تقدم هذه الفيلا المستقلة الراسخة في Mijas Costa مساحة معيشة كبيرة تبلغ 350 م² موزعة على طابقين، على قطعة أرض واسعة بمساحة 1225 م². شُيّدت في عام 2011 وتُعرض في حالة ممتازة، وتضم ستّ غرف نوم وثلاثة حمّامات. العقار جاهز للسكن الفوري ويشمل وسائل راحة مرغوبة مثل مسبح خاص مُدفّأ وحدائق منسّقة. يوفر موقعها القرب من الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت ونقاط شحن للسيارات الكهربائية على بُعد أكثر قليلاً من كيلومتر واحد، وملاعب جولف متعددة في نطاق 2.2 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Sierrezuela، وتستفيد من موقع داخل منطقة Mijas Costa النابضة بالحياة، حيث تتوفر وسائل الراحة الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع بالقرب من الساحل، بما يوازن بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق وأجواء الحياة في الضواحي. توفر المحيط المباشر مجموعة من الخدمات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة وأماكن إقامة متعددة الاستخدامات، بالنظر إلى غرف النوم الستّ. إن وجود مكتب وصالة رياضية، إلى جانب مسبح مُدفّأ وحديقة منسّقة، يلبي تفضيلات أنماط حياة متنوعة، من الاسترخاء والترفيه إلى العمل أو اللياقة المنزلية. يضيف تخطيط الفيلا على طابقين مع مداخل منفصلة مرونة عملية.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2011، وهي منزل قائم جاهز للسكن. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا في المرحلة الحالية، فإن تاريخ اكتمالها في 2011 يشير إلى بناء حديث نسبيًا. تمت صيانة العقار إلى معيار ممتاز، مما يوحي بأن جودة البناء والتشطيبات الأولية لا تزال ملائمة للمشترين المحتملين الباحثين عن مسكن راسخ.
لا يقدم هذا العقار جدولاً زمنيًا لبناء جديد؛ فقد اكتمل بناؤه في عام 2011. وفي حين أنه يتضمن مسبحًا خاصًا، فإن الإعلان لا يحدد مسابح مشتركة أو مرافق مشتركة واسعة توجد عادةً في المجمعات الأكبر. كما أن المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو ميزات الاستدامة بخلاف ممارسات البناء القياسية غير مفصلة.
Ref: VL286405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار تمامًا العائلة الكبيرة التي تبحث عن إقامة دائمة بمساحة واسعة للجميع، بما في ذلك مكان لمكتب وصالة رياضية. كما يجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة كبير يمكنه استيعاب العائلة الممتدة أو الضيوف بشكل مريح. علاوة على ذلك، فإن رخصة التأجير السياحي القائمة تجعله خيارًا مقنعًا للأفراد أو المستثمرين المهتمين بفرصة شراء للتأجير في منطقة ساحلية شهيرة. إن التوفر الفوري والميزات الشاملة، مثل المسبح المُدفّأ، توحي بأنه مناسب لمن يريد الانتقال إلى نمط حياة Costa del Sol دون تأخير أو بدء استثمار تأجيري فورًا.
تظهر الفيلا حالة ممتازة، مما يدل على صيانة مدروسة وجودة بناء منذ اكتمالها في عام 2011. توفر ميزات مثل التكييف والتدفئة الأرضية راحة على مدار العام. ويوحي وجود خزائن مثبتة في جميع أنحاء المنزل بحلول تخزين عملية. من الخارج، تعزز الحديقة المنسّقة والمسبح الخاص المُدفّأ جاذبية العقار. ويساهم وجود غرفة خدمات وغرفة تخزين ومرآب في الجودة الوظيفية للعقار، بما يلبي احتياجات المعيشة العملية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,350,000. وباعتبارها عقارًا راسخًا اكتمل بناؤه في عام 2011، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بهذا الحجم وهذه المواصفات في منطقة Mijas Costa. توصف حالة العقار بأنها ممتازة، وهو متاح للسكن الفوري. إن وجود رخصة تأجير سياحي ميزة بارزة، قد توفر مصدر دخل للمالك، مما قد يؤثر على جاذبيته للمستثمرين.
تعني الإقامة في Sierrezuela تبنّي نمط حياة يمزج بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل. يضع موقع الفيلا الوفير من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك في المتناول، وكلها على مسافة قصيرة. أما السكان النشيطون، فالقرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف المتعددة يعزز خيارات الترفيه. العقار نفسه، بحديقته الواسعة ومسبحه المُدفّأ، يوفر ملاذًا خاصًا، بينما توفر الشواطئ القريبة استرخاءً ساحليًا. إن سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل Marbella وMálaga يعني أن الأنشطة الثقافية ومجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام في المتناول أيضًا، مما يجعله قاعدة متعددة الاستخدامات للإقامة الدائمة وقضاء العطلات على حد سواء.
يوفر المحيط المباشر لـ Sierrezuela بيئة حضرية جيدة الخدمات. يقع سوبرماركت ومحطة شحن سيارات كهربائية على بُعد 1.3 كم فقط، مما يبسّط المهام اليومية. أما للترفيه، توفر المطاعم العديدة (35 مطعمًا في نطاق 2 كم) والمقاهي خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. وتُلبى احتياجات الرعاية الصحية من خلال مستشفى على بُعد 9.3 كم وصيدليات متعددة يسهل الوصول إليها. كما أن ارتفاع المنطقة بمقدار 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جميلة ويساهم في مناخ المنطقة.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة Sierrezuela، مع إبراز قربها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. تُعرض نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية مثل Fuengirola، لتوضيح سهولة الوصول في المنطقة وفرص نمط الحياة المتاحة للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في Mijas Costa، وتوفر قاعدة استراتيجية ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. تبعد حوالي 22 كم عن مدينة Marbella النابضة بالحياة و27 كم عن مدينة Málaga، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ذات عروض ثقافية وتجارية واسعة. يوازن هذا الموقع بين هدوء أجواء الضواحي وسهولة القرب من المراكز الساحلية الرئيسية والمطار الدولي.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. شواطئ مثل Playa de San Francisco على بُعد 3.0 كم فقط، بينما تقع مارينا Fuengirola على بُعد 3.1 كم. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 19 كم تقريبًا بخط مباشر، مما يسهّل السفر. بالنسبة للاعبي الجولف، توجد عدة ملاعب في نطاق 2.2 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos وMijas Golf. يتوفر النقل العام مع 7 خطوط و50 محطة قريبة، إلا أن استخدام السيارة موصى به لتحقيق أفضل حركة نظرًا لتوزع المرافق والمعالم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Mijas Costa بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة مئوية خلال الفترات الأكثر دفئًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية، مما يساهم في موسم طويل للمعيشة في الهواء الطلق. أما موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، فيستمر عادةً لمدة أربعة أشهر. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا، تدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa de San Francisco وPlaya de Fuengirola وPlaya de Santa Amalia جميعها على بُعد 3.1 كم تقريبًا. كما تعتبر المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Campo Los Lagos وMijas Golf، في نطاق 2 كم. أما لعشاق الرياضة، تقع Ciudad Deportiva Las Lagunas وغيرها من المراكز الرياضية في نطاق 1.7 كم، وتوفر مرافق لممارسة أنشطة رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أو Etherna Homes 2 في Estepona، والتي تبدأ أسعارها غالبًا من نقطة أقل وتمثل بناءً جديدًا، تُعد هذه الفيلا بسعر €1,350,000 استثمارًا كبيرًا في عقار راسخ. وبينما تقدم تلك المشاريع مبانٍ حديثة وتصاميم معاصرة، يوفر هذا المنزل القائم توفرًا فوريًا وحجمًا كبيرًا، وهو أمر ملحوظ بشكل خاص بغرف نومه الستّ. إن وجود رخصة تأجير سياحي ميزة مميزة قد لا تكون معيارية في جميع المشاريع الجديدة. كما أن موقعها في Mijas Costa يضعها داخل منطقة مطلوبة تُعرف بمزيجها من الوصول إلى الساحل والمرافق، مما قد يقدم طرحًا مختلفًا لنمط الحياة مقارنة بالمشاريع الأبعد شرقًا أو غربًا على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
