דירה זו בפואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות לחוות אורח חיים שטוף שמש באזור קוסטה דל סול. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולשירותים יומיומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ופנאי. כבניין חדש, הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם האווירה התוססת של האזור. חווה את קצב החיים על חוף אנדלוסיה, שבו השירותים והיופי הטבעי נמצאים בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק הליכה מחנויות ומרצועות חוף. מיקומו המעולה מבטיח נוחות יומיומית, תוך שהוא מאפשר ליהנות מקסם החוף של קוסטה דל סול. רשת התחבורה הנוחה מאפשרת לחקור את הסביבה וליהנות מאורח החיים המקומי.
דירה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת עונה על דרישות החיים המודרניים. גם הקרבה לחוף הים ולמתקני ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אורח חיים פעיל, ומציעה שפע הזדמנויות פנאי.
פרויקט זה מייצג בנייה חדשה, המגלמת סטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. הוא מציע את הנוחות והנוחות הצפויים מבית חדש. כבניין חדש, סביר להניח שתהיה לו יעילות אנרגטית טובה יותר וטכנולוגיות עדכניות יותר.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות הקרבה לחוף, הבריכה משותפת והאזור עשוי למלא מאוד בעונת השיא של התיירות. פרטי מרפסת פרטית או נופים אינם מצוינים, אך הם בדרך כלל חלק מיחידות הדיור.
Ref: VL976477
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות אלו אידיאליות עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי ומעריכים נוחות ונגישות. אם אתם אוהבים לגור קרוב לחוף הים, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, זה המקום עבורכם. זהו גם בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים בית חדש באזור קוסטה דל סול ומעריכים מתקנים מודרניים וסביבת מגורים נוחה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה היא יתרון משמעותי עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות. בנוסף, השפע של פעילויות ספורט ופנאי באזור מושך אנשים פעילים ומשפחות.
הדירות מייצגות פיתוח מודרני, בדרך כלל כולל גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בין פרויקטים, בניינים חדשים לרוב כוללים מטבחים וחדרי אמבטיה מסוגננים, יחד עם רצפות איכותיות וארונות מובנים. מערכות מיזוג אוויר (חם וקר) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. מרפסות מקורות ופרטיות מציעות שטחים להירגעות בחוץ. בריכה משותפת וחדר כושר מוסיפים לנוחות. הכיוון דרום-מערבי עם נוף לים, גן ובריכה מגביר את האטרקטיביות של המגורים.
דירות אלו מוצעות החל מ-450,000 אירו, ומספקות הזדמנות לבעלות על נכס במיקום פופולרי בקוסטה דל סול. המחיר משקף את המיקום, השירותים ואופי הבנייה החדשה. בהיותו פרויקט חדש, ייתכנו אפשרויות פריסה וקומות שונות, כל אחת עם תמחור משלה. מומלץ ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שהביקוש לנכסים כאלה בדרך כלל גבוה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המושכת תושבים ותיירים לאורך כל השנה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות סעודה, מברי טאפאס ספרדיות מסורתיות ועד למטבח בינלאומי. 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מבטיחים גישה נוחה לצרכים היומיומיים. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למשפחות. שלושה מרכזי בריאות מספקים גישה לשירותי רפואה. 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים, מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות כושר וספורט. העיר מתהדרת ב-4 חופי 'דגל כחול', המבטיחים איכות מים ושירותים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף.
קצב החיים בפואנגירולה מאופיין באווירה תוססת אך רגועה. העיר מתהדרת במרכז תוסס עם למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ). מעגן פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילויות ימיות. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות. שלושה מרכזי בריאות מבטיחים גישה נוחה לשירותי רפואה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פואנגירולה, ומדגישה את קרבת הדירה לחוף הים, לחנויות ולנתיבי התחבורה העיקריים. היא מספקת סקירה ויזואלית של השכונות והשירותים הסובבים, ומסייעת בהבנת התאמת המגורים באזור.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, והיא עיר חוף חשובה באנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול הרחב יותר ומחוברת קשר הדוק עם ערים ויישובים סמוכים כמו בנלמדנה ומיחאס. המיקום האסטרטגי של העיר הופך אותה לבסיס מצוין לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
הדירות ממוקמות בנוחות במרחק הליכה מהחופים כגון פלאיה דה טורבלאנקה (1.2 ק"מ) ופלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (1.6 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על הנסיעה. האזור מוגש על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, מה שמקל על התנועה. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 5.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. באזור יש כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. העיר ממוקמת 15 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 3.0%, מה שמאפשר גישה נוחה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בארבעה חופי 'דגל כחול', כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של פעילויות ספורט ופנאי. מרכזי ספורט כמו פבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלאולה (Complejo Deportivo Municipal Elola) במרחק 0.6 ק"מ מציעים מגוון מתקני ספורט. מעגן פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 0.7 ק"מ מציע פעילויות מים והזדמנויות ליאכטות. מסלולי גולף, כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 5.0 ק"מ, משרתים גם חובבי גולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, והיא עיר חוף חשובה באנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול הרחב יותר ומחוברת קשר הדוק עם ערים ויישובים סמוכים כמו בנלמדנה ומיחאס. המיקום האסטרטגי של העיר הופך אותה לבסיס מצוין לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, דירות ורידיאן, החל מ-450,000 אירו, מייצגות השקעה באורח חיים חופי מודרני. Higuerón Bay Residences, החל מ-580,000 אירו, ו-Nova Marina, החל מ-520,000 אירו, מציעות אפשרויות יוקרתיות יותר, אך במחיר גבוה יותר. Sunset Views, החל מ-379,950 אירו, מציעה אלטרנטיבה משתלמת יותר, אך עשויה להיות חסרה בחלק מתכונות הבנייה החדשות או יתרונות המיקום של ורידיאן. תמחור ורידיאן נמצא בין אפשרויות אלו, ומציע נקודת כניסה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח קרוב לחוף הים ולשירותים. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם אוכלוסייה צפויה של 85,211 בשנת 2025 ומקומות לינה תיירותיים רבים, מה שמעיד על ביקוש חזק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקומם, ערך השוק שלהם, איכות הבנייה ויכולת המגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
