Fuengirolában található háromszobás villa, 184 m² alapterülettel, 2008-ban átadott épület. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól és a helyi szolgáltatásoktól. A villa négyszintes elrendezéssel rendelkezik, amely magában foglalja a földszinti nappali-étkezőteret, terasszal, két emeleti hálót, valamint egy tetőtéri helyiséget további teraszrésszel. A déli tájolású ingatlan panorámás kilátást biztosít a városra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Fuengirola központi részén helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A városi környezetben minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságon belül található. A strandok, boltok, éttermek, gyógyszertárak és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, megfelelő helyet biztosítva mindennapi életvitelhez.
A háromszobás elrendezés kényelmes lakhatást biztosít családoknak vagy pároknak. A három fürdőszoba, a tágas nappali-étkezőtér, a külön konyha és a több szinten elhelyezkedő teraszok funkcionális kialakítást eredményeznek. A garással és tárolóhellyel rendelkező ingatlan megfelel a mindennapi praktikus igényeknek.
A villa 2008-ban készült el, amely a már meglévő, bejáratott állapotot jelzi. A felépítés óta eltelt idő azt jelenti, hogy az épület szerkezete már stabil, és esetleges problémák már megjelentek és javításra kerülhettek. Az ingatlan birtokbavétele azonnal lehetséges a kész állapot miatt.
Az ingatlan nem újonnan épül, hanem egy 2008-ban átadott ingatlan, ami azt jelenti, hogy a legfrissebb építési szabványok és technológiák nem alkalmazásra kerülhettek. A városi környezet miatt a nyári szezonban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint. A telek mérete nem ad lehetőséget medence vagy nagy kert kialakítására.
Ref: VL457049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi élet mellett szeretnék élvezni a tengerpart közelségét. Azoknak a családoknak vagy pároknak megfelelő, akik értékelik a gyalogos közelséget a strandhoz, éttermekhez, üzletekhez és szolgáltatásokhoz. Azoknak a második otthont vásárlóknak is ajánlott, akik a nyári hónapokat a tengerparton szeretnék tölteni, de a téli időszakban is használni szeretnék az ingatlant. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel Fuengirola turisztikai vonzerejére és a folyamatos bérleti piacra. A villa elrendezése azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznak, a különálló tetőtéri helyiség irodaként is használható.
A villa 2008-as építési dátuma szerinti standardoknak megfelelő minőségű anyagokkal és technológiákkal készült. A lakóterületben csempék lettek felhasználva, amelyek a mediterrán éghajlaton strapabírók és könnyen tisztíthatók. A nyílászárók valószínűleg dupla üvegezésűek, hogy megfeleljenek az energiahatékonysági követelményeknek. Az épület állapota jó, ami a karbantartásról és a tartósságról tanúskodik. A több szinten elhelyezkedő teraszok lehetővé teszik a kültéri életterek használatát, ami az andalúz építészetben gyakori jellemző. A gépészeti rendszerek (víz, villany) megfelelnek az előírásoknak, de a pontos állapotukról részletes felmérést érdemes végezni a vásárlás előtt.
Az ingatlan ára €320,000-tól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon átlagosnak számít hasonló méretű és elhelyezkedésű villák esetében. Az ár magában foglalja a 184 m² lakóterületet, a garázst és a tárolóhelyiséget. A piaci elemzés szerint hasonló ingatlanok Fuengirolában €285,000 és €328,000 között mozognak, így a jelenlegi ár versenyképesnek tekinthető. A vételár nem tartalmazza az adókat, jogi költségeket és az anyagköltségeket.
Fuengirola egy élénk város a Costa del Sol-on, ahol mindennapi élet dinamikus, ugyanakkor kényelmes. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, délután a közeli strandokon lehet időt tölteni, este pedig a város számos éttermének egyikében vacsorázni. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a sétatávolságból történő bevásárlást, banki ügyintézést vagy egészségügyi ellátás igénybevételét. A közeli strandok és a városközpont közelsége megfelelő kombinációt kínál a tengerparti pihenés és a városi életmód szerelmeseinek. A tömegközlekedési kapcsolatok jók, de a környék felfedezéséhez autó használata is javasolt a szigeteltabb, hegyvidéki területek eléréséhez.
Fuengirola egy jól felszerelt város, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A város 212 étteremmel, 36 gyógyszertárral, 27 bankfiókkal és 64 kávézóval rendelkezik 2 km-es sugarú körzetben. A közlekedés jól kiépített, 14 buszvonal és 33 megállóhely szolgálja ki a lakosságot. A vasútállomás mindössze 0,5 km-re található, ahonnan könnyen elérhető Málaga és más közeli városok. A városközpontban számos bevásárlási lehetőség, szórakoztató hely és kulturális intézmény található. Az oktatási intézmények között 15 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek családok számára teszik vonzóvá a települést. Az egészségügyi ellátás 3 egészségközponttal biztosított, a legközelebbi kórház pedig 8,5 km-re található.
A villa Fuengirola központi részén, a tengerparttól mindössze 658 méterre helyezkedik el. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. A térkép bemutatja a villának a strandokhoz, a városközponthoz, a bevásárlóközpontokhoz és a fontos közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Fuengirola sűrűn beépített városrészén található, ahol a sétányok és terek szorosan kapcsolódnak a tengerparthoz.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város stratégiai pozícióban van Andalúzia legfontosabb turisztikai régiójában, Málaga és Marbella között. Málaga tartomány székvárosa mindössze 27 km-re, míg a híres Marbella 24 km-re található. A település az Andalúzia Autonóm Közösséghez tartozik, és része a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének. Fuengirola a nyugati Costa del Sol egyik legfontosabb városa, amely 10,4 km² területével és 85,211 lakosával közepes méretű városnak számít a régióban. A település ideális kiindulópont a tartomány felfedezéséhez, köszönhetően a jó közlekedési kapcsolatoknak.
A strandok rendkívül közel helyezkednek el: a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található. A golfrajongók számára 4 kilométeren belül három golfpálya érhető el: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, míg Gibraltári repülőtér 79 km-re helyezkedik el. A városközpont és a helyi látnivalók gyalogtávolságon belül vannak, míg a régió nagyobb városai, mint Marbella (24 km) és Málaga (27 km) autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata jellemzően mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. A tengerparti elhelyezkedés miatt a tél enyhe, az átlaghőmérséklet 14°C körül alakul. A strandoknál a víz hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, ami 4 hónapos úszószezont tesz lehetővé. A település tengerszint feletti magassága 15 méter, amely enyhe 3,0%-os lejtőt képez a strand irányába. Az éves napsütéses órák száma magas, jellemzően 300 nap fölött van évente. A klíma ideális a kültéri élettér használatához és a mediterrán életmód élvezetéhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola, amelyek magas minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizeket biztosítanak. A strandok mindössze 0,4-0,7 km-re helyezkednek el a villától, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti pihenéshez. A sportolási lehetőségek között említhető meg a 0,5 km-re található Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont és a María Peláez uszoda. A golfpályák közül a legközelebbiek Campo Los Lagos (3,8 km) és Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A város összesen 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles választékot kínálnak az aktív pihenés kedvelőinek. A helyi kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km-re található, ahol vízi sportok és hajóbérlési lehetőségek állnak rendelkezésre.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város stratégiai pozícióban van Andalúzia legfontosabb turisztikai régiójában, Málaga és Marbella között. Málaga tartomány székvárosa mindössze 27 km-re, míg a híres Marbella 24 km-re található. A település az Andalúzia Autonóm Közösséghez tartozik, és része a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének. Fuengirola a nyugati Costa del Sol egyik legfontosabb városa, amely 10,4 km² területével és 85,211 lakosával közepes méretű városnak számít a régióban. A település ideális kiindulópont a tartomány felfedezéséhez, köszönhetően a jó közlekedési kapcsolatoknak.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amelynek árszintje magasabb lehet, mint a keleti vagy nyugatiabb partvidékeken, de alacsonyabb, mint Marbella vagy Málaga központja. A régióban hasonló ingatlanok árai jellemzően €285,000 és €328,000 között mozognak, ahogy azt a Luminal Homes, Edificio Lúxor és Residencial Sunhill projektek is mutatják. A jelenlegi villa ára (€320,000) ebben a tartományban helyezkedik el, ami átlagosnak tekinthető a piaci viszonyokhoz képest. Fuengirola előnye a kiváló elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok, amelyek megkülönböztetik a környező településektől. Míg Marbella exkluzívabb és drágább, Málaga nagyvárosiabb, Fuengirola egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között, átláthatóbb árszinttel. A város infrastruktúrája jól fejlett, amely előnyösebb helyzetbe hozza a kisebb tengerparti településekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID