Cette villa individuelle est située à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. Construite en 1979, cette propriété offre 173 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 367 mètres carrés. La villa comprend trois chambres, trois salles de bains, une orientation sud et une piscine privée. Son emplacement assure une proximité immédiate avec les services urbains tout en n'étant qu'à 658 mètres de la Playa de Fuengirola. La propriété est implantée dans un quartier résidentiel établi avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Comparée à d'autres propriétés sur le marché de Fuengirola, cette villa se positionne dans un segment de prix supérieur, avec un tarif de départ de 985 000 €. À titre de comparaison, des projets comme Horizon36 proposent des propriétés à partir de 699 000 €, tandis que Higueron South Residences commence à 790 000 € et Core Higueron 2 à 709 900 €. La valeur de cette villa réside dans son caractère individuel avec terrain privé et piscine, contrairement aux appartements et propriétés mitoyennes plus courants dans les développements récents. Alors que les projets plus récents offrent souvent des finitions contemporaines et une meilleure efficacité énergétique, cette propriété des années 1970 compense par son emplacement établi, son jardin privatif et ses espaces généreux qui deviennent rares dans les constructions neuves de la région. La proximité immédiate avec les plages et le centre-ville représente également un avantage distinctif par rapport aux développements plus récents qui sont souvent situés en périphérie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des commodités. Sa position en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et services. La distance jusqu'à la plage la plus proche est d'environ 660 mètres, faisant de cette propriété une option pour ceux qui recherchent la commodité d'un accès à la mer sans être isolés.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence permanente ou secondaire avec des espaces de vie bien définis. La villa offre trois chambres et trois salles de bains, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple recevant régulièrement des invités. Le jardin privé et la piscine permettent de profiter de l'extérieur, tandis que la proximité des services urbains assure la praticité du quotidien.
Construite en 1979, cette villa représente une propriété achevée depuis plusieurs décennies dans un quartier établi de Fuengirola. La construction traditionnelle de cette époque offre des espaces généreux avec des caractéristiques méditerranéennes typiques. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la propriété a bénéficié de l'évolution du quartier au fil des ans, avec maintenant tous les services et infrastructures modernes à proximité.
Cette villa ne propose pas les caractéristiques d'une construction récente comme une isolation thermique avancée ou une haute efficacité énergétique. Étant une propriété des années 1970, elle ne présente pas les designs contemporains ni les aménagements actuels que l'on trouve dans les développements immobiliers récents. La propriété ne bénéficie pas non plus de prestations communautaires comme celles des complexes résidentiels modernes avec services partagés.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence de taille moyenne dans une zone côtière développée. Elle répond aux besoins des familles qui souhaitent un espace extérieur privé avec piscine tout en restant proches des services urbains. Les retraités apprécieront la praticité d'un logement sans escaliers difficiles et la proximité des services médicaux. Pour les acheteurs internationaux, cette offre représente une opportunité d'acquérir une villa individuelle dans une ville côtière espagnole bien établie, sans s'éloigner des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La configuration en fait également une option intéressante pour ceux qui envisagent une location saisonnière.
La construction de cette villa des années 1970 présente les caractéristiques typiques de l'époque, avec une attention portée aux espaces généreux et aux finitions pratiques. Les images révèlent des plafonds avec poutres en bois dans le séjour, apportant une touche méditerranéenne traditionnelle. La salle de bains est équipée de doubles lavabos avec carrelage bleu, tandis que la cuisine dispose d'armoires en bois et d'un carrelage au sol adapté au climat local. Les chambres offrent une orientation qui maximise la lumière naturelle, comme en témoigne la vue depuis la chambre principale avec son chevet bleu. L'ensemble de la propriété reflète une approche fonctionnelle avec des matériaux choisis pour leur durabilité dans le climat méditerranéen.
Avec un prix de départ de 985 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, reflétant sa proximité avec la mer et le caractère privé de la propriété avec piscine. Le prix correspond à une propriété individuelle dans un emplacement urbain privilégié, avec un accès direct aux services et aux plages. La valeur est influencée par la taille du terrain (367 m²) et la surface habitable (173 m²), ainsi que par le nombre de pièces offertes dans un marché où l'espace extérieur privé est devenu un atout majeur.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour d'un rythme méditerranéen, avec la possibilité de se rendre à pied à la plage en quelques minutes. Les matinées peuvent commencer par une visite dans les commerces locaux à seulement 112 mètres, tandis que les après-midis se passent à profiter de la piscine privée ou à explorer le bord de mer. Les soirées s'animent dans les nombreux restaurants à proximité, avec plus de 200 établissements dans un rayon de deux kilomètres. La vie sociale est facilitée par la densité urbaine de Fuengirola, offrant de nombreuses opportunités de rencontres sans avoir à se déplacer en voiture pour les activités quotidiennes.
Vivre dans cette villa signifie bénéficier d'un environnement où tout est à portée de main. À seulement 226 mètres se trouve une pharmacie, et un supermarché est accessible à 112 mètres à pied. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 8,5 kilomètres. La propriété est bien desservie par les transports publics avec 14 lignes de bus et une gare à 0,5 kilomètre. Les écoles sont nombreuses dans la région, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires disponibles. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga est accessible en 18 kilomètres, offrant des connexions internationales. Cette intégration dans le tissu urbain de Fuengirola permet de mener une vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Cette carte montre la position centrale de la villa dans Fuengirola, mettant en évidence sa proximité avec les principales plages et le centre urbain. On peut constater l'avantage de l'emplacement avec plusieurs plages accessibles à pied et une intégration parfaite dans le tissu urbain de la ville. La situation géographique permet de visualiser l'équilibre entre accès maritime et connexion aux infrastructures urbaines, offrant ainsi une compréhension claire de l'attrait de cette localisation au sein de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella à 24 kilomètres à l'ouest et Málaga à 27 kilomètres à l'est. Cette localisation en fait une ville bien connectée au sein de la province de Malaga. Avec ses 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville et l'atmosphère d'une communauté côtière plus humaine. La ville bénéficie de son intégration dans la Communauté Autonome d'Andalousie et la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental, ce qui assure des services publics coordonnés et un développement urbain planifié dans le contexte plus large de la côte méditerranéenne espagnole.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de multiples points d'intérêt. Les plages les plus proches comme Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont toutes à moins de 700 mètres, accessibles à pied en quelques minutes. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à seulement 18 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les villes voisines comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont facilement accessibles pour des journées d'excursion ou des besoins spécifiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, variant entre 14°C et 26°C selon les saisons. La propriété, située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'une douceur climatique constante. La pente modérée de 3% vers la plage favorise une exposition favorable au soleil. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les 300 jours de soleil annuels garantissent un ensoleillement optimal pour la piscine privée et le jardin. La localisation offre un microclimat côtier avec des étés chauds et secs et des hivers doux, caractéristiques du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est exceptionnellement bien placée par rapport aux plages, avec quatre plages labellisées Blue Flag à proximité immédiate : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages récompensées pour leur qualité environnementale offrent des eaux propres et des services adaptés. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours renommés accessibles en moins de 4,5 kilomètres. Les installations sportives sont également nombreuses, avec le Complexe Sportif Municipal Elola à 0,5 kilomètre et la Piscine María Peláez à la même distance. Les 269 installations sportives disponibles à Fuengirola témoignent d'une offre récréative diversifiée pour tous les âges et préférences.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella à 24 kilomètres à l'ouest et Málaga à 27 kilomètres à l'est. Cette localisation en fait une ville bien connectée au sein de la province de Malaga. Avec ses 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville et l'atmosphère d'une communauté côtière plus humaine. La ville bénéficie de son intégration dans la Communauté Autonome d'Andalousie et la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental, ce qui assure des services publics coordonnés et un développement urbain planifié dans le contexte plus large de la côte méditerranéenne espagnole.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL924140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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