立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはシエレズエラに位置し、活気あるミハス・コスタ地域内の好立地を享受しており、徒歩圏内で都市の利便性を利用できます。海岸線にも近く、ビーチや各種施設へのアクセスと郊外の落ち着いた雰囲気とのバランスが取れています。周辺にはさまざまなサービスが揃い、日常のニーズも容易に満たせます。
この物件は、6つの寝室を備えているため、広い居住空間と多様な住まい方を必要とする個人やご家族に適しています。書斎やジムのほか、温水プールや造園された庭園を備えており、リラックスやレジャーから在宅ワークやフィットネスまで、多様なライフスタイルのニーズに応えます。2層で独立した玄関を備えたレイアウトは、機能面での柔軟性も加えています。
2011年に竣工した、即入居可能な既存の住まいです。現時点での新築ではありませんが、2011年竣工という比較的モダンな建物です。物件は極めて良好な状態で維持されており、当初の建築品質と仕上がりが、実績のある住居を求める購入希望者にとって依然として価値あるものであることを示しています。
この物件には新築の建設スケジュールはなく、2011年に竣工しています。専用プールは備えていますが、大規模開発でよく見られる共用プールや充実した共有施設については、リスティングでは明記されていません。標準的な建築基準を超える具体的なエネルギー効率やサステナビリティ機能に関する情報は詳述されていません。
Ref: VL286405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、書斎やジムのスペースも含め、全員に十分な広さを持つ恒住の家を求める大家族に最適です。大家族やゲストを快適に収容できる本格的なセカンドハウスを求める方にも魅力的です。さらに、観光賃貸ライセンスを既に保有しているため、人気の海岸地域で賃貸投資に関心のある個人や投資家にとって魅力的な選択肢です。即入居可能であることや温水プールなどの充実した設備を考えると、迷うことなくコスタ・デル・ソルのライフスタイルへ移行したい方や、すぐに賃貸投資を始めたい方に適しています。
このヴィラは極めて良好な状態で、2011年の竣工以来、丁寧なメンテナンスと高品質な建築がうかがえます。冷暖房エアコンと床暖房により、一年中快適に過ごせます。全域に備え付けのクローゼットがあり、実用的な収納を提供しています。屋外では、造園された庭園と専用温水プールが物件の魅力を高めています。家事室、収納室、ガレージの完備も実用的な住生活のニーズに応え、物件の機能的品質をさらに高めています。
この既存の独立型ヴィラは、売出価格1,350,000ユーロ（固定）で提供されています。2011年竣工の中古物件として、この価格はミハス・コスタ地域における同規模・同設備の住宅の現在の市場価値を反映しています。物件の状態は極めて良好とされており、即入居可能です。観光賃貸ライセンスの付帯は注目すべき特徴で、オーナーにとって収入源となる可能性があり、投資家への訴求力にも影響するでしょう。
シエレズエラでの生活は、郊外の静けさと海岸の利便性へのアクセスが融合したライフスタイルを意味します。このヴィラの立地は、多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスまで近距離で利用できます。アクティブな方には、スポーツセンターや複数のゴルフ場への近さがレジャーの選択肢を広げます。物件自体も、広々とした庭園と温水プールでプライベートな隠れ家を提供し、近くのビーチでは海辺のリラックスタイムを楽しめます。マルベーリャやマラガなどの大都市へのアクセスも良く、文化活動やより幅広い買い物・食事も手軽に楽しめるため、常住にも休暇の滞在にも万能な拠点となります。
シエレズエラの周辺は、サービスが行き届いた都市環境です。スーパーマーケットとEV充電スタンドはわずか1.3 km先にあり、日常の買い物が簡単です。レジャー面では、多数のレストラン（2 km以内に35軒）やカフェで食事や社交の選択肢が豊富です。医療面では9.3 km先に病院があり、複数の薬局も便利に利用できます。標高93 mのこの地域は、心地よい眺めと良好な気候にも寄与しています。
この地図は、シエレズエラ地域内におけるこのヴィラの位置を示し、必需サービスやレジャー施設への近さを強調しています。ビーチ、ゴルフ場、フエンヒローラなどの都市中心部など、主要な注目ポイントが描かれており、この地域のアクセスの良さと住民が享受できるライフスタイルの機会を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはミハス・コスタに位置し、コスタ・デル・ソル地域全体の中でも戦略的な拠点となります。賑やかなマルベーリャの街まで約22 km、マラガ市まで27 kmで、豊かな文化・商業施設を備えた大都市圏へのアクセスが可能です。郊外の静けさと、主要な海岸拠点や国際空港への近さのバランスが取れた立地です。
このヴィラはアクセスの面でも戦略的な立地です。Playa de San Franciscoなどのビーチはわずか3.0 km、フエンヒローラのマリーナまでは3.1 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約19 kmで、旅行にも便利です。ゴルファーには、Campo Los LagosやMijas Golfを含む複数のコースが半径2.2 km以内にあります。公共交通機関も7路線・50の停留所が近くにありますが、施設や観光地が点在しているため、最適な移動には車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは地中海性気候で、月平均気温は寒い時期の11°Cから暖かい時期の26°Cまで変化します。年平均気温は17.9°Cで、長い屋外生活シーズンをもたらします。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常4か月間続きます。スペイン南部らしいたっぷりの日照に恵まれたこの地域は、年間の大半を通じてアクティブな屋外ライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに手軽にアクセスでき、Playa de San Francisco、Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amaliaのいずれも約3.1 km以内にあります。この地域はレクリエーション活動の拠点でもあります。Campo Los LagosやMijas Golfを含む複数のゴルフ場が半径2 km以内に位置しています。スポーツ愛好家には、Ciudad Deportiva Las Lagunasなどのスポーツセンターが1.7 km以内にあり、さまざまな運動施設を利用できます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2など、より低い価格帯から始まることが多く新築物件である開発プロジェクトと比較すると、この1,350,000ユーロのヴィラは、中古物件への大きな投資です。それらのプロジェクトはモダンな建物と現代的なデザインを提供しますが、この既存の住宅は即時の入手可能性と大きな規模、特に6つの寝室という特徴を提供します。観光賃貸ライセンスの付帯は、すべての新築プロジェクトで標準的ではない明確な利点です。ミハス・コスタという立地は、海岸アクセスと利便性の融合で知られる人気エリア内にあり、海岸沿いの東や西にある開発とは異なるライフスタイルを提案する可能性があります。
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID