コスタ・デル・ソル地域には、多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の集合住宅やヴィラを提供していますが、それらは通常、より小規模で、プライベートな屋外スペースや敷地の広さが限定的です。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）も集合住宅で、価格帯は異なります。今回ご紹介するシエラレウエラのヴィラは、1,095,000ユーロという価格設定ですが、その広大な敷地面積（1,021㎡）、432㎡の居住空間、プライベートプール、そして独立したヴィラとしてのプライバシーと空間のゆとりは、これらの比較対象物件には見られない特徴です。この物件は、より広大なプライベート空間と、高いレベルの居住性を求める層をターゲットとしており、価格はその付加価値を反映したものです。地域全体で見ると、このヴィラは、手頃な価格の集合住宅から、より高価で大規模なプライベートヴィラまで、コスタ・デル・ソルの広範な不動産市場における、中〜高級価格帯の独立型住宅セグメントに位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸からほど近いシエラレウエラ地区の利便性の高いエリアに位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部へのアクセスも良好で、生活の利便性とリゾートの雰囲気を両立できるロケーションです。
広々とした居住空間、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園を求める方に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストの迎え入れにも十分なスペースを提供します。また、地下の広大なスペースは、趣味の部屋、エンターテイメントエリア、または追加の居住空間として活用する多様性も備えています。
このヴィラは2006年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、良好な状態で維持されており、現代的なリフォームやモダンなデザインの導入により、さらに価値を高める可能性を秘めています。既存の構造を活かしつつ、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は、地下の未開発スペースや、一部モダン化の余地がある点などが、購入後の改修や追加投資の可能性を示唆しています。また、提示されている価格は、現時点での市場価値に基づいたものであり、将来的な市場変動や個別のリノベーション費用は含まれていません。近代的な設備やデザインを最優先する場合には、追加の検討が必要となる場合があります。
このヴィラは、プライバシーを重視し、広々とした居住空間を求める家族や、静かな環境でリラックスした生活を送りたい退職者層に合っています。また、ゴルフ愛好家や、海岸へのアクセスを重視しつつも、静かで落ち着いた住環境を望む方にも適しています。地下の多目的なスペースは、趣味やエンターテイメントに活用したい方、または将来的にホームオフィスや追加の寝室を必要とする方にも応えられます。年間3,886時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。
このヴィラは、2006年に建築されたもので、全体的に良好な状態が保たれています。高い天井、広々とした空間、そして細部にまで配慮された建築様式が、各部屋にエレガンスと個性を与えています。リビング・ダイニングエリアは明るく開放的で、庭園への直接アクセスとパノラマビューが特徴です。キッチンには、職人技によるキャビネットが設置されており、魅力と機能性を兼ね備えています。各部屋には、プライベートテラス、エンスイートバスルーム、ダブルグレーシング、電気ブラインドなどの設備が整っています。地下には、サウナやワインセラーもあり、充実した設備が整っています。現代的なリフォームを加えることで、さらに洗練された空間へと進化する可能性を秘めています。
このヴィラは、1,095,000ユーロから購入可能です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした432平方メートルの居住空間と1,021平方メートルの敷地面積を有しています。2006年に完成した物件で、良好な状態を保っています。価格は、その広さ、立地、設備、そしてプライベートな環境を反映したものです。周辺の同等規模の物件と比較しても、この価格帯は、このエリアの市場価値に基づいたものと分析されます。物件は現在、即入居可能な状態です。
シエラレウエラ地区、ミハスに位置するこのヴィラは、静かでプライベートな居住空間を求める層に適しています。標高93メートルに位置し、周囲の緑豊かな景観や遠くの海岸線の眺望を楽しむことができます。1.3km先にはスーパーマーケットやEV充電ステーションがあり、日常生活の利便性も確保されています。35軒以上のレストランが2km圏内に点在し、外食の選択肢も豊富です。また、1.6km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。総じて、自然に囲まれながらも、都市の利便性を享受できる、バランスの取れた居住環境と言えます。
シエラレウエラ地区は、ミハスに位置し、緑豊かな丘陵地帯にありながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良い、利便性の高いエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（1.3km）、薬局（641m）、レストラン（35軒）、カフェ（12軒）など、日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、1.6km先にはゴルフコースがあり、スポーツ施設も充実しています。公共交通機関も利用可能で、7つの路線と50のバス停が周辺に配置されており、車がなくても一定の移動が可能です。マルベーリャやマラガといった大都市へも容易にアクセスでき、都市の賑わいと静かな住環境のバランスが取れています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのミハス地域におけるヴィラの位置を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストランなどの施設が点在し、利便性の高い環境であることがわかります。マラガ空港や主要都市への距離も表示されており、交通の便の良さも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス地区、シエラレウエラにあります。27km東にはアンダルシア州の主要都市であるマラガ（人口約58万人）があり、文化施設や商業施設へのアクセスが容易です。22km西には、国際的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（人口約14.8万人）が位置し、高級なショッピングやレストラン、エンターテイメントを提供しています。これらの主要都市へのアクセスは良好で、地域全体の多様なライフスタイルを享受できます。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットとEV充電ステーションまでは1.3km、薬局までは641mです。ビーチまでは約3km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約19kmと、交通の便も良好です。ゴルフ愛好家には、1.6km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。公共交通機関も7路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。電車での移動も、2.6km先のフエンヒロラ駅を利用すれば可能です。これにより、車がなくても、生活圏内の移動や、近郊の都市へのアクセスが比較的容易になっています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,886時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。日中の平均気温は11℃から26℃の間で推移し、快適な気候が年間を通して続きます。特に、5月から10月にかけては平均水温が20℃を超え、4ヶ月間は海水浴を楽しめるシーズンとなります。標高93mに位置し、周囲は緑に囲まれ、丘陵地帯の景観や遠くの海の眺望を楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約3kmの距離には、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアといったビーチがあります。さらに、3.1km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。ゴルフ愛好家にとっては、1.6km圏内に3つのゴルフコース（Campo Los Lagos, Mijas Golf, Campo Los Olivos）があり、理想的な環境です。また、1.2km先にはスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を利用できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス地区、シエラレウエラにあります。27km東にはアンダルシア州の主要都市であるマラガ（人口約58万人）があり、文化施設や商業施設へのアクセスが容易です。22km西には、国際的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（人口約14.8万人）が位置し、高級なショッピングやレストラン、エンターテイメントを提供しています。これらの主要都市へのアクセスは良好で、地域全体の多様なライフスタイルを享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL340482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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