La Sierrezuela is een residentieel project bestaande uit woningen in Sierrezuela, Málaga, gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De ontwikkeling bestaat uit geschakelde woningen (townhouses) met twee slaapkamers en twee badkamers, elk met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter. Het project, dat in 2000 is opgeleverd, bevindt zich op 93 meter boven zeeniveau op korte afstand van verschillende stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. De locatie combineert residentiële rust met de bereikbaarheid van stedelijke diensten, op 19 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woningen zijn gesitueerd in een stedelijke wijk van Sierrezuela, Málaga, op korte afstand van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De nabijheid van meerdere stranden binnen 3 kilometer en verschillende golfbanen binnen 2 kilometer definieert de geografische context. Het gebied bevindt zich op 93 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verhoogde ligging ten opzichte van de directe kustlijn.
De townhouses zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met twee slaapkamers die voldoen aan de behoeften van kleine gezinnen of stellen. De aanwezigheid van een privégarage van 48 vierkante meter en een bergruimte biedt praktische oplossingen voor berging en parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke tuinen en drie zwembaden voldoen aan recreatieve behoeften in een mediterraan klimaat.
Dit project werd opgeleverd in 2000 en is derhalve een bestaande ontwikkeling die volledig is voltooid. Als gevolg hiervan zijn alle woningen onmiddellijk beschikbaar voor bewoning zonder bouwrisico's of wachttijden voor oplevering. De gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief de zwembaden en de padeltennisbanen, zijn reeds operationeel en onderhouden, wat zorgt voor directe beschikbaarheid van alle faciliteiten.
De woningen zijn niet geschikt voor grote gezinnen vanwege het beperkte aantal van twee slaapkamers. Het project biedt geen privézwembaden of afgezonderde tuinen, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau voorziet niet in direct uitzicht op zee vanaf de woningen zelf. Er is geen lift aanwezig in deze geschakelde woningen.
Ref: VL499351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een woning in een voltooide ontwikkeling zonder wachtrisico's. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als tweede verblijf voor vakanties. De aanwezigheid van voldoende voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een zelfstandig leven willen leiden zonder volledige afhankelijkheid van een auto. Voor liefhebbers van golf is de locatie geschikt, met drie golfbanen binnen 2,2 kilometer. De nabijheid van stranden op korte afstand maakt het eveneens aantrekkelijk voor strandliefhebbers die niet in een directe kustlocatie willen wonen met de bijbehorende toeristische drukte. Het project is minder geschikt voor mensen die afzien van trappen in een woning, aangezien het een verdeelde woning is over meerdere niveaus.
De afwerking van deze townhouses weerspiegelt de bouwstandaarden van circa 2000, met aandacht voor praktische functionaliteit. De woningen beschikken over inbouwkasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan efficiënte bergruimte. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer is een kenmerk dat niet in alle nieuwbouwprojecten te vinden is en verwijst naar een traditionele benadering van comfort in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met voorzieningen zoals een douche-bad combinatie, wastafel en badmeubel, wat duidt op een praktische en functionele benadering. De keuken is voorzien van basisapparatuur zoals een koelkast en fornuis. Een belangrijk technisch kenmerk is de aanwezigheid van hoofdgas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwaterbereiding. De privégarage van 48 vierkante meter is een substantiële toevoeging die verder gaat dan standaard parkeergelegenheid in veel vergelijkbare complexen.
De townhouses in La Sierrezuela zijn beschikbaar vanaf een prijs van €398.000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €3.210 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is inclusief een privégarage van 48 vierkante meter en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment. De prijs weerspiegelt de locatie nabij zowel stranden als golfbanen, evenals de volledige oplevering zonder bijkomende bouwkosten.
In Sierrezuela kunnen bewoners rekenen op een gebalanceerd dagelijks ritme dat de voordelen van een stedelijke omgeving combineert met de nabijheid van kustrecreatie. 's Ochtends kunnen bewoners te voet of met korte autoritten boodschappen doen bij één van de 35 restaurants of 14 apotheken binnen 2 kilometer. De aanwezigheid van Mercadona en ALDI supermarkten op respectievelijk 1,3 en 1,8 kilometer afstand maakt praktische dagelijkse voorzieningen toegankelijk. De namiddag biedt mogelijkheden voor recreatie, met drie gemeenschappelijke zwembaden in het complex of een bezoek aan een van de nabijgelegen stranden op ongeveer 3 kilometer afstand. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia zijn alle bereikbaar binnen korte rijafstand. Voor sportieve bewoners zijn drie golfbanen binnen 2,2 kilometer gelegen, evenals sportcentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas op 1,2 kilometer. De avonden kunnen worden doorgebracht op het ruime terras van de woning, dat direct toegankelijk is vanaf de woonkamer. De woonkamers met open haard bieden comfort gedurende het mildere winterseizoen. Met 3.886 zonuren per jaar is het klimaat overwegend zonnig, wat buitenleven op het terras of een wandeling naar het Puerto Deportivo de Fuengirola op 3,1 kilometer aangenaam maakt.
De infrastructuur rondom Sierrezuela biedt een uitgebalanceerde toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 35 restaurants, 14 apotheken, 5 banken en 12 cafés, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod van diensten op loopafstand of korte afstand per vervoersmiddel. De dichtstbijzijnde supermarkt (Mercadona) ligt op slechts 1,3 kilometer, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 9,3 kilometer gelegen, terwijl diverse tandartspraktijken binnen 2 kilometer te vinden zijn. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 7 buslijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto nog steeds praktisch is. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Fuengirola op 2,6 kilometer afstand. Recreatieve infrastructuur is rijkelijk aanwezig met drie stranden op ongeveer 3 kilometer afstand en drie golfbanen binnen 2,2 kilometer. Sportcentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas op 1,2 kilometer bieden aanvullende sportmogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van Sierrezuela tussen Málaga en Marbella, met duidelijke aanduidingen van de dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen. De posities van de drie binnen 3 kilometer gelegen stranden en de drie golfbanen binnen 2,2 kilometer zijn aangegeven. De relatieve afstanden tot belangrijke infrastructuur zoals het treinstation van Fuengirola en de luchthaven van Málaga zijn visueel weergegeven om de bereikbaarheid te illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sierrezuela bevindt zich strategisch tussen de grote kuststeden van de Costa del Sol. Op 22 kilometer naar het westen ligt Marbella, een bekende badplaats met 147.958 inwoners, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 27 kilometer naar het oosten is gelegen. Deze positie biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en het culturele aanbod van beide steden zonder in directe stedelijke drukte te wonen. De locatie maakt deel uit van de gemeente Mijas, die bekendstaat om een mix van traditionele Spaanse sfeer en moderne voorzieningen.
De ligging van Sierrezuela biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid van essentiële voorzieningen en recreatieve bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, bevinden zich allemaal op ongeveer 3 kilometer afstand, wat ongeveer 5-10 minuten rijden is. Voor reizigers en bezoekers is de internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol op 19 kilometer gelegen, bereikbaar in ongeveer 20-25 minuten met de auto. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de aanwezigheid van drie golfbanen op zeer korte afstand: Campo Los Lagos op 1,6 kilometer, Mijas Golf op 2,0 kilometer en Campo Los Olivos op 2,2 kilometer. Steden zoals Málaga (27 km) en Marbella (22 km) zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sierrezuela wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.886 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van de directe kustlijn in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sierrezuela biedt toegang tot diverse stranden op korte afstand, met Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia allemaal op ongeveer 3 kilometer afstand. Deze stranden bieden faciliteiten zoals stranddiensten, restaurants en watersportmogelijkheden. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 3,1 kilometer biedt aanvullende watersportfaciliteiten en een sfeervolle omgeving voor ontspanning aan het water. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig, met drie golfbanen binnen zeer korte afstand: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) en Campo Los Olivos (2,2 km). Sportfaciliteiten verder omvatten Ciudad Deportiva Las Lagunas op 1,2 kilometer en Polideportivo Las Cañadas op 1,7 kilometer. Het complex zelf beschikt over drie gemeenschappelijke zwembaden en een padeltennisbaan.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela bevindt zich strategisch tussen de grote kuststeden van de Costa del Sol. Op 22 kilometer naar het westen ligt Marbella, een bekende badplaats met 147.958 inwoners, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 27 kilometer naar het oosten is gelegen. Deze positie biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en het culturele aanbod van beide steden zonder in directe stedelijke drukte te wonen. De locatie maakt deel uit van de gemeente Mijas, die bekendstaat om een mix van traditionele Spaanse sfeer en moderne voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert La Sierrezuela zich in het middensegment tot hogere prijsklasse met een vanafprijs van €398.000. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden lagere prijzen, maar vaak met minder voorzieningen of een minder gunstige ligging. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) richt zich op een vergelijkbare doelgroep maar ligt verder van de voorzieningen van Málaga. Wat La Sierrezuela onderscheidt, is de combinatie van een voltooide ontwikkeling (sinds 2000) met de directe beschikbaarheid van alle voorzieningen, in tegenstelling tot vele nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De locatie biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot zowel stranden als golfbanen binnen zeer korte afstand. De aanwezigheid van een grote privégarage van 48 m² is een significant voordeel ten opzichte van veel vergelijkbare woningen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID