וילה מפוארת זו, הממוקמת בסיירזואלה, מלגה, מציעה שילוב של מרחב, פרטיות ונוחות. עם שטח בנוי של 500 מ"ר על מגרש של 2000 מ"ר, הנכס מספק חווית מגורים יוקרתית. הפרויקט הושלם בשנת 2019, ומציע עיצוב מודרני וגימור באיכות גבוהה, תוך שמירה על מבנהו המקורי משנת 1980 שעבר שיפוץ מקיף. מיקומה של הוילה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, תוך שמירה על תחושת שלווה וריחוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסיירזואלה, אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לטבע. המיקום מספק נגישות נוחה לעיר, תוך כדי שמירה על אווירה שלווה ופסטורלית. הקרבה לעירייה המקומית ולאזורי בילוי מציעה יתרונות לוגיסטיים לתושבים.
נכס זה מיועד למי שמחפש מרחב מחיה נדיב, פרטיות מלאה ופונקציונליות גבוהה. כל חדרי השינה מצוידים בחדר רחצה צמוד, וישנו חדר עבודה נפרד ומתקני פנאי כמו חדר כושר וקולנוע. הוילה מתאימה למי שמעריך איכות חיים גבוהה ושירותים מקיפים.
הוילה נבנתה במקור בשנת 1980 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2019. העבודות כללו שדרוג כללי של המבנה, תוך התאמתו לסטנדרטים מודרניים של עיצוב, נוחות ויעילות אנרגטית. למרות השיפוץ, אלמנטים עיצוביים מקוריים, המושפעים מארכיטקט אלוף, נשמרו.
הוילה ממוקמת באזור עם אוריינטציות מרובות, מה שעשוי להשפיע על עוצמת אור השמש הישיר בחלקים מסוימים של הבית. למרות שהנכס ממוקם קרוב לשירותים, ייתכן שרעש מסוים מהסביבה העירונית יהיה מורגש, אף על פי שהוילה עצמה מתוכננת להבטיח פרטיות ושלווה.
Ref: VL588786
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי, המאפשר אורח חיים נוח ופעיל. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או למארחים, בזכות 6 חדרי השינה, רובם עם חדר רחצה צמוד, והחללים המרווחים המיועדים לפעילויות משותפות כמו הסבה בסלון, צפייה בסרטים או אירוח על הגג. מיקומו קרוב לשדה התעופה (19 ק"מ) הופך אותו לנוח עבור מי שמרבה לנסוע. למי שמעוניין בקרבה לענפי ספורט, הוילה ממוקמת קרוב למספר מגרשי גולף (1.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.2 ק"מ). גם קרבתה של הוילה לחנויות ולמסעדות (1.3 ק"מ) תורמת לנוחות היומיומית.
הוילה, שנבנתה במקור ב-1980 ועברה שיפוץ מקיף ב-2019, מציגה רמת גימור גבוהה. השיפוץ כלל התקנת מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), בריכה פרטית מחוממת, ומתקנים נוספים כגון ג'קוזי על הגג, חדר כושר וסאונה. השימוש באנרגיה סולארית תורם להוצאות תפעול נמוכות. תשומת הלב לפרטים, כמו חדרים עם חדרי רחצה צמודים וחלל עבודה מופרד, מעידה על דגש על נוחות ופונקציונליות. המטבח והחדרים מצוידים בחומרים איכותיים, וניתן להתרשם מהם בתמונות, למשל בחדר הכביסה המודרני או בסלון עם הנוף הפנורמי.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,995,000 אירו. נכס זה הוא יחידה בודדת, הממוקמת על מגרש גדול המבטיח פרטיות. המבנה עצמו, בשטח של 500 מ"ר, כולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה ופונקציונליות. השיפוץ המקיף שבוצע בשנת 2019 מבטיח שהנכס במצב מצוין. מיקומו באזור סיירזואלה, המבוקש בשל קרבתו לשירותים ולחוף, משפיע גם הוא על הערכת השווי.
הוילה בסיירזואלה מציעה חווית מגורים המשלבת יוקרה, שלווה ופונקציונליות. שטח המגרש הגדול (2000 מ"ר) מבטיח פרטיות ומרחב, בעוד המבנה המשופץ (500 מ"ר) מציע חללים מרווחים. הבית תוכנן מתוך מחשבה על נוחות יומיומית: חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדר עבודה נפרד, חדר כושר מאובזר וחדר קולנוע. הבריכה המחוממת (14 מטר) והג'קוזי על הגג מוסיפים ממד של נופש ופינוק. מיקומה של הוילה מאפשר גישה מהירה למרכזי קניות, מסעדות, חופי הים ושדה התעופה, אך מבלי לפגוע בשלווה ובפרטיות של המגורים.
המיקום בסיירזואלה, מלגה, מציע סביבת חיים אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. במרחק של 1.3 ק"מ נמצאים סופרמרקט, בית מרקחת ועמדת טעינה לרכב חשמלי, המעידים על נוחות יומיומית. ריכוז גבוה של מסעדות (35) ובנקים (5) באזור ה-2 ק"מ מוסיף להיצע. קרבתם של שני מגרשי גולף גדולים (1.6 ק"מ ו-2.0 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. למרות הקרבה לעיר, הוילה ממוקמת על מגרש גדול המבטיח פרטיות, מה שמאפשר ליהנות מהשקט והשלווה של הסביבה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור סיירזואלה, מלגה, המציע מיזוג ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לטבע. הנקודה במפה מסמלת גישה נוחה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי חולים, תוך שהיא שומרת על אווירה פסטורלית ופרטית. הקרבה לחוף הים ולאזורי גולף מוסיפה לאטרקטיביות המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת בסיירזואלה, אזור המהווה חלק ממחוז מלגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) ומארבלה (22 ק"מ), שתי ערים מרכזיות בריביירה הספרדית המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה היחסית לערים אלו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות שלהן מבלי לוותר על השקט והפרטיות של אזור המגורים. אלג'סירס (86 ק"מ) נמצאת אף היא באזור, אך פחות רלוונטית לשימוש יומיומי.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי המאפשר גישה מהירה למגוון שירותים. נמל התעופה מלגה-קוסה דל סול נמצא במרחק 19 ק"מ בלבד, וכן תחנות רכבת בפורטונאלה (2.6 ק"מ) המקשרות לאזורים נוספים. קרבת החוף (כ-3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למספר חופים פופולריים. בנוסף, קיימת נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בתי חולים (9.3 ק"מ) ומתקני ספורט. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, אך מומלץ לשקול רכב פרטי לצורך ניצול מיטבי של האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות השנתיות נעים בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,886, אחד הגבוהים באירופה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הוילה בגובה של 93 מטר מעל פני הים, באזור עם שיפוע קל, מאפשר נוף פנורמי ומשקף את הנופים האופייניים לאנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה מציעה גישה נוחה למספר חופים, ביניהם פלאיה דה סן פרנסיסקו, פלאיה דה פואנגירולה ופלאיה דה סנטה אמאליה, כולם במרחק של כ-3 ק"מ. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי: 3 מגרשי גולף מובילים (Campo Los Lagos, Mijas Golf, Campo Los Olivos) נמצאים במרחק של עד 2.2 ק"מ. מרכז ספורט עירוני (1.2 ק"מ) ומספר מגרשי ספורט נוספים (1.7 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. היאכטות בפורטו דה פואנגירולה (3.1 ק"מ) מוסיפות לאפשרויות הבילוי הימי.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בסיירזואלה, אזור המהווה חלק ממחוז מלגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) ומארבלה (22 ק"מ), שתי ערים מרכזיות בריביירה הספרדית המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה היחסית לערים אלו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות שלהן מבלי לוותר על השקט והפרטיות של אזור המגורים. אלג'סירס (86 ק"מ) נמצאת אף היא באזור, אך פחות רלוונטית לשימוש יומיומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€239,000), הוילה בסיירזואלה ממוקמת בקטגוריית מחיר שונה לחלוטין. מחירה, המתחיל ב-2,995,000 אירו, משקף את גודלה, רמת הגימור הגבוהה, המתקנים המקיפים (חדר כושר, קולנוע, בריכה מחוממת, ג'קוזי) והשטח הנדיב של המגרש (2000 מ"ר). בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר באזורים שונים של החוף, נכס זה פונה לקהל יעד המחפש יוקרה, מרחב ופרטיות מקסימלית. מיקומו בסיירזואלה, קרוב למרכזי קניות, מסעדות ומגרשי גולף, אך עם זאת מרוחק מספיק כדי להבטיח שקט, מוסיף לערכו הייחודי. בנוסף, השיפוץ המקיף והשימוש באנרגיה סולארית תורמים לערך המוסף של הנכס בהשוואה לנכסים ישנים יותר באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
