La Sierrezuela er et færdigt byudviklingsprojekt i Málaga, bestående af byhuse med to soveværelser. Beliggende i et urbant område tæt på kysten, 93 meter over havets overflade. Ejendommen har et beboelsesareal på 124 kvadratmeter og inkluderer to badeværelser. Projektet har været færdigt siden år 2000 og har tre fælles swimmingpools samt en padeltennisbane i komplekset. Området byder på nærhed til både strand, golfbaner og dagligvarer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Sierrezuela-kvarteret i Málaga, i et byområde med adgang til essentielle faciliteter inden for gåafstand. Kysten ligger cirka 3 kilometer væk, hvilket giver nem adgang til strandene. Placeringen tilbyder en balance mellem byens faciliteter og kystnære fordele. Området er etableret og veludviklet med god infrastruktur.
Byhuset opfylder behovet for kompakt bolig med to soveværelser, der passer til par eller små familier. Indbyggede skabe i begge soveværelser giver opbevaringsplads. Stuearealet med pejs og direkte adgang til terrassen understøtter socialt samvær. Garagen på næsten 48 kvadratmeter kombineret med et ekstra opbevaringsrum imødekommer behovet for plads til køretøj og ejendele.
Byggeriet blev færdiggjort i år 2000, hvilket betyder at ejendommen er en etableret bolig uden igangværende byggeri. Alle fællesfaciliteter, herunder de tre swimmingpools og padeltennisbanen, er allerede etableret og tilgængelige for beboere. Dette giver umiddelbar adgang til alle kompleksets faciliteter uden ventetid eller forstyrrelser fra byggeri.
Ejendommen har begrænsninger i form af kun to soveværelser, hvilket gør den mindre egnet til større familier. Den er ikke nyopført, hvilket kan betyde vedligeholdelsesbehov. Beliggenheden i et urbant område betyder at der ikke er fuld privatliv eller udsigt over åbent land. Ejendommen har ikke egen have, men kun en terrasse.
Ref: VL499351
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer for par eller små familier, der søger en permanent bopæl eller sekundærbolig med adgang til både kystliv og byfaciliteter. Den er velegnet til personer, der værdsætter nærhed til golfbaner, da der er flere baner inden for kort afstand. For dem, der ikke ønsker at bo midt i turistområder, men stadig ønsker nem adgang til strand og byliv, er placeringen optimal. Ejendommen er også relevant for købere, der foretrækker et færdigt byggeri uden ventetid på færdiggørelse af fællesfaciliteter. Privat garage og ekstra opbevaringsrum gør den praktisk for dem, der har behov for opbevaringsplads eller ønsker at holde et køretøj sikkert. Golfinteresserede vil sætte pris på den korte afstand til flere anerkendte baner, og dem der ønsker et aktivt fællesskab vil finde muligheder i kompleksets fællesområder og sportsfaciliteter.
Ejendommen er bygget med hovedgasinstallation, hvilket indikerer en solid infrastruktur. Badeværelserne er fuldt udstyrede med både brusere og badekar, hvilket viser en standard kvalitet i finish. Stuearealet med pejs viser opmærksomhed på komfort og boligens anvendelighed i køligere måneder. Køkkenet er udstyret med nødvendige apparater og har et funktionelt layout. Terrasserne ved både stue og soveværelser giver mulighed for udnyttelse af udendørsarealer. Det private garageområde på næsten 48 kvadratmeter repræsenterer en betydelig værditilvækst til ejendommen. Fællesarealerne med landskabspleje og tre swimmingpools indikerer en god standard for vedligeholdelse af fællesfaciliteter. Padeltennisbanen i komplekset, som har været renoveret, viser en forpligtelse til vedligeholdelse og opdatering af faciliteter.
Ejendommen prissættes til €398.000, hvilket er en konkurrencedygtig pris for et byhus med to soveværelser i området. Prisen inkluderer den grundlæggende ejendom men tillægges omkostninger såsom ejendomsoverdragelsesskat på 7% af købsprisen, notargebyrer og tinglysningsafgifter. Prisniveauet er højere end sammenlignelige projekter i Mijas og Torre del Mar, hvilket afspejler den mere centrale placering med kortere afstand til både strand, golfbaner og byfaciliteter.
Dagligdagen i La Sierrezuela kendetegnes af nem adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner. Med 35 restauranter, 14 apoteker og adskillige butikker inden for 2 kilometers radius er dagligindkøb praktisk. En tur til stranden tager omkring ti minutter i bil eller cykel, hvilket gør det til et naturligt valg for afkøling på varme dage. Kompleksets tre swimmingpools giver mulighed for en forfriskende svømmetur uden at forlade området. Golfentusiaster kan benytte de nærliggende baner inden for kort afstand. Aftenen kan tilbringes på en af de mange cafeer eller hjemme på den private terrasse. Med 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det muligt at klare sig uden bil til mange ærinder, selvom et køretøj øger mobiliteten betydeligt, især for besøg i nærliggende byer eller lufthavnen.
Leveområdet omkring La Sierrezuela byder på en balance mellem bolig og faciliteter. Med supermarkeder inden for 1,3 kilometer og apoteker blot 641 meter væk, er dagligdagens nødvendigheder nemt tilgængelige. For længerevarende ophold eller akut behov ligger det nærmeste hospital 9,3 kilometer væk, hvilket kræver transport. Offentlig transport er godt repræsenteret med 7 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden bil. Jernbanestationen i Fuengirola, 2,6 kilometer væk, giver adgang til regionalt tognetværk. For internationale forbindelser ligger Málaga lufthavn 19 kilometer væk, hvilket giver god adgang for både besøgende og beboere. Områdets infrastruktur understøtter en dagligdag hvor mange gøremål kan klares lokalt eller med kort transport.
Kortet viser La Sierrezuelas strategiske placering mellem Málaga by og Marbella, med nem adgang til kysten og flere golfbaner. Projektet er placeret i et urbant område med gode transportforbindelser til både større byer og kystområdet. De tre nærliggende strande og adskillige golfbaner inden for kort afstand understreger områdets attraktion for udendørsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Sierrezuela er positioneret i Málaga-provinsen, mellem de større byer Marbella (22 kilometer væk) og Málaga by (27 kilometer væk). Denne placering giver adgang til både det mere internationale miljø i Marbella og de kulturelle og kommercielle tilbud i provinshovedstaden. Afstanden til Algeciras (86 kilometer) giver mulighed for dagsture til denne sydlige havneby. Beliggenheden mellem disse byer giver en central placering i regionen med nem adgang til forskellige typer af faciliteter og oplevelser uden at være direkte i de mest turistede områder.
Strandene Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia ligger alle mellem 3,0 og 3,1 kilometer væk, hvilket giver nem adgang til kystliv. Den nærmeste golfbane, Campo Los Lagos, ligger kun 1,6 kilometer væk, efterfulgt af Mijas Golf på 2,0 kilometer og Campo Los Olivos på 2,2 kilometer. For rejsende til udlandet ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 19 kilometer væk, hvilket er en overkommelig afstand for bil- eller taxaafgifter. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 77 kilometer. Marbella, en af Costa del Sols kendte byer, ligger 22 kilometer væk, mens provinshovedstaden Málaga med sine kulturelle tilbud ligger 27 kilometer væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af 3.886 solskinstimer om året, hvilket skaber et gunstigt klima for udendørsaktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,9°C med variation mellem 11°C og 26°C giver milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra forår til efterår. Beliggenheden 93 meter over havets overflade bidrager til et moderat klimat med naturlig ventilation og udsigt over det omkringliggende område. Den moderate højde hjælper også med at reducere fugtigheden sammenlignet med direkte kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia giver adgang til Middelhavets kystlinje inden for kort afstand. Selvom det ikke er specificeret, om de har Blue Flag-status, repræsenterer de tre strande forskellige muligheter for strandaktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos, Mijas Golf og Campo Los Olivos, alle inden for 2,2 kilometer. Kompleksets egen padeltennisbane, som har været renoveret, giver mulighed for sport aktivitet uden at forlade området. For yderligere sportsfaciliteter ligger Ciudad Deportiva Las Lagunas 1,2 kilometer væk, mens Polideportivo Las Cañadas og Mijas Lawn Bowls Club ligger 1,7 kilometer væk, hvilket giver diverse muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Sierrezuela er positioneret i Málaga-provinsen, mellem de større byer Marbella (22 kilometer væk) og Málaga by (27 kilometer væk). Denne placering giver adgang til både det mere internationale miljø i Marbella og de kulturelle og kommercielle tilbud i provinshovedstaden. Afstanden til Algeciras (86 kilometer) giver mulighed for dagsture til denne sydlige havneby. Beliggenheden mellem disse byer giver en central placering i regionen med nem adgang til forskellige typer af faciliteter og oplevelser uden at være direkte i de mest turistede områder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
La Sierrezuela prissættes til €398.000, hvilket er højere end sammenlignelige projekter i regionen. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, mens Etherna Homes 2 i Estepona prissættes fra €259.000. Aquamar i Torre del Mar ligger også lavere med priser fra €269.950. Prisforskellen kan tilskrives La Sierrezuelas mere centrale placering med kortere afstand til både Málaga by (27 km) og Marbella (22 km) samt nærhed til flere golfbaner. Projektets placering tæt på kysten, kombineret med adgangen til etablerede byfaciliteter, giver en særpræget kombination af by- og kystliv. Mens andre projekter enten ligger mere landligt eller i områder med mere turistpres, tilbyder La Sierrezuela en mere balanceret placering. Ejendommen er også færdigbygget, hvilket adskiller den fra mange nybyggeri i regionen, hvor købere ofte skal vente på færdiggørelse af fællesfaciliteter. Den eksisterende infrastruktur og etablerede fællesskaber i området repræsenterer en værdi, der afspejles i prissætningen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID