilibrado a ambas as cidades, quer para trabalho, lazer ou serviços. A 18 km do Aero Internacional de Málaga, a cidade beneficia de excelentes ligações aéreas sem o ambiente turístico mais intenso de destinos mais próximos. Fuengirola apresenta 85.211 habitantes (2025), oferecendo serviços urbanos completos.
Os principais pontos de interesse encontram-se a distâncias reduzidas desta propriedade. As praias mais próximas, como Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos incluem Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para condições microclimáticas suaves. A exposição sudoeste da propriedade favorece exposição solar durante grande parte do dia, especialmente nas tardes. A região apresenta aproximadamente 320 dias de sol por ano, com temperaturas médias que variam entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A estação de banho dura aproximadamente 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um atrativo significativo desta localização. Fuengirola conta com quatro praias galardoadas: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé ou de bicicleta. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4 km da propriedade, oferece areia fina e águas calmas típicas da Costa del Sol. Os desportos aquáticos estão facilmente disponíveis através do Porto Desportivo de Fuengirola a 0,6 km. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se a menos de 5 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, aproximadamente a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite acesso equilibrado a ambas as cidades, quer para trabalho, lazer ou serviços. A 18 km do Aero Internacional de Málaga, a cidade beneficia de excelentes ligações aéreas sem o ambiente turístico mais intenso de destinos mais próximos. Fuengirola apresenta 85.211 habitantes (2025), oferecendo serviços urbanos completos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL425187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros desenvolvimentos em Fuengirola, esta propriedade distingue-se pela sua combinação de tamanho e localização. Projetos como Horizon36 (partindo de €699.000) oferecem preços iniciais mais baixos, mas frequentemente com áreas construídas reduzidas ou localizações menos privilegiadas em relação à praia. Higuerón Bay Residences (a partir de €567.000) apresenta preços significativamente inferiores, mas trata-se de apartamentos sem privacidade exterior comparável. Por sua vez, 7 Olas (a partir de €634.000) pode oferecer preços mais acessíveis, mas geralmente com configurações urbanas que não incluem jardins ou piscinas privativas.
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