Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Sierrezuela, een stedelijke wijk binnen de gemeente Málaga. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een totaal woonoppervlak van 200 m² gelegen op een perceel van 1000 m². De ligging biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand en bevindt zich op korte afstand van zowel de kust als diverse golfbanen. De villa is gerenoveerd en beschikt over een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Sierrezuela, op circa 93 meter boven zeeniveau. Dit biedt een verhoogde positie met uitzicht op de omliggende heuvels en de zee. De locatie is stedelijk van karakter met directe toegang tot lokale faciliteiten zoals horeca en winkels.
Met 200 m² woonoppervlak en een perceel van 1000 m² biedt deze villa ruimte voor bewoning en buitenleven. De indeling omvat vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als tweede verblijf. De aanwezigheid van airconditioning en een privézwembad ondersteunt het comfort tijdens warmere maanden.
Deze woning is recentelijk volledig gerenoveerd. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'excellent'. Hierdoor zijn moderne afwerkingen en installaties, waaronder glasvezelinternet, aanwezig. Er is geen sprake van een traditionele nieuwbouwoplevering, maar van een gerenoveerde bestaande bouw.
De woning ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en nabijheid van buren. De perceelgrootte van 1000 m² is ruim, maar vereist onderhoud. De ligging op een heuvel (93m) impliceert dat het terrein mogelijk glooiend is.
Ref: VL348070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project komt in aanmerking voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een hoofdverblijf in de regio Málaga, waarbij men de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving boven een geïsoleerde locatie. De afstand tot internationale scholen en de nabijheid van voorzieningen maken het geschikt voor gezinnen. Tevens is de locatie relevant voor golfers vanwege de nabijheid van meerdere golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand.
De woning is voorzien van een Scandinavische afwerkingsstijl. Specificaties omvatten volledig ingerichte keukens, airconditioning voor klimaatbeheersing en een alarmsysteem. De technische staat is 'recentelijk gerenoveerd', wat betekent dat moderne standaarden wat betreft elektrisch en sanitair aanwezig zijn. Er is glasvezelinternet aanwezig.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.950.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in deze regio. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de perceelgrootte, het aantal slaapkamers en de renoveringsstaat.
Sierrezuela functioneert als een woonwijk met een stedelijke dichtheid. In de directe omgeving (radius van 2 km) bevinden zich 35 restaurants en diverse supermarkten, wat duidt op een actieve woonomgeving. De afstand tot het strand van Fuengirola bedraagt circa 3 km hemelsbreed, wat de wijk tot een residentieel gebied maakt dat niet direct aan zee ligt, maar wel verbonden is aan het kustleven.
De wijk biedt een hoog niveau van voorzieningenbestedheid. Binnen een straal van 2 km zijn 14 apotheken en 6 tandartspraktijken aanwezig. De mobiliteit is goed geregeld met 7 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving. Een auto is aanbevolen voor langere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kan men te voet.
De kaart toont de positie van de villa in Sierrezuela, te midden van de groene zones en nabij de golfbanen. De afstanden tot de kust (3 km) en de luchthaven (19 km) zijn in beeld gebracht.
Sierrezuela ligt ingeklemd tussen het stadscentrum van Fuengirola en het bergachtige achterland. Het is deel van de grotere stedelijke concretie langs de Costa del Sol. De positering is centraal ten opzichte van de kustlijn en de autosnelwegen richting Málaga en Marbella.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,3 km hemelsbreed. Apotheken zijn binnen 641 meter bereikbaar. Voor strandliefhebbers liggen Playa de San Francisco en Playa de Fuengirola op ongeveer 3 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op een afstand van 19 km. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op 1,6 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met historisch gezien 3.886 zonuren per jaar. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de lichtinval. Het zwemseizoen in deze kustregio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 93m boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en zicht op de bergketen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatief gezien biedt de locatie toegang tot de stranden van Fuengirola, zoals Playa de San Francisco. Daarnaast liggen er drie golfbanen binnen een straal van 2,2 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf en Campo Los Olivos. Dit maakt de locatie geschikt voor combinaties van golf- en strandactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela ligt ingeklemd tussen het stadscentrum van Fuengirola en het bergachtige achterland. Het is deel van de grotere stedelijke concretie langs de Costa del Sol. De positering is centraal ten opzichte van de kustlijn en de autosnelwegen richting Málaga en Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten in het centrum van Fuengirola biedt Sierrezuela meer ruimte en rust door de grotere percelen en de nabijheid van het groter achterland. Echter, in vergelijking met de exclusieve urbanisaties in Mijas Costa (hoger op de berg), ligt dit object lager en dichter bij de stad, wat de bereikbaarheid ten goede komt maar het uitzicht op de zee meer beperkt kan zijn door de stedelijke bebouwing. De prijs van €1.950.000 is aanzienlijk hoger dan het startniveau van nieuwbouwprojecten in de regio (zoals Astra Homes vanaf €364.000), wat wijst op een groot perceel en luxe afwerking.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
