اكتشف هذه الفيلا المستقلة الواسعة الواقعة في منطقة سيريزويلا الرائجة في مالقة. تقدم ست غرف نوم وسبعة حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 482 م² في قطعة أرض واسعة بمساحة 2010 م²، ويوفر هذا العقار مساحة وافرة للعائلة والضيوف. شُيدت عام 1970 وتُعرض بحالة جيدة، وتتميز بمسبح خاص وحديقة وإطلالات بانورامية على البحر. تقع بالقرب من مرافق المدينة، فتجمع بين الخصوصية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تمتاز هذه الفيلا بموقعها في سيريزويلا، بالقرب من المرافق الحضرية مع الحفاظ على إحساس بالعزلة. يمنحها موقعها المرتفع إطلالات واسعة نحو خليج فوينخيرولا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يوازن الموقع بين القرب من الاحتياجات اليومية وهدوء الإقامة على سفح التل.
صُمم هذا العقار للمعيشة والاستضافة على نطاق واسع. بست غرف نوم وسبعة حمّامات، يستوعب العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. تلبي المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك التراسات والمسبح الخاص والحديقة، أسلوب حياة يركز على الاستجمام والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
شُيدت هذه الفيلا عام 1970، وهي عقار قائم جاهز للسكن. تمت صيانتها وتحديثها على الأرجح على مر السنين، وتوفر إمكانية السكن الفوري. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن بناءها المتين يوفر أساسًا موثوقًا لتخطيطها الواسع ومرافقها العديدة.
هذا منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970، ولا يقدم أحدث تقنيات البناء الجديد أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادة في المشاريع الحديثة. لم تُذكر تفاصيل محددة عن التحديثات والتجديدات، ما يتطلب من المشترين المحتملين تقييم الحالة الراهنة.
يناسب هذا المسكن عائلة كبيرة تبحث عن مساحة وخصوصية وافرتين في كوستا ديل سول، أو أشخاصًا يستضيفون الضيوف كثيرًا. تجعله مناطق المعيشة المتعددة وشقة الضيوف المستقلة والمرافق الخارجية الواسعة، بما في ذلك مسبح خاص وملعب تنس، مناسبًا للاستضافة. كما أن رخصة السياحة السارية تجعله خيارًا جاذبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار عالي العائد للتأجير. وستعجب هذه الفيلا من يقدّرون سحر الأندلس التقليدي المقترن براحات العصر الحديث، ومن يهتمون بالإطلالات البانورامية على البحر.
تقدم الفيلا، التي اكتملت عام 1970، مزيجًا من العمارة الأندلسية التقليدية ومساحات معيشة قابلة للتكييف. ورغم عدم تقديم تفاصيل مواد البناء الأصلية، فقد صُمم العقار للمعيشة والاستضافة الواسعة. تشير مرافق مثل التراسات المتعددة والمسبح الخاص والحديقة الناضجة وملعب التنس الخاص إلى تركيز على جودة الحياة في الهواء الطلق. داخليًا، يضم العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة ترفيه مخصصة مع بار وصالة رياضية حديثة البناء. ويضم الطابق العلوي خمس غرف نوم وصالة عائلية ومكتبًا منزليًا، مع إمكانية تحويل غرفة الغسيل إلى مطبخ. وتضيف شقة ضيوف مستقلة مزيدًا من المرونة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,895,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس السعر حجمها ومرافقها وموقعها المتميز بإطلالاتها البانورامية. العقار جاهز للسكن، أي متاح للشراء والإقامة الفورية دون أوقات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديد. ويوفر تخطيط غرف النوم الست والحمّامات السبعة سعة سكنية كبيرة، ما يجعل السعر مناسبًا للمشترين الباحثين عن معيشة عائلية واسعة أو إمكانات للتأجير.
توفر سيريزويلا بيئة سكنية تجمع بين قرب المرافق وجاذبية المعيشة المرتفعة. تقع الفيلا نفسها على تل، مما يوفر إطلالات واسعة تعتبر ميزة جاذبة للسكان. تتضمن الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية، مع سوبرماركت ونقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم فقط. تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع العديد من المحطات والخطوط، إلا أن استخدام السيارة موصى به لاستكشاف المنطقة بالكامل. وتدعم العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كم حياة اجتماعية محلية نابضة. وللتسلية، يضيف القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية إلى خيارات نمط الحياة.
يوفر موقع سيريزويلا نمط حياة متوازنًا، يتسم بالقرب من الخدمات الأساسية وفرص التسلية. يقع سوبرماركت على بعد 1.3 كم فقط، مع صيدليات في متناول اليد أيضًا. وللتسلية، تقع عدة ملاعب جولف، بما فيها كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف، ضمن 2.2 كم في خط مستقيم. يمنح ارتفاع العقار إطلالات بانورامية مميزة على البحر الأبيض المتوسط، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية. تتسم المنطقة بمزيج من العقارات السكنية والمساحات الخضراء، مع 35 مطعمًا و12 مقهى ضمن 2 كم، ما يشير إلى بيئة اجتماعية محلية نابضة.
تعرض هذه الخريطة منطقة سيريزويلا، مسلطًا الضوء على موقع الفيلا نسبة إلى الساحل والبلدات القريبة والمرافق الرئيسية. يوضح الموقع المرتفع للعقار وسهولة وصوله إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مقدّمًا نظرة جغرافية على بيئة المعيشة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في سيريزويلا، مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول النابضة. تبعد 22 كم تقريبًا عن مدينة مربلة الأكبر و27 كم عن مدينة مالقة. يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى مرافق وجاذبيات ثقافية لهذين المركزين الحضريين المهمين مع الإقامة في بيئة أكثر هدوءًا وارتفاعًا. تنتمي الفيلا إلى منطقة سكنية راسخة معروفة بإطلالاتها وقربها من الجاذبيات الساحلية.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 19 كم تقريبًا في خط مستقيم. وتقع عدة شواطئ، بما فيها شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ فوينخيرولا، ضمن 3.1 كم مباشرة. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 1.6 كم فقط. تتوفر وسائل النقل العام، مع العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة، ويمكن الوصول إلى محطات قطار مثل فوينخيرولا ضمن 2.6 كم. ورغم التوصية بسيارة للاستكشاف الأمثل، فإن قرب سوبرماركت (1.3 كم) ومرافق شحن السيارات الكهربائية القريبة يدعم الراحة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11°C و26°C ومتوسط سنوي قدره 17.9°C. يستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20°C. وبارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد الفيلا من موقعها المرتفع، مما يعزز الإطلالات البانورامية ويوفر على الأرجح مناخًا محليًا أبرد قليلًا خلال أشهر الصيف مقارنة بالعقارات الساحلية. وتسهم الحديقة الناضجة في الجمال الطبيعي المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في موقع جيد للوصول إلى أنشطة التسلية الساحلية. تقع عدة شواطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ فوينخيرولا، على بعد 3 كم تقريبًا. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة، بما فيها كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف، ضمن نطاق 2.2 كم. ويمكن الوصول إلى المرافق الرياضية أيضًا، مع مركز سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس الرياضي على بعد 1.2 كم فقط. وتوفر المارينات القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 3.1 كم، خيارات ترفيه بحري إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL226586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا العقار في سيريزويلا عن المشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار (€269,950) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (€205,000) بحجمه الأكبر بكثير وطابعه الراسخ وسعره الأعلى البالغ €1,895,000. بينما تركز المشاريع الجديدة غالبًا على التصميم العصري والمرافق المشتركة، تقدم هذه الفيلا جمالية أندلسية أكثر تقليدية مع مرافق خاصة واسعة، بما في ذلك ملعب تنس. وخلافًا للعروض الأكثر ضيقًا أو بطابع الشقق، توفر هذه الفيلا المستقلة مساحة معيشة وأرضًا كبيرتين. ويمثل إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من €269,000) شريحة سوق مختلفة، تركز عادة على البناء المعاصر والمرافق المشتركة. يستقطب هذا العقار في سيريزويلا المشترين الباحثين عن منزل راسخ واسع بمرافق قائمة ومساحات خارجية خاصة كبيرة، بدلًا من القدرة على الشراء والتصميم العصري للمجمعات الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID