A Sierrezuela negyedben, Málaga mellett található ez a 500 négyzetméteres lakótérrel rendelkező, különálló villa. Az ingatlan egy 2000 négyzetméteres telken helyezkedik el, amelyből panorámás kilátás nyílik a környező vidékre. A ház hat hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, amely lehetőséget biztosít tágas családi vagy vendégfogadási funkciókra. A projekt átfogó felújításon esett át 2019-ben, így a modern technikai megoldások ötvöződnek az eredeti építészeti elemekkel. A telephely tengerszint feletti magassága 93 méter, ami hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga tartományban, Sierrezuela településrészén található, közvetlenül a tengerparttól északra. A fekvés urbanizált, de csendes területen van, ahol a szomszédos épületek nem korlátozzák jelentősen a privát szférát. A környék változatos domborzati viszonyokkal rendelkezik, enyhe szintkülönbségekkel. A földrajzi elhelyezkedés révén az ingatlan könnyen megközelíthető a közeli főutakon, miközben távol tartja a városközpont zaját.
Az ingatlan funkcionálisan elosztott tereket kínál a nagyobb családok vagy a vendégekkel rendelkező tulajdonosok számára. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ami növeli a mindennapi kényelmet és a privát szférát. A különálló irodaépület lehetőséget teremt az otthoni munkavégzésre anélkül, hogy az zavarná a háztartás többi részét. A kialakítás támogatja a kinti és benti tér összekapcsolását a nagy teraszok és a medence révén.
Az eredeti épület 1980-ban készült, de 2019-ben teljes körűen felújították. Ez a folyamat magában foglalta a belső terek modernizálását, a szerkezeti javításokat és a technikai rendszerek cseréjét. Jelenleg a projekt kész állapotban van, az átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően. A felújítás során külön figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a fenntartható működésre a napenergiás rendszerek telepítésével.
A villa nem tartozik lakóközösséghez, így a közös létesítmények, például a közös medence vagy közösségi kertek hiányoznak. A telekméret miatt a kertgondozás jelentős karbantartási igényt jelenthet. A domborzati viszonyok és a többszintes kialakítás miatt az ingatlan korlátozottan megközelíthető a mozgássérült vagy kevésbé mobilitásukban korlátozott személyek számára. A telephely nem közvetlen tengerparti, így a strand látogatása rövid utazással jár.
Ref: VL588786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nagyobb családi házat keresnek vendégszobákkal vagy távolabb élő családtagok meglátogatására. Alkalmas lehet azoknak is, akik otthonról dolgoznak, és igényelnek egy elkülönített munkaterületet. A kialakítás előnyös lehet a sportos életmódot folytatóknak a házhoz tartozó edzőterem és a medence révén. Azok számára, akik fontosnak tartják a privát szférát, de nem szeretnék lemondani a városi infrastruktúráról, ez a fekvés kompromisszummentes megoldást kínál. A felújított állapot és a meglévő rendszerek miatt olyan vásárlóknak is ajánlott, akik nem szeretnének építkezéssel foglalkozni.
Az ingatlan 2019-es felújítása során a modern anyaghasználat és a technikai megoldások kerültek előtérbe. A burkolatok magas minőségű anyagokból készültek, a falak felületek simaak és könnyen tisztíthatók. A nyílászárók hőszigeteltek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A konyha és a fürdőszobák felszereltsége a jelenlegi piaci elvárásoknak megfelelő, modern eszközökkel. A technikai rendszerek közé tartozik a légkondicionálás fűtési és hűtési funkcióval, a fűtött medence és a napelemes energiatermelés. Az eredeti építészeti elemek, mint például a kandalló, megőrzésre kerültek, ami kontrasztot képez a modern belső terekkel.
Az ingatlan irányára 2 995 000 eurótól kezdődik. Ebben az árkategóriában a projekt a nagy alapterület, a telekméret és a magas színvonalú felújítás miatt pozicionálódik. Az árszint tükrözi a helyi piacon a prémium kategóriás, nagy telken lévő családi villák értékét. Az ingatlanban rejlő funkcionális értékek, mint például a különálló vendégszárny és a kiadható iroda, potenciálisan hozzájárulhatnak a későbbi működési költségek fedezéséhez.
A Sierrezuela-i villa egy olyan környezetet kínál, ahol a napi rutin a privát szférára és a kényelemre épül. A reggelek a csendben indulhatnak a panorámás kilátást nyújtó teraszon. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy a családtagok vagy a vendégek egy időben töltsék el az ingatlant anélkül, hogy zavarnák egymást, hiszen a hálószobák külön bejárattal és fürdőszobával rendelkeznek. A nap közbeni órákban a kültéri élettér, a fűtött medence és a napozóterasz használata dominál. A közelben található éttermek és boltok lehetővé teszik a mindennapi bevásárlásokat gyalog vagy rövid autóúttal. A környék urbanizált, de a telek nagysága miatt a szomszédos ingatlanok távolabb helyezkednek el, biztosítva a nyugalmat. Az esti órákban a tetőterasz és a jacuzzi szolgál a pihenés helyszínéül, ahol a tengerparti fények láthatók a távolban.
A villa közvetlen környezetében bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók 1-2 kilométeres távolságon belül. A közeli Fuengirola és Málaga városok szélesebb körű szolgáltatásokat kínálnak, mint például kórházak, iskolák és kulturális intézmények. A környék infrastruktúrája jól fejlett, a közutak jó állapotban vannak. A helyi tömegközlekedés a közeli vasútállomásokon keresztül érhető el, de a mindennapi mobilitást az autóhasználat teszi hatékonyabbá. A terület lakossága vegyes, helyiek és nemzetközi lakosok is élnek itt, ami biztosítja a stabil és biztonságos környezetet.
A térkép a villa fekvését mutatja Sierrezuela területén, a 2000 négyzetméteres telek határaival. A környező utcák és a közeli infrastruktúra, mint a főutak és a golfpályák, szintén láthatóak. A tengerpart távolsága és a domborzati viszonyok jól becsülhetők a térképi adatok alapján.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa regionálisan Fuengirola és Málaga városok között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a fekvés előnyös, mivel mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető, ugyanakkor a csendesebb, dombosabb környezetet biztosítja. Marbella 22 kilométerre, míg Algeciras 86 kilométerre található. A településrész, Sierrezuela, egy jól integrált része Mijas községnek, amely a turisztikai és lakófunkciók ötvözete miatt népszerű.
A legközelebbi strandok, mint például a Playa de San Francisco és a Playa de Fuengirola, mintegy 3 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 5-10 perc utazást jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 kilométerre van, közvetlen autópálya-kapcsolattal, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környékbeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos és a Mijas Golf, 2 kilométeren belül helyezkednek el, így gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A közeli üzletek és a patika 650 méteren belül elérhetők, ami biztosítja a napi szükségletek kiszolgálását.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3886 napsütött órával. A tengerszint feletti 93 méteres magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a közvetlen tengerparti területeken, míg a telek mérsékelt hőmérsékletűek. A nappali hőmérséklet átlagosan 11 és 26 fok között mozog éves szinten. A zwemseizoner hossza körülbelül négy hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A környezet domborzati adottságai lehetővé teszik a természet közelségét, miközben a városi kényelem megmarad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de San Francisco és a Playa de Fuengirola is rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a vízminőséget és a kiszolgáló létesítmények színvonalát. A sportolási lehetőségek közé tartoznak a közeli golfpályák, mint a Mijas Golf és a Campo Los Lagos, amelyek 2 kilométeren belül találhatók. A térségben számos sportközpont is elérhető, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas, amely 1,2 kilométerre található. A vízisportok és a tengerparti séták mellett a hegyi túrázásra is van lehetőség a környező dombokon.
Forrás: OpenStreetMap
A villa regionálisan Fuengirola és Málaga városok között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a fekvés előnyös, mivel mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető, ugyanakkor a csendesebb, dombosabb környezetet biztosítja. Marbella 22 kilométerre, míg Algeciras 86 kilométerre található. A településrész, Sierrezuela, egy jól integrált része Mijas községnek, amely a turisztikai és lakófunkciók ötvözete miatt népszerű.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
A Sierrezuela-i villa az árban és a méretben eltér a közeli torre_del_mari vagy esteponai újépítésű projektektől, amelyek gyakran lakóközösségi környezetben, kisebb telken helyezkednek el. Míg a torre_del_mari Aquamar projekt 269 950 eurótól indult, ez a villa jelentősen magasabb árkategóriában mozog a kizárólagosság és a telekméret miatt. Mijas Lantana Residencial és Estepona Etherna Homes 2 projektek alacsonyabb bekerülési költséget kínálnak, de nem biztosítanak ekkora privát területet és panorámát. A villa felújított állapota és azonnal költözhető volta előnyt jelenthet a hosszú építési idővel járó újjáépítési projektekkel szemben. A környék golfpályáinak közelsége hasonló a magas kategóriás mijasi ingatlanokhoz, de az itt kínált telekméret ritka a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID