Ontdek dit instapklare townhouse in Sierrezuela, Málaga, met een woonoppervlak van 124 m² en een vraagprijs vanaf €398.000. Dit object, gebouwd in 2000, biedt twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand kenmerkt zich door een ruime woonkamer, een grote berging en een eigen garage met plaats voor één auto. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten drie zwembaden en paddle-tennisbanen, omgeven door aangelegde tuinen. Gelegen in een gevestigde woonwijk, profiteert u van voorzieningen op loopafstand en een goede verbinding met de kust en omliggende steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Sierrezuela, een stedelijke woonwijk nabij de kust van Málaga. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan restaurants en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden wordt aangevuld door de toegang tot meerdere golfbanen in de regio.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit object geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een royale woonkamer met toegang tot een terras, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een kelder met een garage en opslagruimte. Het biedt praktische leefruimte, aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en recreatiemogelijkheden.
Het betreft een bestaand object, voltooid in het jaar 2000. De bouwkwaliteit dateert uit die periode, en het pand is sindsdien onderhouden. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject of toekomstige bouwfases. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande faciliteiten van het complex, dat reeds volledig is gerealiseerd en klaar voor bewoning. Dit biedt de mogelijkheid om direct in te trekken zonder te wachten op oplevering.
Dit object biedt geen directe toegang tot de zee; de dichtstbijzijnde stranden liggen op enkele kilometers afstand. Er is geen sprake van nieuwbouw met de modernste energiecertificeringen of garanties die bij nieuw opgeleverde woningen horen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, zijn reeds in gebruik en ouder dan de typische faciliteiten van een recent opgeleverd project. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Ref: VL499351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Sierrezuela past bij kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor hen die een comfortabele woning zoeken met voldoende ruimte voor twee personen, en die gebruik willen maken van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden. De aanwezigheid van een ruime garage en opslagruimte is aantrekkelijk voor wie een auto heeft of extra bergruimte nodig heeft. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen en de kust, zullen zich hier thuis voelen. Het object is tevens een optie voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van langdurige renovaties, en die de voorkeur geeft aan een meer stedelijke omgeving boven de directe strandlocatie. Kopers die een balans zoeken tussen een rustige woonwijk en de nabijheid van levendige kustplaatsen zoals Fuengirola en Marbella, zullen de locatie waarderen.
Het townhouse, gebouwd in 2000, kenmerkt zich door een functionele afwerking gericht op dagelijks gebruik. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt directe toegang tot een terras. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. De keuken is functioneel en voorzien van de benodigde apparatuur zoals een koelkast en kookplaat. De badkamers zijn compleet uitgerust, één met een douche en bad, de andere met een douche. De woning beschikt over een aparte garage met een oppervlakte van bijna 48 m² en aanvullende opslagruimte in de kelder. De aanwezigheid van hoofdleidinggas is een praktisch detail. De algemene afwerking is degelijk en onderhouden, passend bij de bouwperiode van het object.
Dit townhouse in Sierrezuela, Málaga, wordt aangeboden vanaf €398.000. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 124 m². De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning, met een indicatieve opleverdatum van 2000. Er is een aparte garage van bijna 48 m² en extra opslagruimte aanwezig in de kelder. Het complex biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals drie zwembaden en paddle-tennisbanen. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten, waaronder overdrachtsbelasting (7%), notariskosten en registratiekosten. De aangeboden informatie is indicatief en onderhevig aan wijzigingen, fouten of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.
Sierrezuela, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde woonstructuur met een indrukwekkend aantal restaurants (35 binnen 2 km) en diverse andere voorzieningen zoals apotheken (14) en banken (5). Dit zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn, met een supermarkt op slechts 1.3 km afstand. De bereikbaarheid wordt versterkt door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km en meerdere OV-lijnen met 50 haltes binnen de nabije omgeving. Het gebied ligt op 93 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor een lichter briesje en uitzicht. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) en Campo Los Olivos (2.2 km), spreekt actieve bewoners aan. De stranden, zoals Playa de San Francisco, liggen op circa 3 km afstand, wat een balans biedt tussen rustiger wonen en toegang tot de kustactiviteiten.
Het leven in Sierrezuela, Málaga, is gericht op gemak en een actieve levensstijl. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; binnen 2 km vindt men 35 restaurants, 14 apotheken, 5 banken en 12 cafés. De nabijheid van een supermarkt (1.3 km) en een apotheek (641 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 1.2 km afstand en drie golfbanen binnen een straal van 2.2 km. De stranden, zoals Playa de San Francisco, liggen op circa 3 km afstand, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De ligging op 93 meter hoogte kan zorgen voor aangename temperaturen en uitzichten. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes suggereert redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen handig blijft.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het townhouse in Sierrezuela, Málaga. U kunt hier de nabijheid tot stranden zoals Playa de San Francisco (3.0 km), golfbanen zoals Campo Los Lagos (1.6 km), en de luchthaven Málaga-Costa del Sol (19 km) visualiseren. De kaart biedt ook inzicht in de verdeling van lokale voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen de directe omgeving, evenals de relatie met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sierrezuela is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om de Costa del Sol. Het project bevindt zich op relatief korte afstand van grotere stedelijke centra zoals Marbella (22 km, 147.958 inwoners) en de provinciehoofdstad Málaga (27 km, 579.076 inwoners). Deze nabijheid biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van een rustigere woonomgeving met de efficiëntie van stedelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl de toegang tot de kust en de internationale luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) wordt behouden.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Sierrezuela is redelijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Francisco, bevinden zich op circa 3 km afstand. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal zijn bereikbaar binnen 1.3 km, en een apotheek zelfs op 641 meter. Het gebied is een paradijs voor golfers, met drie banen binnen 2.2 km, waaronder Campo Los Lagos op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 19 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Treinstations zoals Fuengirola (2.6 km) en Carvajal (5.1 km) bieden aanvullende transportopties. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes zijn, maakt de stedelijke en verspreide aard van de voorzieningen een auto praktisch voor optimaal gebruik van de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sierrezuela, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een frissere luchtstroom in vergelijking met directe kustlocaties. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke ontwikkeling en de nabijheid van natuur, met diverse golfbanen en kustlijnen die uitnodigen tot buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Francisco en Playa de Fuengirola, liggen op ongeveer 3 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Campo Los Lagos (1.6 km) en Mijas Golf (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas op 1.2 km afstand. De jachthavens van Fuengirola bevinden zich op 3.1 km afstand, wat watersport en nautische activiteiten faciliteert. De aanwezigheid van paddle-tennisbanen binnen het complex zelf versterkt het aanbod aan sportieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om de Costa del Sol. Het project bevindt zich op relatief korte afstand van grotere stedelijke centra zoals Marbella (22 km, 147.958 inwoners) en de provinciehoofdstad Málaga (27 km, 579.076 inwoners). Deze nabijheid biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van een rustigere woonomgeving met de efficiëntie van stedelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl de toegang tot de kust en de internationale luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) wordt behouden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
De regio rondom Sierrezuela, Málaga, biedt een divers vastgoedlandschap. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse zich in het hogere prijssegment, wat mogelijk verklaard wordt door de omvang, de garage en de specifieke locatiekenmerken. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen en liggen vaak in nieuwe ontwikkelingen, terwijl dit object een bestaand townhouse betreft met een bouwjaar uit 2000. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand in Sierrezuela is een sterk punt ten opzichte van sommige nieuwbouwprojecten die nog aan het uitgroeien zijn. De prijs van €398.000 voor dit townhouse met 2 slaapkamers en een ruime garage moet worden afgewogen tegen de prijzen in de directe omgeving. De gemiddelde prijzen voor vergelijkbare objecten variëren sterk, afhankelijk van de exacte locatie, grootte en faciliteiten. De analyse van het aanbod suggereert dat dit object een specifieke niche bedient: een bestaand, ruim townhouse met privé-garage in een gevestigde woonwijk met gemeenschappelijke voorzieningen, wat een stabiele waarde kan vertegenwoordigen binnen de Costa del Sol markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN