וילה בודדת זו ב-Mijas Costa מציעה שטח מגורים נרחב של 350 מ"ר על פני שתי קומות, במגרש מרווח של 1225 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 2011 ומוצעת במצב מעולה, וכוללת שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס מוכן למגורים מיידיים וכולל מתקנים נחשקים כגון בריכה פרטית מחוממת וגינות מעוצבות. מיקומו מספק קרבה לשירותים חיוניים, עם סופרמרקט ועמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק קילומטר וקצת בלבד, ומספר מגרשי גולף ברדיוס של 2.2 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Sierrezuela, ונהנית ממיקום בתוך אזור Mijas Costa התוסס, המציע נוחות עירונית במרחק הליכה. היא ממוקמת בקרבה לקו החוף, ומשלבת נגישות לחופים ולשירותים עם אווירה פרוורית. הסביבה הקרובה מציעה מגוון שירותים, המבטיחים מענה קל לצרכים היומיומיים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות הזקוקות לשטח מגורים מרווח ולפתרונות אירוח גמישים, בהתחשב בשישה חדרי השינה שלו. קיומם של חדר עבודה וחדר כושר, לצד בריכה מחוממת וגינה מעוצבת, עונה על העדפות אורח חיים מגוונות, מרגוע ופנאי ועד עבודה מהבית או כושר גופני. פריסת הווילה על פני שתי קומות עם כניסות נפרדות מוסיפה גמישות פונקציונלית.
הווילה הושלמה בשנת 2011, והיא בית קיים שמוכן למגורים. למרות שאינה בנייה חדשה בשלב הנוכחי, תאריך ההשלמה ב-2011 מעיד על בנייה חדשה יחסית. הנכס תוחזק ברמה מעולה, מה שמעיד כי איכות הבנייה והגימורים המקוריים עדיין רלוונטיים עבור קונים פוטנציאליים המחפשים מגורים יציבים ואיכותיים.
לנכס זה אין לוח זמנים של בנייה חדשה; הוא הושלם בשנת 2011. למרות שהוא כולל בריכה פרטית, המודעה אינה מציינת בריכות משותפות או מתקנים משותפים נרחבים האופייניים לפרויקטים גדולים יותר. אין מידע מפורט לגבי דירוגי יעילות אנרגטית ספציפיים או מאפייני קיימות מעבר לפרקטיקות הבנייה הסטנדרטיות.
Ref: VL286405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים מאוד למשפחה גדולה המחפשת מגורי קבע עם מקום רב לכולם, כולל מקום לחדר עבודה וחדר כושר. הוא גם מושך את מי שמחפש בית נופש מרווח שיכול להכיל בנוחות משפחה מורחבת או אורחים. יתרה מזו, רישיון ההשכרה התיירותית הקיים שלו הופך אותו לאופציה משכנעת עבור יחידים או משקיעים המעוניינים בהזדמנות השקעה להשכרה באזור חוף פופולרי. הזמינות המיידית והמאפיינים המקיפים, כמו הבריכה המחוממת, מעידים כי הוא מתאים למי שרוצה לעבור לאורח החיים של Costa del Sol ללא דיחוי או להתחיל השקעת השכרה במהירות.
הווילה מוצגת במצב מעולה, המעיד על תחזוקה מוקפדת ואיכות בנייה מאז השלמתה בשנת 2011. מאפיינים כמו מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מספקים נוחות לכל אורך השנה. קיומם של ארונות קיר מובנים בכל רחבי הבית מעיד על פתרונות אחסון פרקטיים. בחוץ, הגינה המעוצבת והבריכה הפרטית המחוממת משפרים את אטרקטיביות הנכס. הכללתם של חדר כביסה, מחסן וגראז' תורמת עוד לאיכות הפונקציונלית של הנכס ועונה על צרכי חיים פרקטיים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,350,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 2011, מחיר זה משקף את ערך השוק הקיים לבית בגודלו ועם מאפייניו באזור Mijas Costa. מצב הנכס מתואר כמעולה, והוא זמין לאכלוס מיידי. הכללת רישיון השכרה תיירותית היא מאפיין בולט, שעשוי לספק מקור הכנסה לבעלים, דבר שעשוי להשפיע על משיכתו למשקיעים.
החיים ב-Sierrezuela משמעם אימוץ אורח חיים המשלב שלווה פרוורית עם גישה נוחה למתקני החוף. מיקום הווילה מציב אותה בהישג יד למסעדות רבות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, הכול במרחק קצר. לתושבים אקטיביים, הקרבה למרכזי ספורט ולמספר מגרשי גולף מרחיבה את אפשרויות הפנאי. הנכס עצמו, עם הגינה המרווחת והבריכה המחוממת, מציע מפלט פרטי, ואילו החופים הסמוכים מספקים רגיעה לחוף הים. הנגישות לערים גדולות כמו Marbella ו-Málaga משמעה שגם פעילויות תרבותיות ומגוון רחב יותר של קניות ואוכל בהישג יד, מה שהופך אותו לבסיס רב-שימושי הן למגורי קבע והן לחופשות.
סביבתה הקרובה של Sierrezuela מציעה סביבה עירונית מטופחת היטב. סופרמרקט ועמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמים במרחק 1.3 ק"מ בלבד, מה שמפשט סידורים יומיומיים. לצורכי פנאי, מסעדות רבות (35 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה מספקות שפע אפשרויות לאוכל וחברה. צרכי בריאות מקבלים מענה עם בית חולים במרחק 9.3 ק"מ ומספר בתי מרקחת נגישים בנוחות. גובהו של האזור, 93 מטרים מעל פני הים, מציע נופים נעימים ותורם לאקלים האזור.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בתוך אזור Sierrezuela, ומדגישה את קרבתה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. נקודות עניין מרכזיות, כולל חופים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים כמו Fuengirola, מוצגות בה, וממחישות את נגישות האזור ואת הזדמנויות אורח החיים העומדות לרשות התושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת ב-Mijas Costa, ומציעה בסיס אסטרטגי בתוך אזור Costa del Sol הרחב. היא נמצאת במרחק של כ-22 ק"מ מהעיר השוקקת Marbella ו-27 ק"מ מהעיר Málaga, מה שמספק גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר עם הצעות תרבותיות ומסחריות נרחבות. מיקום זה מאזן בין השלווה של סביבה פרוורית לבין הנוחות של קרבה למוקדי חוף מרכזיים ולנמל התעופה הבינלאומי.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית מבחינת נגישות. חופים כמו Playa de San Francisco נמצאים במרחק 3.0 ק"מ בלבד, ואילו המרינה של Fuengirola מרוחקת 3.1 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-19 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. עבור שחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים ברדיוס של 2.2 ק"מ, כולל Campo Los Lagos ו-Mijas Golf. תחבורה ציבורית זמינה עם 7 קווים ו-50 תחנות בסביבה, אם כי מומלץ רכב לניידות אופטימלית בהתחשב בפיזור המתקנים והאטרקציות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C בחודשים הקרירים ל-26°C בתקופות החמות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, התורמת לעונה ארוכה של חיים בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. האזור נהנה משפע של שמש, אופייני לדרום ספרד, התומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola ו-Playa de Santa Amalia כולם במרחק של כ-3.1 ק"מ. האזור הוא גם מוקד לפעילויות פנאי. מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos ו-Mijas Golf, נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. לחובבי ספורט, Ciudad Deportiva Las Lagunas ומרכזי ספורט נוספים נמצאים במרחק 1.7 ק"מ, ומציעים מתקנים למגוון ענפי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas, או Etherna Homes 2 ב-Estepona, שלרוב מתחילים מנקודת מחיר נמוכה יותר ומייצגים בנייה חדשה, וילה זו במחיר €1,350,000 היא השקעה משמעותית בנכס קיים. בעוד שפרויקטים אלה מציעים בנייה מודרנית ועיצובים עכשוויים, בית קיים זה מספק זמינות מיידית וגודל משמעותי, בולט במיוחד בשישה חדרי השינה שלו. הכללת רישיון השכרה תיירותית היא יתרון מובהק שאינו סטנדרטי בכל הפרויקטים החדשים. מיקומה ב-Mijas Costa מציב אותה באזור מבוקש הידוע בשילוב של גישה לחוף ולשירותים, ועשוי להציע הצעת אורח חיים שונה מפרויקטים ממזרח או ממערב לאורך החוף.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL