Scoprite questa ampia villa indipendente situata nella ricercata zona di Sierrezuela a Málaga. Con sei camere da letto e sette bagni su 482 m² di spazio abitativo e un generoso terreno di 2010 m², questa proprietà offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Costruita nel 1970 e presentata in buone condizioni, dispone di piscina privata, giardino e vista panoramica sul mare. Situata vicino ai servizi urbani, offre sia privacy che comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Sierrezuela, questa villa beneficia di una posizione vicina ai servizi urbani pur mantenendo un senso di riservatezza. La sua posizione elevata offre panorami mozzafiato verso la baia di Fuengirola e la costa mediterranea. L'ambientazione bilancia la vicinanza alle necessità quotidiane con la tranquillità di una residenza collinare.
Questa proprietà è progettata per un ampio stile di vita e per ricevere ospiti. Con sei camere da letto e sette bagni, ospita famiglie numerose o chi riceve frequentemente ospiti. Gli ampi spazi esterni, tra cui terrazze, una piscina privata e un giardino, si adattano a uno stile di vita centrato sul tempo libero e sul godimento del clima mediterraneo.
Costruita nel 1970, questa villa è un immobile consolidato, pronta consegna. Nel corso degli anni è stata mantenuta e potenzialmente aggiornata, offrendo disponibilità immediata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua struttura solida offre una base affidabile per la sua spaziosa disposizione e le numerose dotazioni.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 1970, che non offre le più recenti tecnologie delle nuove costruzioni o gli standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi moderni. Gli specifici aggiornamenti e ristrutturazioni non sono dettagliati, richiedendo ai potenziali acquirenti di valutare le condizioni attuali.
Questa residenza è adatta a una famiglia numerosa che cerca ampio spazio e privacy sulla Costa del Sol, o a chi intrattiene frequentemente ospiti. Le sue molteplici zone giorno, l'appartamento per gli ospiti indipendente e le ampie dotazioni esterne, tra cui una piscina privata e un campo da tennis, la rendono adatta all'ospitalità. La licenza turistica valida la posiziona anche come opzione convincente per gli investitori alla ricerca di un immobile ad alto rendimento in affitto. Chi apprezza il fascino tradizionale andaluso abbinato al comfort moderno, e chi dà valore alla vista panoramica sul mare, troverà questa villa attraente.
La villa, completata nel 1970, presenta una fusione di architettura tradizionale andalusa e spazi abitativi adattabili. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali della costruzione originale, la proprietà è stata progettata per un ampio stile di vita e per ricevere ospiti. Dotazioni come molteplici terrazze, una piscina privata, un giardino maturo e un campo da tennis privato indicano una particolare attenzione alla qualità della vita all'aperto. Internamente, la proprietà include una cucina completamente attrezzata, una sala di svago dedicata con bar e una palestra di nuova costruzione. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, un soggiorno familiare e un ufficio domestico, con potenziale di conversione della lavanderia in cucina. Un appartamento per gli ospiti indipendente aggiunge ulteriore versatilità.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.895.000. Come immobile consolidato, il prezzo riflette le sue dimensioni, le caratteristiche e la posizione privilegiata con viste panoramiche. La proprietà è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza i tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione. La configurazione con sei camere da letto e sette bagni offre una capienza significativa, rendendo il livello di prezzo rilevante per gli acquirenti che cercano ampi spazi per la famiglia o potenziale di affitto.
Sierrezuela offre un ambiente residenziale che unisce la comodità della vicinanza ai servizi con l'attrattiva di un vivere in posizione elevata. La villa stessa è situata su un crinale, offrendo panorami vasti che rappresentano un grande richiamo per i residenti. La vita quotidiana qui comporta un facile accesso a negozi e servizi locali, con un supermercato e una colonnina di ricarica elettrica a soli 1,3 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, sebbene si consigli un'auto per esplorare appieno la regione. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e banche entro un raggio di 2 km sostiene una vivace scena sociale locale. Per il tempo libero, la vicinanza ai campi da golf e alle strutture sportive arricchisce l'offerta di stile di vita.
La posizione di Sierrezuela offre uno stile di vita equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative. Un supermercato si trova comodamente a 1,3 km, con farmacie facilmente raggiungibili. Per il tempo libero, diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf, si trovano entro 2,2 km in linea d'aria. L'elevazione della proprietà offre viste panoramiche distintive sul Mediterraneo, migliorando l'esperienza di vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un mix di proprietà residenziali e spazi verdi, con 35 ristoranti e 12 caffè entro 2 km, a suggerire un vivace ambiente sociale locale.
Questa mappa mostra la zona di Sierrezuela, evidenziando la posizione della villa rispetto alla costa, alle città vicine e ai servizi principali. Illustra la posizione elevata della proprietà e la sua accessibilità a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, fornendo una panoramica geografica dell'ambiente di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Sierrezuela, Málaga, questa villa è posizionata nella vivace regione della Costa del Sol. Si trova a circa 22 km dalla città più grande di Marbella e a 27 km dalla città di Málaga. Questa collocazione offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di questi importanti centri urbani, pur risiedendo in un contesto più tranquillo ed elevato. La villa fa parte di una zona residenziale ben consolidata, nota per le sue viste e la vicinanza alle attrazioni costiere.
Questa villa è strategicamente posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 19 km in linea d'aria. Diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, si trovano entro 3,1 km di distanza diretta. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos sono a soli 1,6 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con numerose fermate e linee che servono la zona, e stazioni ferroviarie come Fuengirola sono raggiungibili entro 2,6 km. Sebbene si consigli un'auto per un'esplorazione ottimale, la vicinanza di un supermercato (1,3 km) e delle colonnine di ricarica elettrica nelle vicinanze supporta la comodità quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 17,9°C. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a 93 metri sopra il livello del mare, la villa beneficia della sua posizione elevata, che esalta le viste panoramiche e potenzialmente offre un microclima leggermente più fresco nei mesi estivi rispetto alle proprietà a livello costiero. La presenza di un giardino maturo contribuisce all'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà è ben situata per accedere alle attività di svago costiero. Diverse spiagge, come Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, si trovano a circa 3 km. Per gli appassionati di golf, più campi, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf, si trovano entro un raggio di 2,2 km. Anche le strutture sportive sono accessibili, con il centro sportivo Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 1,2 km. I porti turistici nelle vicinanze, come Puerto Deportivo de Fuengirola a 3,1 km, offrono ulteriori opzioni di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL226586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà a Sierrezuela si distingue dalle nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000) per le sue dimensioni significativamente maggiori, la natura consolidata e il prezzo più elevato di €1.895.000. Mentre i nuovi progetti si concentrano spesso su design moderno e strutture condominiali, questa villa offre un'estetica andalusa più tradizionale con ampie dotazioni private, tra cui un campo da tennis. A differenza di offerte più compatte o in stile appartamento, questa villa indipendente offre ampi spazi abitativi e terreno. Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresenta un segmento di mercato diverso, tipicamente incentrato sulla costruzione contemporanea e sulle dotazioni condivise. Questa proprietà di Sierrezuela attrae acquirenti in cerca di una casa matura e spaziosa con caratteristiche consolidate e significativi spazi esterni privati, piuttosto che l'accessibilità e il design moderno dei complessi di nuova costruzione.
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