Die Reihenhaussiedlung La Sierrezuela befindet sich in Sierrezuela, Málaga, etwa drei Kilometer von den Stränden von Fuengirola entfernt. Das 2000 fertiggestellte Projekt umfasst zweischlafzimmige Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über private Garagen, großflächige Terrassen und sind Teil einer Anlage mit drei Swimmingpools und Paddle-Tennisplätzen. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite und verbindet Küstennähe mit urbanen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Sierrezuela-Siedlung liegt auf 93 Metern über dem Meeresspiegel in einem städtischen Gebiet mit direkter Anbindung an Fuengirola und die Küste. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (1,6 km) und die Erreichbarkeit mehrerer Strände innerhalb von drei Kilometern prägen die geografische Lage. Die Umgebung ist durch Wohngebiete und Versorgungsinfrastruktur gekennzeichnet.
Das Reihenhaus bietet zwei Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Die separate Garage von 48 Quadratmetern mit zusätzlichem Lagerraum deckt Stellplatz- und Lagerbedürfnisse ab. Die großflächige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Wohnbereich nach außen und ermöglicht flexible Nutzung als zusätzlicher Lebensraum.
Das Projekt wurde im Jahr 2000 abgeschlossen und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die Siedlung ist vollständig entwickelt und bewohnt. Die Gemeinschaftsanlagen sind vorhanden, wobei die Paddle-Tennisplätze derzeit renoviert werden. Die Immobilien sind sofort bezugsfertig, ohne Wartezeiten auf Baufortschritt oder Fertigstellung.
Das Reihenhauskonzept bietet keine vollständige Abgeschlossenheit wie Einfamilienhäuser. Die Terrassen sind nicht vollständig eingezäunt, sodass die Privatsphäre begrenzt sein kann. Die Aufteilung der Schlafzimmer auf eine Etappe könnte für Familien mit älteren Kindern oder Gästen weniger trennscharf sein. Die Lage in einer Siedlung schränkt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Außenbereichs ein.
Ref: VL499351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Personen oder Paare, die eine Immobilie in Südspanien suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, während die Erreichbarkeit der Strände auch Badeurlauber anspricht. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften und medizinischer Versorgung in Gehweite unterstützt den täglichen Bedarf ohne komplette Abhängigkeit vom Auto. Die gut ausgestattete Wohnung mit Kamin und großen Terrassen eignet sich für das ganzjährige Leben in einem milden Klima.
Die Reihenhäuser zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus, die seit 2000 bewährt ist. Die Wohnungen verfügen über eine Gasheizung (Erdgasanschluss), was in der Region eine effiziente und kostengünstige Heizmethode darstellt. Die integrierten Kleiderschränke bieten Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf. Die Bäder sind funktional ausgestattet mit Standard-Sanitärkeramik. Die Terrassen sind großzügig dimensioniert und bieten direkten Zugang von den Wohnbereichen. Die privaten Garagen mit zusätzlichem Lagerraum gehen über das Standardangebot in der Region hinaus und bieten wertvollen Stauraum für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und werden regelmäßig instand gehalten.
Die Reihenhäuser in La Sierrezuela sind ab 398.000 Euro verfügbar. Dieser Preis beinhaltet die 124 Quadratmeter Wohnfläche sowie die Gemeinschaftsanlagen. Zusätzlich zu den Kaufkosten sind die gesetzlichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (7%), Notargebühren und Eintragungsgebühren zu berücksichtigen. Die Preispositionierung entspricht der etablierten Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur und Nähe zu sowohl Golfplätzen als auch Stränden in einer gefragten Region der Costa del Sol.
Das Leben in La Sierrezuela folgt einem mediterranen Rhythmus mit städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Morgens kann man die Sonnenstunden auf der Terrasse genießen, bevor es zu den nahegelegenen Stränden geht. Die Gehweite zu Supermärkten und Apotheken ermöglicht tägliche Besorgungen ohne Auto. Nachmittags bieten die Gemeinschaftspools eine Erfrischung, während abends die Kaminloge im Wohnzimmer zum gemütlichen Zusammenkommen einlädt. Die Nähe zu Fuengirola sorgt für kulturelle und gastronomische Vielfalt, ohne in einem reinen Touristengebiet zu wohnen. Die Infrastruktur unterstützt sowohl Permanentbewohner als auch Zweitwohnsitze, die den Winter in der Sonne verbringen möchten.
Die Umgebung von Sierrezuela verbindet städtisches Leben mit Küstenlage. Fuengirola mit seiner umfangreichen Infrastruktur ist etwa 2,6 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Bahnhof Fuengirola ermöglicht Verbindungen nach Málaga und entlang der Küste. Sieben Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Marbella (22 km) und Málaga (27 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche städtische Dienstleistungen, Flughafen und internationale Anbindung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die Lage von Sierrezuela zwischen Fuengirola und Mijas, etwa drei Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an das Straßennetz sind deutlich erkennbar. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Aussichten in Richtung Küste und reduziert die sommerliche Hitze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierrezuela befindet sich zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas in der Provinz Málaga. Die Positionierung etwa 22 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von Málaga entfernt bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Wohnqualität. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl Touristen als auch Permanentbewohner bedient. Die Nähe zu mehreren Orten mit unterschiedlichen Charakteristiken (küstennahe Fuengirola, bergiges Mijas, internationale Marbella) ermöglicht eine vielfältige Lebensgestaltung je nach Vorlieben.
Die Strände Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind alle etwa drei Kilometer vom Projekt entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 19 Kilometer Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten darstellt. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) und Campo Los Olivos (2,2 km). Diese Erreichbarkeit von Golf- und Strandinfrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitorientierte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sierrezuela bietet mit durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ein sonnenreiches Klima. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation ohne die Küstennebel. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Kombination aus Höhenlage und Küstennähe schafft ein ausgewogenes Mikroklima mit reduzierter Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Fuengirola wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia bieten Bademöglichkeiten in drei Kilometer Entfernung. Diese Strände sind typische mediterrane Sandstrände mit entsprechender Infrastruktur. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos, Mijas Golf und Campo Los Olivos drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Anlage selbst verfügt über drei Gemeinschaftspools und Paddle-Tennisplätze, die derzeit renoviert werden. Die Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten, während der Mijas Lawn Bowls Club (1,7 km) eine spezielle sportliche Alternative darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Sierrezuela befindet sich zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas in der Provinz Málaga. Die Positionierung etwa 22 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von Málaga entfernt bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Wohnqualität. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl Touristen als auch Permanentbewohner bedient. Die Nähe zu mehreren Orten mit unterschiedlichen Charakteristiken (küstennahe Fuengirola, bergiges Mijas, internationale Marbella) ermöglicht eine vielfältige Lebensgestaltung je nach Vorlieben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet La Sierrezuela eine ausgewogene Positionierung zwischen Preis und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro verfügbar ist, befindet es sich weiter östlich und entfernter von den internationalen Flughäfen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist günstiger, liegt aber weiter vom Meer entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet ebenfalls eine preisgünstigere Alternative, aber die Entfernung zu Málaga und dessen Flughafen ist erheblich größer. La Sierrezuela kombiniert die Nähe zu sowohl Stränden als auch Golfplätzen mit guter Anbindung an Málaga und dessen Infrastruktur. Die etablierte Siedlung von 2000 bietet eine bewährte Bauweise ohne die Risiken von Neubauprojekten, bei denen die endgültige Qualität der Gemeinschaftsanlagen noch nicht feststeht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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