See eramu asub Sierrezuelas, Málaga provintsis, asudes 2000 m² suurusel krundil. 2019. aastal põhjalikult renoveeritud hoone pakub 500 m² elupinda, milles on kuus magamistuba ja seitse vannituba. Maja planeering on loodud eraldama elu- ja tööruume, sealhulgas on eraldi ehitatud spordisaal ja kontor. 93 meetri kõrgusel merepinnast asuv objekt pakub vaateid ümbritsevale maastikule. Varustusse kuuluvad kuumutatav bassein ja päikeseenergiasüsteemid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub linnapiirkonnas, kus teenused on kergesti kättesaadavad. Asukoht paikneb ligikaudu 3 kilomeetri kaugusel rannast ja Fuengirola keskusest. Ümbritsev piirkond on segu eramutest ja teenindushoonetest. Mere lähedus ja läheduses asuvad golfiväljakud määravad piirkonna iseloomu.
Maja ruumijaotus vastab vajadusele suure elupinna järele, mis on jagatud mitmele tasandile. Igal magamistoal on oma vannituba, mis tagab pereliikmetele ja külalistele privaatsuse. Eraldi spordiruumid ja kontor võimaldavad töö ja vaba aja efektiivset jagamist. Suur krunt toetab väliste tegevuste korraldamist.
Hoone on valmis ja läbis ulatusliku renoveerimise 2019. aastal. See ei ole uusarendus, vaid olemasoleva kinnistu uuendamine vastavasaegsetele standarditele. Ehitusstaatus on lõpetatud, mis võimaldab kohese kolimise ilma ooteta. Renoveerimise käigus on uuendatud tehnilisi süsteeme ja siseviimistlust.
Objekt ei asu otse rannajoone esimesel real, mistõttu merevaated on tõstetud positsioonilt. Kuna tegemist on eramajaga, puuduvad ühised hoovialad või majapidamisteenused, mis on iseloomulikud korterelamutele. Maja asub künkal, mis võib nõuda liikumisel väikest füüsilist pingutust.
Ref: VL588786
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobitus sobib peredele, kus on vaja rohkelt eralduvate magamistubadega ruumi. Igal magamistoal on oma vannituba, mis tagab pereliikmetele külalistele iseseisvuse. Maja sobib hästi neile, kes töötavad kodus või vajavad eraldatud kontoriruumi, kuna tööala on füüsiliselt peamajast eraldatud. See vähendab segajaid ja võimaldab eristada töö- ja puhkeaega. Samuti sobib see aktiivsetele inimestele, sest spordisaal ja bassein on krundi piires, kergendades igapäevast liikumisrutiini. Asukoht on sobiv neile, kes soovivad elada linnaservast eemal, et vältida turistide tihedat liiklust, kuid samas soovivad kiiret ligipääsu Fuengirola tee ja restoranidele. Privaatsus on tagatud suure krundi ja poolavatud positsiooni tõttu, mis võib olla oluline neile, kes hindavad vaikust.
2019. aasta renoveerimine on värskendanud nii fassaadi kui ka siseviimistlust. Maja kasutab traditsioonilisi materjale koos kaasaegsete tehniliste lahendustega. Originaalne arhitektuur mõjutab maja kujundust, mis on stiilselt seotud funktsionalismiga, näiteks kaminaga peamise ruumi keskosas. Materjalivalikud on keskendunud vastupidavusele, mis sobib rannikukliimaga, rõõdukatted on valmistatud materjalidest, mis taluvad niiskust ja päikesevalgust. Majas on paigaldatud päikeseenergiasüsteemid, mis toetavad energiatarbimist. Bassein on kuumutatav, mis laiendab selle kasutusaega väljapoole suvekuude. Viimistlus rõhutab praktilisust ja mugavust, näiteks ergonoomiliste köögikappide ja ruumikute vannitubadega.
Kinnistu hind on 2 995 000 eurot. See hinnatase peegeldab suurt krundipindala (2000 m²), elupinda (500 m²) ja lisaehitiste olemasolu. Aastaringne basseini küte ja päikeseenergia kasutamine mõjutavad töötkulusid, vähendades küttekulusid võrreldes suurte klassikaliste villadega. Turus on piiratud hulk sarnase suurusega ja funktsiooniga eramaju, mis asuvad nii lähedale linnlikele teenustele. Hinnakujundus arvestab ka majas olevate tehniliste lahendustega, nagu kinosaal ja sauna.
Igapäevaelu selles majas on struktureeritud ruumide eraldatuse ümber. Maja põhikorrus on mõeldud ühisteks tegevusteks, kus avatud köök ja elutuba ühinevad väliterrassiga. 14-meetrine kuumutatav bassein ja eraldi külmhoone võimaldavad veespordi harrastamist aastaringselt, sõltumata väljahooajast. Eraldi asuv spordisaal ja kontor loovad võimaluse töötada ja treenida kodust lahkumata, mis sobib neile, kes veedavad suurema osa ajast kodus. Asukoht Sierrezuelas tagab vaikse keskkonna, kuid poed ja restoranid jäävad 1,3 kilomeetri kaugusele, mis tähendab, et igapäevaseid ostude tegemist ei pea seostama pikka sõiduga. Iga päev lõppeb võimalusega kasutada katusterassi mullivanni, kust avaneb vaade piirkonnale. Kaugus rannast (3 km) tähendab, et mereni jõudmiseks on vaja kasutada jalgratast või autot, kuid lihtne ligipääs võimaldab kombineerida rannaelu maja privaatsusega.
Ümbruskond võimaldab ligipääsu mitmele tegevusele. Lähimad golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos ja Mijas Golf, jäävad 2 kilomeetri raadiusesse, mis võimaldab golfihuvilistel mängida ilma pikki sõite tegemata. Rannajoon on 3 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Playa de San Francisco ja Playa de Fuengirola. Randa jõudmiseks on mugav kasutada autot, kuna tee tõuseb mäele. Lähimad suured linnad, Málaga ja Marbella, on vastavalt 27 ja 22 kilomeetri kaugusel, kuhu sõidu aeg on umbes 25-30 minutit. Lennujaama ligipääs on lihtne, kuna Malaga lennujaam asub 19 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, kus 2 kilomeetri raadiuses on arvukalt restorane ja apteeke.
Kaart näitab maja positsiooni künkal, millelt avanevad vaated üle oru kuni merele. Olulised teed viivad otse Fuengirolasse ja rahvusvahelisele lennujaamale. Läheduses on märgitud golfiväljakud ja rannajoone, mis näitab lühikest vahemaade võrgustiku.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sierrezuela asub Fuengirola ja Mijase vahelises piirkonnas. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna võimalusi, Fuengirola elavat rannaelu ja Mijase rohkem maapiirkondlike iseloomu. Võrreldes lääne pool asuva Marbellaga on see piirkond rohkem perekondlikum, kuid see on hästi ühendatud piirkonna peamiste teenuskeskustega.
Igapäevane mobiilsus on tagatud hea teede võrguga. Lähim supermarket asub 1,3 kilomeetri kaugusel, mis on jalutuskäigu kaugus. Sisserännakutes asuv apteek on 641 meetri kaugusel. Avalik transport on kättesaadav, kuna lähim rongijaam Fuengirolas jääb 2,6 kilomeetri kaugusele. Siiski soovitatakse piirkonnas liiklemiseks kasutada autot, eriti kui plaanitakse sõita randa või naaberlinnadesse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Maja asub 93 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub paremat ventilatsiooni kui rannikualad ja vähendab niiskuse mõju. Aastas on ligikaudu 3886 päikesetundi, mis tagab palju päikesepaistelist päevi. Keskmine temperatuur varieerib 11 ja 26 kraadi vahel, pakkudes mõõdukat talve ja sooja suve. Kõrgem asend tähendab, et õhk on veidi jahedam kui rannas, mis võib suvel olla mugav. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks umbes 4 kuud aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Fuengirola osa, mis on populaarne turismipiirkond. Playa de San Francisco ja Playa de Fuengirola on varustatud kohvikute ja treeninguvõimalustega. Rannad on tavaliselt hõredalt täidetud väljaspool suvehooaega. Golfivõimalused on üks piirkonna tugevusi, kuna läheduses on mitu väljakut, mis sobivad nii algajatele kui ka kogenud mängijatele. Lisaks golfile on läheduses spordikeskused, nagu Ciudad Deportiva Las Lagunas, mis pakub võimalusi sisemiseks spordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Sierrezuela asub Fuengirola ja Mijase vahelises piirkonnas. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna võimalusi, Fuengirola elavat rannaelu ja Mijase rohkem maapiirkondlike iseloomu. Võrreldes lääne pool asuva Marbellaga on see piirkond rohkem perekondlikum, kuid see on hästi ühendatud piirkonna peamiste teenuskeskustega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 21.9°C | 7 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.1°C | 69 mm |
Võrreldes naaberprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris ja Lantana Residentials Mijases, esindab see kinnistu kõrgemat hinnet segmenti. Kui võrdlusobjektid on sageli korterelamud või ridaelamud alguse hinnaga 200 000 eurot, siis see villa pakub suuremat privaatsust ja krundipinda. Sierrezuela asukoht erineb Torre del Marist selle poolest, et see on läänemale suunatud ja on geograafiliselt lähemal Málaga lennujaamale. See villa sobib pigem neile, kes otsivad püsivat elukohta või pikaajalist rendipotentsiaali kõrgetel hinnatootel, kui väiksematest investeeringutest huvitatud ostjatele. Samas on piirkonna elukulud sarnased teiste Costa del Soli osadega, kuid suurema kinnistu hoolduskulud võivad olla kõrgemad kui korteritel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID