关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Sierrezuela地区，距离马尔贝拉约22公里，距离马拉加市中心约27公里。其地理位置允许居民在享受城市便利设施的同时，轻松前往附近的海滩。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅3公里，居民可以在短时间内到达海岸。该地区位于海拔93米处，既享有一定的高度优势，又不会过度远离海岸线。
这座124平方米的联排住宅满足多种功能性居住需求。配备两间卧室和两间浴室，适合小家庭或作为度假住宅使用。私人近48平方米车库解决了停车需求，而三个社区游泳池则满足了休闲娱乐需求。住宅内的壁炉为寒冷季节提供温暖，大型露台则扩展了生活空间，适合户外用餐和休闲活动。
该住宅于2000年建成，现已完全竣工并可供立即入住。作为一个成熟的开发项目，所有建筑工作已完成，社区设施包括三个游泳池和网球场都已投入使用。住宅内部保持了良好的维护状态，基础设施如天然气供应等已安装完毕，买家无需等待建设完成即可直接享受居住体验。
该住宅不提供电梯设施，可能对行动不便的居民构成限制。作为一个联排住宅，其私密性可能低于独立别墅。尽管位置便利，但距离最近的医院约9.3公里，医疗设施需一定时间到达。住宅位于城市环境中，与乡村地区的宁静相比，可能会有一定程度的噪音和人流。
Ref: VL499351
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求沿海生活方式但仍需城市便利的小家庭或夫妇。对于希望拥有度假住宅并定期访问西班牙太阳海岸的国际买家来说，这是一个理想选择。特别适合那些希望无需长途驾驶即可到达海滩和基本设施的居民。对于高尔夫爱好者来说，距离多个高尔夫球场仅2公里内的位置极具吸引力。该项目也适合自住和出租双重目的的投资者，由于其位置便利和设施齐全，具有租赁潜力。对于打算长期居住的买家，成熟的社区环境和已建成的设施意味着可以立即开始正常生活，无需等待新开发项目的建设完成。
该住宅的装修注重实用性和耐久性。内部配备了内置衣柜，提供充足的储物空间，同时保持卧室整洁。客厅的壁炉不仅提供了实用的供暖功能，还增添了居住氛围。厨房配置了必要的家电设施，包括冰箱和炉灶，满足日常烹饪需求。浴室配备了淋浴浴缸组合，提供多功能使用空间。住宅的主要特色之一是天然气供应的安装，这是一种高效且经济的供暖和烹饪能源选择。社区设施包括精心维护的景观花园和三个游泳池，反映了开发项目对质量和居民体验的重视。网球场等设施经过翻新，确保其良好状态可供居民使用。
该联排住宅的起价为398,000欧元，对于Sierrezuela地区两居室、124平方米的住宅来说，这个价格反映了其位置优势和社区设施。相比周边地区的类似项目，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该项目价格处于中高水平。买家需额外考虑房产转让税（7%的购买价格）、公证费和土地注册费等交易成本。
Sierrezuela的日常生活节奏平衡了便利与休闲。早上，居民可以步行至641米外的药店或1.3公里外的Mercadona超市购买日常用品。白天，可前往社区游泳池放松或使用网球场锻炼。餐饮选择丰富，2公里半径内有35家餐厅。周末，居民可以轻松前往3公里外的海滩，享受阳光和海水，或在附近的Campo Los Lagos高尔夫球场打一场球。该位置也适合日常通勤，距离马拉加机场仅19公里，且有7条公交线路连接周边地区，为无车人士提供了替代交通选择。
该住宅的周边环境提供了便利与休闲的平衡。距离最近的Fuengirola火车站仅2.6公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的便捷交通。50个公交站点的覆盖网络使无车居民也能轻松出行。对于驾车人士，距离马拉加机场仅19公里，约25分钟车程，便于国际旅行。日常购物便利，有多个超市选择，包括641米内的Mercadona。医疗设施包括附近的药店和9.3公里外的医院。该地区丰富的餐饮场所（2公里半径内有35家餐厅）提供了多样化的用餐选择。对于运动爱好者，附近的体育中心和多个高尔夫球场提供了充足的休闲活动选择。整体而言，这一位置结合了城市便利设施和沿海休闲优势。
该地图展示了Sierrezuela住宅在太阳海岸地区的战略位置。从图中可以看出，该住宅位于马尔贝拉和马拉加之间的关键地带，距离两个城市均不超过30公里。地图还标示了附近的海滩线，位于住宅以南约3公里处，以及多个高尔夫球场的位置，大多位于住宅以北2公里范围内。主要交通路线如AP-7高速公路的可见性显示了该地区的良好交通连接。地图还突出了附近的城镇和设施，如Fuengirola，进一步说明了该住宅位置的便利性和区域连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sierrezuela位于太阳海岸的中心地带，在马尔贝拉和马拉加这两个主要城市之间形成了一个战略位置。距离马尔贝拉约22公里，距离马拉加约27公里，居民可以轻松访问这两个城市的各种服务、购物和娱乐设施。该地区的位置使其成为探索太阳海岸的理想基地，向西可以到达埃斯特波纳等城镇，向东可以访问贝纳尔马德纳等其他沿海度假胜地。距离主要交通枢纽如马拉加机场仅19公里，增强了其区域连接性。该地区的位置也使其成为探索安达卢西亚内陆地区的良好起点，同时保留了海岸生活的便利和优势。整体而言，这一位置在区域城市网络中扮演着连接点的角色，平衡了海岸休闲与城市便利。
该住宅的便利设施位置优越，满足了日常生活的各种需求。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅3公里，居民可以轻松享受沿海休闲生活。高尔夫爱好者可受益于附近的多个球场，包括1.6公里外的Campo Los Lagos和2公里外的Mijas Golf。对于国际旅行者，距离马拉加-太阳海岸机场仅19公里，约25分钟车程。城市设施方面，距离马尔贝拉约22公里，距离马拉加市中心约27公里，提供更广泛的城市服务和娱乐选择。对于日常必需品，最近的超市位于1.3公里处，而药店则只需步行641米即可到达，这些近距离的便利设施大大提升了日常生活质量。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，冬季平均气温约11°C，夏季约26°C，为全年舒适生活创造了理想条件。该地区每年约有3,886小时的日照时间，提供了充足的阳光。海拔93米的位置有助于减轻沿海地区的湿度，同时保持温和的气候条件。夏季海水温度适宜，提供约4个月的游泳季节（海水温度≥20°C）。这种气候条件使居民能够全年享受户外活动和社区设施，如三个游泳池和网球场。充足的阳光和温和的温度也有助于降低冬季供暖成本，提高了居住的经济性和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅距离多个优质海滩仅3公里，包括Playa de San Francisco、Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia，为居民提供了丰富的海滩休闲选择。这些海滩提供了典型的地中海海滩体验，适合游泳、日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，距离多个高尔夫球场仅2公里内，包括Campo Los Lagos（1.6公里）、Mijas Golf（2.0公里）和Campo Los Olivos（2.2公里）。社区内提供的三个游泳池为居民提供了额外的休闲选择，无需前往公共海滩即可享受水上活动。对于喜欢其他运动的人士，社区内的网球场和附近的体育中心提供了多样化的锻炼选择。距离Fuengirola游艇港仅3.1公里，也为水上活动爱好者提供了更多可能性。
来源: OpenStreetMap
Sierrezuela位于太阳海岸的中心地带，在马尔贝拉和马拉加这两个主要城市之间形成了一个战略位置。距离马尔贝拉约22公里，距离马拉加约27公里，居民可以轻松访问这两个城市的各种服务、购物和娱乐设施。该地区的位置使其成为探索太阳海岸的理想基地，向西可以到达埃斯特波纳等城镇，向东可以访问贝纳尔马德纳等其他沿海度假胜地。距离主要交通枢纽如马拉加机场仅19公里，增强了其区域连接性。该地区的位置也使其成为探索安达卢西亚内陆地区的良好起点，同时保留了海岸生活的便利和优势。整体而言，这一位置在区域城市网络中扮演着连接点的角色，平衡了海岸休闲与城市便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 37 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
与太阳海岸其他类似项目相比，La Sierrezuela提供了一个独特的位置和设施组合。在价格方面，其398,000欧元的起价高于托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），但低于一些高端开发项目。然而，Sierrezuela的优势在于其平衡的位置，既提供了马尔贝拉等更高端度假区的便利，又避免了这些地区的拥挤和高成本。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，La Sierrezuela更靠近马拉加机场（19公里对约40公里），对频繁旅行者更具吸引力。与主要度假城市中的项目相比，Sierrezuela保持了更多的本地特色和真实性，同时仍提供国际居民期望的设施和服务。该地区成熟的开发状态也意味着基础设施和社区设施已经完全建立，与新开发项目相比，提供了更即时的生活质量和便利性。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID