Villa unifamiliar independiente situada en Fuengirola, Málaga, a pocos metros del Mediterráneo. Construida en 1979, esta propiedad de 173 m² se ubica en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y playas. La vivienda, distribuida en tres dormitorios y tres baños, ocupa un terreno de 367 m² que incluye jardín privado y piscina. Su orientación sur y proximidad a la costa la posicionan como una residencia permanente o secundaria con características mediterráneas típicas de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos inmobiliarios contemporáneos en Fuengirola, esta villa unifamiliar presenta diferencias significativas. Desarrollos como Horizon36 (desde 699.000€), Higueron South Residences (desde 790.000€) y Core Higueron 2 (desde 709.900€) ofrecen apartamentos o pisos en urbanizaciones cerradas con servicios comunitarios. Por el contrario, esta propiedad proporciona espacio exterior exclusivo sin compartir instalaciones con otros residentes, factor que justifica parcialmente su mayor precio por metro cuadrado. La ubicación en zona consolidada con servicios inmediatos contrasta con nuevos desarrollos en periferia que requieren desplazamientos para acceso a servicios básicos. Mientras las promociones nuevas ofrecen estándares constructivos actualizados y eficiencia energética, esta villa requiere inversión en renovación pero proporciona mayor privacidad y autonomía en comparación con modelos comunitarios predominantes en mercado actual de nueva construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Fuengirola, ciudad costera integrada en la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación estratégica permite el acceso peatonal a Playa de San Francisco, situada a apenas 400 metros. El emplazamiento urbano proporciona conexión con servicios esenciales como supermercados a 112 metros y farmacias a 226 metros, configurando un entorno residencial con disponibilidad inmediata de necesidades cotidianas.
La distribución funcional de esta villa de tres dormitorios responde a necesidades de residencia permanente o secundaria para familias pequeñas o parejas. Los 173 m² construidos ofrecen espacios adecuados para vida diaria, mientras que el jardín privado de 367 m² y piscina proporcionan áreas exteriores para ocio y esparcimiento. La cocina equipada y la terraza privada complementan espacios para actividades domésticas y sociales, respondiendo a requerimientos de vivienda con zonas exteriores privadas.
Esta villa representa una construcción completada en 1979, clasificada como propiedad de segunda mano. Según los datos disponibles, se requiere renovación, lo que indica oportunidades para actualización y personalización según preferencias del propietario. La estructura básica existente permite modificaciones en sistemas e instalaciones para adaptarla a estándares contemporáneos de eficiencia y confort, manteniendo la distribución original que ha demostrado su funcionalidad durante décadas.
La propiedad no presenta características de nueva construcción, lo que implica posibles limitaciones en eficiencia energética comparada con estándares actuales. La antigüedad de la construcción (1979) puede requerir inversiones adicionales en renovación de instalaciones. Los datos no especifican disponibilidad de garaje, lo que podría restringir opciones de aparcamiento cubierto. Tampoco se indican características de comunidad o servicios compartidos, al tratarse de una vivienda unif independiente.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una vivienda permanente o secundaria en entorno costero con servicios inmediatos, sin renunciar al espacio exterior privado. Familias con hijos que necesiten acceso a centros educativos encontrarán 15 colegios primarios y 10 secundarios en la zona. Personas que valoran la posibilidad de desplazamientos a pie para realizar gestiones diarios se beneficiarán de la proximidad a comercios, servicios y estación de tren. Quienes planean dividir su tiempo entre España y su país de origen encontrarán en la orientación sur y la piscina privada espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante estancias prolongadas. También responde a necesidades de inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en zonas consolidadas de alta demanda residencial y turística. La condición de vivienda que requiere renovación permite personalizar espacios según preferencias específicas.
La construcción data de 1979, periodo en el que predominaban sistemas constructivos tradicionales en la zona. La villa presenta estructura básica con materiales típicos de la época, incluyendo vigas de madera visibles en el salón según indica el análisis fotográfico. Los baños muestran alicatado azul, elemento característico del diseño de la década. La cocina, descrita como totalmente equipada, probablemente incorpora mobiliario de madera con acabados que reflejan estándares de la época de construcción. Las imágenes exteriores revelan fachada de pintura blanca, tradicional en la arquitectura mediterránea, combinada con elementos de jardín privados. Se indica explícitamente que la propiedad requiere renovación, lo que sugiere necesidades de actualización en instalaciones, fontanería, electricidad y posibles elementos estructurales para adecuarse a normativas y estándares contemporáneos de eficiencia energética y habitabilidad.
El precio de esta villa unifamiliar se fija en 985.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Fuengirola. Este valor corresponde a una propiedad de 173 m² construidos sobre parcela de 367 m² en una consolidada zona residencial costera. Comparativamente, este precio se sitúa por encima de desarrollos contemporáneos en la misma zona como Horizon36 (desde 699.000 euros) o Higueron South Residences (desde 790.000 euros), reflejando la valoración de propiedades unifamiliares independientes con parcela privada en ubicaciones céntricas respecto a promociones de pisos o apartamentos.
La vida diaria en esta propiedad se desarrolla en un ritmo marcadamente mediterráneo, caracterizado por la proximidad al mar y el entorno urbano de Fuengirola. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa a menos de diez minutos a pie, seguido de la compra en establecimientos cercanos. La orientación sur de la vivienda permite disfrutar del sol durante gran parte del día en el jardín privado y terraza. Durante las horas centrales, la sombra en las zonas exteriores ofrece espacios para descanso al aire libre. Las tardes invitan a realizar actividades en el complejo deportivo municipal a solo 500 metros o a pasear por el puerto deportivo cercano. La ubicación en zona urbana consolidada proporciona acceso continuo a servicios y establecimientos comerciales, sin necesidad de desplazamientos largos para necesidades básicas. La presencia de estación de tren a 500 metros facilita desplazamientos sin vehículo particular.
La ubicación en Fuengirola proporciona acceso completo a infraestructuras urbanas consolidadas. La red de transporte público incluye 14 líneas con 33 paradas, siendo la estación de Fuengirola a solo 500 metros el principal nodo de conexión. La proximidad a la autovía del Mediterráneo facilita desplazamientos a Málaga (27 km) y Marbella (24 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 km, aproximadamente 20 minutos en coche. La infraestructura sanitaria incluye 3 centros de salud y hospital a 8,5 km. El equipamiento educativo consta de 15 colegios públicos y 10 institutos de secundaria en el municipio. La red comercial ofrece 212 restaurantes, 36 farmacias y 27 entidades bancarias en un radio de 2 km, confirmando el carácter de zona urbana consolidada con servicios completos.
La villa se ubica en zona urbana consolidada de Fuengirola, a escasa distancia del litoral mediterráneo. La posición en el mapa muestra proximidad inmediata a varias playas y al centro urbano, con acceso a principales vías de comunicación. La propiedad se encuentra en área residencial con conexión peatonal a servicios, equipamientos y transporte público, reflejando su integración en tejido urbano maduro de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, a 27 km de Málaga capital y 24 km de Marbella. Esta ubicación estratégica permite acceso equilibrado tanto a servicios metropolitanos de la capital provincial como a zonas turísticas de alto standing como Marbella y Puerto Banús. El municipio forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, región caracterizada por su desarrollo turístico e inmobiliario. La densidad de población (85.211 habitantes) y la existencia de 2.391 transacciones inmobiliarias anuales reflejan un mercado dinámico y consolidado, donde esta villa se integra en tejido residencial urbano con acceso a servicios completos y conexión con núcleos urbanos importantes de la provincia.
La propiedad destaca por su excepcional accesibilidad peatonal a múltiples servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia) se encuentran entre 658 y 668 metros, equivalente a 8-10 minutos caminando. Para práctica deportiva, existen tres campos de golf entre 3,8 y 4,4 kilómetros: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, mientras que el centro de Málaga ciudad se ubica a 27 km. El puerto deportivo de Fuengirola, relevante para actividades náuticas, dista 600 metros. Las instalaciones deportivas municipales como Complejo Deportivo Municipal Elola se localizan a 500 metros, ofreciendo opciones para actividad física regular sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Fuengirola se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,5°C, con rangos estacionales entre 14°C y 26°C. Esta condición permite disfrutar de exteriores durante gran parte del año. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 3% hacia el mar contribuyen a microclima favorable. La temporada de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, particularmente beneficiosa durante meses de otoño e invierno. Fuengirola registra aproximadamente 300 días de sol al año, cifras típicas de la Costa del Sol. La proximidad al mar influye en la humedad relativa, manteniendo niveles más moderados que en zonas interiores de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas certificadas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, garantizando estándares de calidad y servicios. La Playa de San Francisco, a 400 metros de la propiedad, ofrece arena fina y aguas tranquilas típicas del Mediterráneo. Para práctica de golf, existen tres campos en un radio inferior a 5 kilómetros: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). La infraestructura deportiva municipal incluye Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) con múltiples instalaciones, Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) y Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). En total, el municipio ofrece 269 instalaciones deportivas, cubriendo desde actividades acuáticas hasta instalaciones para práctica deportiva convencional, proporcionando opciones recreativas diversas durante todo el año.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, a 27 km de Málaga capital y 24 km de Marbella. Esta ubicación estratégica permite acceso equilibrado tanto a servicios metropolitanos de la capital provincial como a zonas turísticas de alto standing como Marbella y Puerto Banús. El municipio forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, región caracterizada por su desarrollo turístico e inmobiliario. La densidad de población (85.211 habitantes) y la existencia de 2.391 transacciones inmobiliarias anuales reflejan un mercado dinámico y consolidado, donde esta villa se integra en tejido residencial urbano con acceso a servicios completos y conexión con núcleos urbanos importantes de la provincia.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL924140
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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