Willa w Fuengiroli to wolnostojąca nieruchomość wybudowana w 1979 roku, położona w miejskim otoczeniu blisko morza i udogodnień. Z trzema sypialniami, trzema łazienkami i powierzchnią mieszkalną 173 m² na działce 367 m², ta nieruchomość oferuje południową ekspozycję i prywatny basen. Nieruchomość wymaga renowacji i jest nieumeblowana. Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, z Playa de San Francisco zaledwie 0,4 km dalej, a także miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, w tym supermarketu w odległości 112 m i apteki w odległości 226 m.
W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, ta willa oferuje unikalną kombinację przestrzeni i lokalizacji. Projekty takie jak Horizon36 (od €699,000), Higueron South Residences (od €790,000) i Core Higueron 2 (od €709,900) są zazwyczaj nowszymi dewelopmentami, często z niższymi cenami wyjściowymi, ale oferują mniejsze powierzchnie i brak prywatnego ogrodu. Bieżąca willa, choć droższa, zapewnia większą niezależność jako nieruchomość wolnostojąca z własną działką. W porównaniu z willami w Marbelli (24 km), ta nieruchomość oferuje lepszą wartość za metr kwadratowy, choć w bardziej zróżnicowanej dzielnicy. Marbella słynie z luksusowych nieruchomości, ale ceny są tam znacznie wyższe za porównywalne właściwości. Z drugiej strony, nieruchomości w mniejszych nadmorskich miejscowościach mogą oferować większą spokój, ale kosztem dostępu do udogodnień. W kontekście całej Costa del Sol, Fuengirola oferuje kompromis między autentyczną hiszpańską atmosferą a międzynarodowymi udogodnieniami. W porównaniu z bardziej turystycznymi kurortami, Fuengirola utrzymuje przez cały rok aktywną społeczność lokalną, co przekłada się na lepszą dostępność usług poza sezonem turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Fuengiroli, nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Malaga. Jest położona w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do morza i udogodnień. Nieruchomość znajduje się 15 metrów nad poziomem morza z umiarkowanym 3,0% nachyleniem w kierunku plaży. Jej strategiczne położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do nadmorskiego stylu życia, jak i miejskich udogodnień.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących połączenia prywatnej przestrzeni życiowej z bliskością miejskich udogodnień. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, podczas gdy prywatny ogród i basen oferują możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, nieruchomość pomieści rodziny lub pary pragnące dodatkowej przestrzeni dla gości w lokalizacji, gdzie codzienne potrzeby są w zasięgu spaceru.
Ta willa została ukończona w 1979 roku, co czyni ją ustaloną nieruchomością, a nie nową budową. Budynek obecnie wymaga renowacji w celu unowocześnienia swoich obiektów i wykończeń. W przeciwieństwie do nowych dewelopmentów z ciągłymi fazami budowy, ta nieruchomość ma ukończoną strukturę i ustanowiony krajobraz, choć wymóg renowacji oznacza, że nowi właściciele będą musieli zainwestować w aktualizację wnętrza i potencjalnie systemów, aby sprostać współczesnym standardom.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, pomimo swojej bliskości plaży. Brakuje jej nowoczesnych funkcji efektywności energetycznej, które są typowe dla nowych konstrukcji. Nieruchomość wymaga renowacji, co oznacza konieczność natychmiastowej dodatkowej inwestycji. W przeciwieństwie do osiedli strzeżonych, nie zapewnia usług ochrony poza domofonem wejściowym. Miejska lokalizacja oznacza mniejszą prywatność niż nieruchomości w bardziej odizolowanych dzielnicach mieszkaniowych.
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom szukającym ugruntowanego domu w tętniącej życiem nadmorskiej lokalizacji z natychmiastowym dostępem do udogodnień. Przyciąga rodziny pragnące bliskości szkół, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w gminie. Połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych czyni je odpowiednim dla osób, które lubią przyjmować gości lub spędzać czas na świeżym powietrzu w prywatnym ogrodzie i przy basenie. Dla emerytów, nieruchomość oferuje zarządzalny rozmiar z niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru, zmniejszając zależność od jazdy samochodem. Bliskość obiektów opieki zdrowotnej, w tym trzech centrów zdrowia i szpitala 8,5 km dalej, dodaje do jej przydatności dla starszych mieszkańców. Nabywcy międzynarodowi szukający drugiego domu docenią lokalizację pod kątem połączeń, z lotniskiem zaledwie 18 km dalej, a ugruntowana okolica zapewnia poczucie wspólnoty. Południowa ekspozycja nieruchomości i prywatne przestrzenie zewnętrzne odpowiadają śródziemnomorskiemu stylowi życia, którego wielu szuka przy zakupie nieruchomości w południowej Hiszpanii. Nieruchomość jest również odpowiednia dla inwestorów szukających długoterminowej wartości w ugruntowanej dzielnicy miejskiej z atrakcyjnością turystyczną, biorąc pod uwagę 25 hoteli w Fuengiroli i stałe liczby odwiedzających przez cały rok.
Willa charakteryzuje się tradycyjnymi śródziemnomorskimi elementami konstrukcyjnymi typowymi dla nieruchomości budowanych w 1979 roku. Zgodnie z analizą obrazu, salon zawiera przytulne drewniane belki, dodając charakteru architektonicznego przestrzeni. Kuchnia i jadalnia pokazują drewniane szafki i podłogi z płytek, materiały wybrane ze względu na trwałość w hiszpańskim klimacie. Łazienka wyposażona jest w dwa zlewy z niebieskimi wykończeniami z płytek, odzwierciedlając preferencje projektowe okresu budowy. Sypialnie obejmują okna umożliwiające naturalną wentylację, ważne dla komfortu przed powszechnym wdrożeniem klimatyzacji w nieruchomościach mieszkalnych. Nieruchomość wymaga renowacji, co wskazuje, że chociaż podstawowa konstrukcja jest solidna, systemy takie jak elektryczny, hydrauliczny i potencjalnie izolacyjny mogą wymagać aktualizacji, aby sprostać obecnym standardom. Kuchnia jest opisana jako "w pełni wyposażona", ale prawdopodobnie pochodzi z oryginalnej konstrukcji lub wcześniejszych renowacji. Zewnętrze obejmuje prywatny basen i tereny zielone, które były utrzymywane, ale mogą wymagać modernizacji. Południowa ekspozycja jest pozytywną cechą, która poprawia naturalne światło i ciepło, potencjalnie zmniejszając zapotrzebowanie na ogrzewanie w miesiącach zimowych. Ogólna jakość odzwierciedla solidne praktyki budowlane z późnych lat 70., z uwzględnieniem, że renowacja będzie konieczna, aby doprowadzić nieruchomość do współczesnych standardów efektywności i komfortu.
Willa jest wyceniona na €985,000, co sytuuje ją w górnym segmencie rynku nieruchomości w Fuengiroli. Ta cena odzwierciedla rozmiar nieruchomości, zalety lokalizacyjne oraz obecność prywatnego ogrodu i basenu. W porównaniu do podobnych dewelopmentów w okolicy, takich jak Horizon36 (od €699,000), Higueron South Residences (od €790,000) i Core Higueron 2 (od €709,900), ta nieruchomość wymaga premii ze względu na status wolnostojący i większą powierzchnię działki. Potencjalni nabywcy powinni jednak uwzględnić koszty renowacji, ponieważ nieruchomość wymaga aktualizacji. Cena stanowi punkt wyjścia do negocjacji na obecnym rynku nieruchomości w Fuengiroli, który odnotował 2391 transakcji w okresie odniesienia.
Willa oferuje codzienne doświadczenie życia skoncentrowane wokół śródziemnomorskiego wygody nadmorskiej. Poranki mogą zaczynać się od kawy na południowym tarasie, po czym krótki spacer do supermarketu zaledwie 112 metrów dalej w celu zaopatrzenia się w codzienne potrzeby. Bliskość wielu plaż w promieniu kilometra pozwala na spontaniczne sesje pływania lub wieczorne spacery wzdłuż linii brzegowej. Południa mogą obejmować relaks przy prywatnym basenie w ogrodzie lub eksplorację licznych restauracji i kawiarni w zasięgu spaceru. Miejska okolica oznacza, że sklepy, apteki i banki są wszystkie dostępne bez samochodu, wspierając przyjazne dla pieszych styl życia. Wieczory można spędzać, ciesząc się nadmorską atmosferą z kolacją w jednej z 212 restauracji w promieniu 2 km, po czym spacerem wzdłuż oświetlonej promenady nadmorskiej. Lokalizacja wspiera zarówno aktywne style życia, z dostępem do 269 obiektów sportowych w pobliżu, jak i bardziej spokojne życie z opcją po prostu cieszenia się prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu. Ugruntowana okolica zapewnia poczucie wspólnoty, jednocześnie oferując prywatność na terenie willi. Ta równowaga między dostępnością a odizolowaniem tworzy praktyczne środowisko życia zarówno dla stałych mieszkańców, jak i tych używających nieruchomości jako drugiego domu.
Lokalizacja willi w Fuengiroli zapewnia wyjątkową infrastrukturę do codziennego życia. Nieruchomość jest położona w dobrze rozwiniętej dzielnicy miejskiej, gdzie wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu spaceru. Supermarket zaledwie 112 metrów dalej ułatwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu. Podobnie apteka w odległości 226 metrów i liczne banki w okolicy zapewniają wygodny dostęp do opieki zdrowotnej i usług finansowych. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z dworcem kolejowym Fuengirola zaledwie 0,5 km dalej, łączącym z Malagą i innymi nadmorskimi miastami. Obsługiwany jest przez 14 linii transportu publicznego z 33 przystankami, co umożliwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu. Bliskość trzech centrów zdrowia w Fuengiroli i szpitala 8,5 km dalej zapewnia odpowiedni dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin, gmina oferuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, wspierając potrzeby edukacyjne. Środowisko miejskie zapewnia szerokie udogodnienia, w tym 212 restauracji i 64 kawiarnie w promieniu 2 km, oferując różnorodne możliwości diningowe. Obecność licznych sklepów i usług tworzy samowystarczalne środowisko życia, gdzie codzienne potrzeby i aktywności rekreacyjne są łatwo dostępne bez pokonywania znaczących odległości.
Mapa pokazuje lokalizację willi w centralnej części Fuengiroli, zaledwie 400 metrów od linii brzegowej. Nieruchomość korzysta ze swojej bliskości do kluczowych udogodnień, w tym supermarketów, aptek i restauracji, wszystkie w zasięgu kilkuset metrów. Mapa ilustruje strategiczne położenie z łatwym dostępem do dworca kolejowego (0,5 km) i mariny (0,6 km), przy jednoczesnym utrzymaniu dogodnych połączeń z większymi ośrodkami regionalnymi, takimi jak Marbella i Malaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w Fuengiroli, która zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol w prowincji Malaga. Ta lokalizacja oferuje strategiczną równowagę między dostępnością a spokojem. W regionie, Fuengirola jest położona między Marbellą (24 km na zachód) a Malagą (27 km na wschód), umieszczając ją w sercu jednego z najbardziej rozwiniętych nadmorskich obszarów Hiszpanii. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych dewelopmentów w Marbelli, Fuengirola utrzymuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę, wciąż oferując międzynarodowe udogodnienia. Powierzchnia gminy wynosząca 10,4 km² zawiera zróżnicowaną mieszankę przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i rekreacyjnych. Lokalizacja nieruchomości w Fuengiroli zapewnia dostęp do większego centrum ludności (85 211 mieszkańców) niż w mniejszych kurortach nadmorskich, jednocześnie unikając zatłoczenia dużych miast jak Malaga (579 076 mieszkańców).
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych miejsc w regionie. Plaże są wyjątkowo blisko, z Playa de San Francisco zaledwie 0,4 km, Playa de Fuengirola 0,7 km, a Playa de Santa Amalia 1,1 km, co czyni wybrzeże częścią codziennego życia. Dla miłośników golfa, w pobliżu znajduje się kilka pól: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km i Mijas Golf 4,4 km. Większe miasta regionu są łatwo dostępne, z Marbellą 24 km i Malagą 27 km, zapewniając dodatkowe możliwości zakupów, kultury i biznesu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest dogodnie zlokalizowane 18 km, ułatwiając podróże międzynarodowe i wizyty z zagranicy. W bezpośrednim sąsiedztwie supermarket znajduje się zaledwie 112 metrów dalej, a liczne restauracje i kawiarnie są w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest również blisko opcji transportu publicznego, z dworcem kolejowym Fuengirola 0,5 km, oferującym połączenia w całym regionie Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typem śródziemnomorskim klimatu ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i sezonowymi wahaniami między 14-26°C. Lokalizacja 15 metrów nad poziomem morza przyczynia się do łagodnych temperatur przez cały rok bez ekstremalnych wahań. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. W tych miesiącach mieszkańcy mogą w pełni korzystać z pobliskich plaż i prywatnego basenu. Umiarkowane 3,0% nachylenie w kierunku morza tworzy naturalne drenaż i zapobiega gromadzeniu się wody w obszarach ogrodowych. Region otrzymuje około 325 dni słonecznych rocznie, wspierając aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Południowa ekspozycja willi maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, szczególnie w miesiącach zimowych, gdy słońce jest niżej na niebie. Bliskość morza umiarkuje skrajności temperatur, zapobiegając staniu się upałów latem nie do zniesienia i utrzymując stosunkowo łagodne temperatury zimą. Klimat wspiera wzrost roślinności śródziemnomorskiej w ogrodzie, która wymaga minimalnej konserwacji po ugruntowaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola może pochwalić się czterema plażami z certyfikatem Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Te certyfikaty gwarantują wysokie standardy środowiskowe, jakość wody i usługi. Najbliższe plaże do willi to Playa de San Francisco (0,4 km) i Playa de Fuengirola (0,7 km), obie oferujące czyste piaski i udogodnienia. Dla miłośników golfa, okolica oferuje doskonałe opcje z Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km i Mijas Golf 4,4 km. Te pola oferują różnorodne wyzwania i udogodnienia dla graczy o różnych poziomach umiejętności. Willa jest blisko licznych obiektów sportowych, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km i Polideportivo Las Cañadas 0,9 km. Publiczny basen Piscina María Peláez znajduje się zaledwie 0,5 km dalej, zapewniając alternatywę dla prywatnego basenu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km oferuje aktywności wodne i opcje diningowe z widokiem na morze. Łącznie Fuengirola zapewnia 269 obiektów sportowych, wspierających aktywny styl życia na świeżym powietrzu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa jest położona w Fuengiroli, która zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol w prowincji Malaga. Ta lokalizacja oferuje strategiczną równowagę między dostępnością a spokojem. W regionie, Fuengirola jest położona między Marbellą (24 km na zachód) a Malagą (27 km na wschód), umieszczając ją w sercu jednego z najbardziej rozwiniętych nadmorskich obszarów Hiszpanii. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych dewelopmentów w Marbelli, Fuengirola utrzymuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę, wciąż oferując międzynarodowe udogodnienia. Powierzchnia gminy wynosząca 10,4 km² zawiera zróżnicowaną mieszankę przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i rekreacyjnych. Lokalizacja nieruchomości w Fuengiroli zapewnia dostęp do większego centrum ludności (85 211 mieszkańców) niż w mniejszych kurortach nadmorskich, jednocześnie unikając zatłoczenia dużych miast jak Malaga (579 076 mieszkańców).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL924140
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID