تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، فرصة لعيش أسلوب حياة مشمس في منطقة كوستا ديل سول. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والاحتياجات اليومية، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه. كمشروع بناء جديد، فإنه يمزج بين الراحة الحديثة والأجواء النابضة بالحياة في المنطقة. اختبر إيقاع الحياة على ساحل الأندلس، حيث تقع وسائل الراحة والجمال الطبيعي على بعد خطوة واحدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من المتاجر والشواطئ. يضمن موقعها المتميز سهولة الحياة اليومية، مع الاستمتاع بسحر ساحل كوستا ديل سول. تتيح شبكة النقل المريحة سهولة استكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بنمط الحياة المحلي.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن القرب من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تلبية احتياجات الحياة الحديثة. كما أن القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية يجعله جذابًا لنمط الحياة النشط، مع توفير فرص وفيرة للترفيه.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا، وهو يجسد معايير التصميم والبناء الحديثة. يوفر وسائل الراحة والراحة المتوقعة من منزل جديد. كونه بناءً جديدًا، من المحتمل أن يتمتع بكفاءة طاقة أفضل وتقنيات أحدث.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسبح مشترك، وقد تكون المنطقة مزدحمة خلال موسم الذروة السياحي. لم يتم ذكر تفاصيل الشرفة الخاصة أو المناظر، ولكنها عادة ما تكون جزءًا من وحدات الشقق.
Ref: VL976477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ويقدرون الراحة وسهولة الوصول. إذا كنت تستمتع بالعيش بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها أيضًا خيار ممتاز لمن يرغبون في الحصول على منزل جديد في منطقة كوستا ديل سول ويقدرون وسائل الراحة الحديثة والعيش المريح. يعد القرب من مطار مالاغا ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، فإن مجموعة الأنشطة الرياضية والترفيهية الغنية في المنطقة تجذب الأفراد النشطين والعائلات.
تمثل الشقة تطويرًا حديثًا، وعادةً ما تتميز بتشطيبات ومفروشات عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف بين المشاريع، فإن المباني الجديدة غالبًا ما تشمل مطابخ وحمامات أنيقة، بالإضافة إلى أرضيات عالية الجودة وخزائن مدمجة. تضمن أنظمة تكييف الهواء (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. يضيف المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية إلى وسائل الراحة. يزيد التوجيه الجنوبي الغربي مع إطلالات على البحر والحديقة والمسبح من جاذبية مكان الإقامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 450,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يعكس السعر الموقع والمرافق وطبيعة البناء الجديد. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، قد تكون هناك خيارات مختلفة للتخطيط والطوابق، ولكل منها تسعيره الخاص. يوصى بالاتصال مقدمًا للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير، حيث عادة ما يكون الطلب على مثل هذه العقارات مرتفعًا.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تجذب السكان والزوار على مدار السنة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من حانات التاباس الإسبانية التقليدية إلى المأكولات العالمية. تضمن 36 صيدلية و 27 بنكًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات. توفر ثلاثة مراكز صحية إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. توفر 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية المحلية، للسكان مجموعة واسعة من خيارات اللياقة البدنية والرياضة. تتميز المدينة بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ.
يتميز إيقاع الحياة في فوينخيرولا بأنه مفعم بالحيوية ولكنه مريح. تضم المدينة مركزًا حيويًا يضم أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم خيارات للأنشطة البحرية. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تضمن المراكز الصحية الثلاثة سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر ومسارات النقل الرئيسية. إنها توفر نظرة عامة مرئية على الأحياء المحيطة ووسائل الراحة، مما يساعد في فهم مدى ملاءمة العيش في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي مدينة ساحلية مهمة في الأندلس (Andalusia). وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع ومتصلة جيدًا بالمدن والبلدات المجاورة مثل بينالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas). يجعل موقع المدينة الاستراتيجي قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس (Andalusia).
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا (1.2 كم) وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (1.6 كم). تقع محطة سوبر ماركت على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 1.2 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. تخدم المنطقة 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 5.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 3.0% فقط، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بولیشيس-غاڤيوتاش (Boliches-Gaviotas) وكارڤاخال (Carvajal) وكاستييو-إهيدو (Castillo-Ejido) وفوينخيرولا (Fuengirola). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 0.4 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيپال إيلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) على بعد 0.6 كم معدات رياضية متنوعة. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم رياضات مائية وفرصًا لليخوت. كما تلبي ملاعب الجولف، مثل ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 5.0 كم، احتياجات عشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي مدينة ساحلية مهمة في الأندلس (Andalusia). وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع ومتصلة جيدًا بالمدن والبلدات المجاورة مثل بينالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas). يجعل موقع المدينة الاستراتيجي قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس (Andalusia).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، تمثل شقة Veridian، التي تبدأ من 450,000 يورو، استثمارًا في نمط الحياة الساحلي الحديث. يوفر Higuerón Bay Residences، الذي يبدأ من 580,000 يورو، و Nova Marina، الذي يبدأ من 520,000 يورو، خيارات أعلى، ولكن بتكلفة أعلى. يوفر Sunset Views، الذي يبدأ من 379,950 يورو، خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يفتقر إلى بعض ميزات البناء الجديد أو مزايا الموقع لـ Veridian. تقع أسعار Veridian بين هذه الخيارات، مما يوفر نقطة دخول جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ والمرافق. سوق العقارات في المنطقة نشط، مع عدد سكان متوقع يبلغ 85,211 نسمة في عام 2025 والعديد من أماكن الإقامة السياحية، مما يشير إلى طلب قوي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
