La Sierrezuela je městský dům situovaný v oblíbené rezidenční čtvrti Sierrezuela v Máleze. Tento dvoupokojový dům o ploše 124 m² nabízí praktické bydlení v blízkosti středomořského pobřeží. Díky své poloze v urbánní oblasti jsou v docházkové vzdálenosti všechny základní služby včetně supermarketů a lékáren. Dům dokončený v roce 2000 představuje ucelené bydlení s garáží a terasou, vhodný pro ty, kteří hledají funkční nemovitost v oblasti s vysokým počtem slunečných hodin ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Městský dům v Sierrezuele se nachází v městské části Málazy na jihu Španělska. Poloha 93 metrů nad mořem poskytuje výhled na okolní krajinu. Lokalita je urbanizovaná s dobrou dostupností služeb a dopravními spojeními. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život.
Dvoupokojový městský dům splňuje požadavky na praktické bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dispozice nabízí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny, což poskytuje dostatek soukromí. Velká terasa umožňuje venkovní odpočinek a jídlo. Soukromá garáž o rozloze téměř 48 m² řeší potřebu parkování a úložného prostoru.
Městský dům v Sierrezuele byl dokončen v roce 2000, což ho řadí mezi starší, ale udržované nemovitosti. Budova již prošla fází výstavby a je okamžitě obyvatelná bez čekání na dokončovací práce. Komunitní prostranství včetně tří bazénů a paddle tenisového kurtu jsou již plně funkční a vybavené pro okamžité užívání rezidenty.
Projekt nenabízí výhled přímo na moře, protože se nachází 3 km od pobřeží. Vzhledem k poloze v městské části Sierrezuela se nejedná o klidnou venkovskou lokalitu. Nemovitost neobsahuje privátní bazén, pouze sdílené bazény v komunitě. Dvoupokojová dispozice nemusí vyhovovat větším rodinám. Parkování je řešeno v garáži, ale neexistují další venkovní parkovací stání pro návštěvy.
Ref: VL499351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento městský dům v Sierrezuele je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající praktické bydlení na Costa del Sol. Díky poloze v blízkosti města a zároveň nedaleko od pláží představuje dobrou volbu pro ty, kteří chtějí mít dostupnost služeb i rekreačních možností. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti několika kvalitních hřišť. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou, protože nabízí dostatek soukromí a komfortu. Pro investory představuje nemovitost v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností letiště a turistických center. Dvoupokojová dispozice s velkou terasou umožňuje komfortní bydlení pro dva až tři lidé.
Městský dům v Sierrezuele nabízí standardní materiály a provedení odpovídající střední třídě španělských nemovitostí. Obývací pokoj je vybaven krbem, který vytváří útulnou atmosféru v chladnějších měsících. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči včetně lednice a sporáku. Koupelny jsou standardně vybaveny vanou/douchem a umyvadlem. Podlahy jsou pravděpodobně řešeny keramickou dlažbou, která je vhodná pro středomořské klimato. Okna a dveře jsou provedeny standardním způsobem s ohledem na izolační vlastnosti. Komunitní části areálu prošly nedávnou rekonstrukcí, zejména paddle tenisové kurty, které jsou nyní plně funkční. Dům je napojen na plynový rozvod, což zvyšuje energetickou efektivitu a snižuje provozní náklady.
Cena městského domu v Sierrezuele začíná na 398 000 eur. Tato částka představuje základní nabídkovou cenu za nemovitost o ploše 124 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. K ceně je nutné připočítat 7% daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Pro srovnání v regionu, podobné nemovitosti v lokalitě Mijas začínají na 205 000 eur, zatímco v Esteponě na 259 000 eur. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné lokalitě, výhledu a stavu nemovitosti.
Sierrezuela představuje městskou rezidenční čtvrť, kde každodenní život probíhá v rytmu středomořského města. Ráno je možné vyrazit nákupům do nedalekého supermarketu Mercadona (1,3 km) nebo místních obchodů. Odpoledne lze trávit na jedné ze tří komunitních pláží v areálu nebo na soukromé terase s výhledem do zahrady. Pro milovníky sportu jsou v dosahu golfová hřiště, která patří k nejlepším v oblasti. Večer je k dispozici řada restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a dostupností přírodních a rekreačních ploch. Pro milovníky aktivního života je zde možnost sportovního vyžití v nedalekých sportovních centrech.
Život v Sierrezuele nabízí dobrou vyváženost mezi městským vybavením a přírodními rekreačními možnostmi. V docházkové vzdálenosti (1,3 km) se nachází supermarket Mercadona a další obchody pro základní nákupy. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím lékáren (641 m) a nemocnice vzdálené 9,3 km. Dopravní dostupnost je zajištěna pomocí 7 veřejných dopravních linek s 50 zastávkami v okolí, nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole (2,6 km). Pro automobilisty je k dispozici soukromá garáž. Okolí nabízí 35 restaurací a 12 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý společenský život. Lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení dostupnost služeb bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Mapa ukazuje polohu městského domu v Sierrezuele v kontextu okolní infrastruktury. Značky zobrazují blízkost pláží (3 km), golfových hřišť (1,6-2,2 km) a klíčových služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha v městské části Málazy umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak do vnitrozemí. Vizuálně je patrné, že se jedná o lokalitu s dobrou dostupností jak rekreačních, tak každodenních potřebných zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sierrezuela se nachází v městské části Málazy, což ji řadí mezi klíčové lokality Costa del Sol. Poloha 22 km od Marbelly a 27 km od centra Málazy ji činí přístupnou pro služby a vyžití v těchto větších městech. V rámci regionu představuje středně velkou rezidenční čtvrť s dobrým napojením na infrastrukturu. Oblast je typická svou vyvážeností mezi městským charakterem a dostupností přírodních a rekreačních ploch. V porovnání s příměstskými oblastmi nabízí Sierrezuela vyšší dostupnost služeb, zatímco oproti centru Málazy poskytuje klidnější prostředí a větší zelené plochy.
Sierrezuela nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení a atrakcí. Pláže jako Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje asi 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Golfová hřiště Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) a Campo Los Olivos (2,2 km) jsou v dosahu pro milovníky golfu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což představuje asi 20-25 minut jízdy autem. Větší města jako Marbella (22 km) a Málaga (27 km) jsou snadno dostupná pro širší nákupy, kulturní vyžití nebo administrativní záležitosti. Pro dobíjení elektromobilů jsou k dispozici stanice v supermarketech Mercadona (1,3 km) a ALDI (1,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sierrezuela se nachází v nadmořské výšce 93 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C s teplotním rozpětím od 11°C v nejchladnějších měsících do 26°C v letních měsících. Oblast se může pochlubit 3 886 slunečnými hodinami ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Evropy. Plavání v moři je možné po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Toto klimato umožňuje téměř celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy a komunitních bazénů. Nadmořská výška 93 metrů také zajišťuje dobré proudění vzduchu a přispívá k pocitu svěžesti i v nejteplejších měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol v okolí Sierrezuely nabízí několik kvalitních pláží v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou všechny vzdáleny přibližně 3 km a nabízejí písečné pláže s kompletním vybavením. Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední blízkosti tři renomovaná golfová hřiště: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) a Campo Los Olivos (2,2 km), která patří mezi nejlepší v regionu. Sportovní vyžití je zajištěno prostřednictvím několika sportovních center v okolí, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,7 km). V areálu sídliště jsou k dispozici tři komunitní bazény a nově zrekonstruovaný paddle tenisový kort, které poskytují možnosti pro rekreační aktivity přímo v místě bydliště.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierrezuela se nachází v městské části Málazy, což ji řadí mezi klíčové lokality Costa del Sol. Poloha 22 km od Marbelly a 27 km od centra Málazy ji činí přístupnou pro služby a vyžití v těchto větších městech. V rámci regionu představuje středně velkou rezidenční čtvrť s dobrým napojením na infrastrukturu. Oblast je typická svou vyvážeností mezi městským charakterem a dostupností přírodních a rekreačních ploch. V porovnání s příměstskými oblastmi nabízí Sierrezuela vyšší dostupnost služeb, zatímco oproti centru Málazy poskytuje klidnější prostředí a větší zelené plochy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 37 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
V porovnání s ostatními nemovitostmi v regionu představuje La Sierrezuela střední cenovou kategorii s cenou od 398 000 eur. Pro srovnání, podobné městské domy v projektu Lantana Residencial v Mijase začínají na 205 000 eur, zatímco v projektově novějším Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 eur. Rozdíl v cenách odráží jednak lokalitu, jednak stáří a provedení nemovitostí. La Sierrezuela nabízí výhodu okamžité obyvatelnosti bez čekání na dokončení stavby, což není případ nových projektů. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) má La Sierrezuela lepší dostupnost golfových hřišť a pláží. V rámci Málagy představuje Sierrezuela vyváženou volbu mezi cenovou dostupností, kvalitou bydlení a dostupností služeb. Oblast není tak exkluzivní jako některé části Marbelly, ale zároveň nabízí vyšší standard než levnější periferní čtvrti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID