Questa villa indipendente situata a Sierrezuela, nella regione di Málaga, offre una residenza con 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m². La proprietà si trova in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali e si trova a circa 3 km dalle spiagge della Costa del Sol. L'immobile dispone di quattro camere da letto, tre bagni e una piscina privata. La posizione fornisce un equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'accesso a strutture ricreative come i campi da golf vicini. Il clima mite e l'esposizione a sud contribuiscono alle caratteristiche abitative della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sierrezuela, vicino a Fuengirola, a circa 93 metri sopra il livello del mare. La posizione offre una vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante. Si trova a breve distanza in auto dalla costa, con le spiagge più vicine accessibili a circa 3 km di distanza. L'area è ben servita da infrastrutture, tra cui diverse stazioni ferroviarie entro un raggio di 8 km.
Con una superficie costruita di 200 m² e un terreno di 1.000 m², la villa offre spazio per requisiti abitativi ampi. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni si adatta a famiglie o a chi necessita di camere aggiuntive per ospiti. L'orientamento a sud e la piscina privata rispondono al desiderio di spazi esterni vivibili e illuminazione naturale durante tutto l'anno.
Questa villa è classificata come di recente ristrutturazione e si trova in ottime condizioni, secondo i dati disponibili. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in corso, ma di una proprietà esistente aggiornata. La consegna è indicata come disponibile a partire dal 1 settembre 2026, il che suggerisce un accordo di vendita futuro o una pianificazione specifica.
Essendo una villa indipendente, la manutenzione del giardino di 1.000 m² e della piscina privata è responsabilità del proprietario. Sebbene i servizi siano vicini, la posizione collinare a 93 metri sul livello del mare potrebbe comportare dislivelli. L'uso dell'auto è consigliato per spostamenti più ampi, anche se esistono fermate dei trasporti pubblici a circa 600 metri.
Ref: VL348070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa con privacy e servizi esterni dedicati, lontano dalla densità dei complessi residenziali. La configurazione con quattro camere da letto si adatta a famiglie che necessitano di spazio separato o a chi desidera avere stanze per ospiti. La presenza di un garage e spazio aperto extra è funzionale per chi possiede un veicolo o apprezza il giardinaggio. La vicinanza ai campi da golf la rende interessante anche per gli appassionati di questo sport. Non è la scelta tipica per chi cerca una soluzione a bassa manutenzione o un appartamento con servizi condivisi.
La proprietà presenta uno stile scandinavo e recenti interventi di ristrutturazione. Le specifiche includono aria condizionata per il controllo climatico e connettività in fibra ottica. La cucina è completamente attrezzata. Gli esterni offrono una piscina di dimensioni private e aree coperte per il relax. Le finiture interne includono armadi a muro e una sala di ventilazione o ripostiglio. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme. L'orientamento a sud massimizza l'apporto di luce naturale.
Il prezzo di mercato per questa proprietà parte da €1.950.000. Questo punto di prezzo posiziona la villa nel segmento di lusso della zona di Sierrezuela. La superficie significativa e le caratteristiche aggiuntive come il terreno ampio e la piscina giustificano la valutazione. Disponibilità e preventivi specifici possono variare in base alle condizioni di vendita e alle tempistiche di consegna concordate.
La vita quotidiana qui si svolge in un ambiente che combina il comfort residenziale con l'accessibilità alle attrazioni costiere. Le mattine possono iniziare con la luce del sole che penetra nell'abitazione grazie all'esposizione a sud, mentre le serate possono essere trascorse all'aperto nel giardino privato. La vicinanza ai campi da golf, come Campo Los Lagos a 1,6 km, offre opportunità ricreative, mentre la breve distanza dalle spiagge permette sessioni balneari senza la necessità di lunghi spostamenti. L'atmosfera è quella di un quartiere stabile con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi o con brevi tragitti.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una disponibilità di servizi entro un raggio di 2 km, compresi 35 ristoranti e diverse farmacie. La vicinanza a Fuengirola e Mijas offre ulteriori servizi urbani e culturali. L'infrastruttura dei trasporti include la stazione di Fuengirola a 2,6 km e Carvajal a 5,1 km, facilitando i collegamenti ferroviari. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, lo stile di vita esterno è prevalente. L'area è residenziale ma connessa alle principali arterie di comunicazione.
La mappa mostra la posizione di Sierrezuela in relazione alla linea costiera e alle aree golfistiche. Si evidenzia la vicinanza a Fuengirola e le principali vie di accesso autostradali.
Sierrezuela si colloca strategicamente tra Mijas e Fuengirola, offrendo una posizione centrale per accedere a entrambe le località. È a circa metà strada tra Marbella e Malaga città, rendendo possibile godere sia della vita della costa che delle attrazioni urbane. La connessione con la rete ferroviaria locale (linea C-1) facilita gli spostamenti verso Malaga senza l'uso dell'auto. L'area è nota per il suo mix di residenze permanenti e case vacanza.
La proprietà si trova a 19 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. Le spiagge, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 3 km di distanza in linea d'aria. Per lo shopping quotidiano, c'è un supermercato a 1,3 km. I servizi medici includono un ospedale a 9,3 km e una farmacia a 641 m. I campi da golf sono molto vicini: Campo Los Lagos a 1,6 km e Mijas Golf a 2,0 km. L'accesso stradale è diretto, e la posizione permette di raggiungere facilmente sia le autostrade costiere che le località dell'entroterra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 17,9°C. Ci sono circa 3.886 ore di sole all'anno, il che favorisce un elevato utilizzo degli spazi esterni. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sopra il livello del mare offre una piacevole ventilazione senza essere eccessivamente ventosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, entrambe a circa 3 km. Per gli sportivi, ci sono diverse opzioni golfistiche entro un raggio di 2 km. L'ambiente circostante include sentieri e aree naturali che sfruttano il terreno collinare per offrire v panoramiche. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno riflette una ricca vita culturale e sociale nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si colloca strategicamente tra Mijas e Fuengirola, offrendo una posizione centrale per accedere a entrambe le località. È a circa metà strada tra Marbella e Malaga città, rendendo possibile godere sia della vita della costa che delle attrazioni urbane. La connessione con la rete ferroviaria locale (linea C-1) facilita gli spostamenti verso Malaga senza l'uso dell'auto. L'area è nota per il suo mix di residenze permanenti e case vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
A differenza di nuovi sviluppi come Astra Homes a Fuengirola, che partono da €364.000, questa villa offre un prodotto autonomo con terreno privato a un prezzo superiore. Rispetto a Waterfall Residences (da €720.000), questa proprietà offre più privacy e superficie esterna. Se confrontata con progetti come Arosa a Mijas (da €490.000), la presente villa si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo le dimensioni del terreno, la posizione panoramica e le finiture di lusso. È un'opzione distinta rispetto agli appartamenti o alle villette a schiera, indirizzata a chi cerca esclusività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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