Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 80 m² de confort moderne. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à proximité de la plage et bien desservi, il représente une option attrayante sur la Costa del Sol. La proximité des commodités quotidiennes et une bonne accessibilité, notamment à l'aéroport de Malaga, soulignent son emplacement pratique. Ce bien combine les avantages urbains avec la proximité de la côte méditerranéenne, s'adressant aux acheteurs en quête d'une qualité de vie équilibrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages comme Playa de San Francisco (0.4 km) et l'accessibilité à pied des nécessités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies caractérisent l'emplacement. Les environs offrent une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants et services.
Cet appartement de 2 chambres est conçu pour les personnes ou les petites familles qui apprécient un emplacement central avec une bonne accessibilité. La disposition avec deux salles de bains offre un confort supplémentaire. La proximité de la plage et les commodités urbaines séduiront les acheteurs qui recherchent à la fois la détente au bord de la mer et les avantages de la vie urbaine.
En tant qu'appartement dans un nouveau développement, ce bien est construit selon des normes modernes. Il bénéficie de conceptions actuelles et de techniques de construction potentiellement efficaces. La phase de construction spécifique ou la date de livraison prévue ne sont pas précisées ici, ce qui suggère une disponibilité immédiate possible ou une achèvement prochain.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé de manière isolée dans la nature. Il fait partie d'un environnement urbain avec le bruit ambiant correspondant. Une piscine privée n'est pas disponible; une piscine commune est utilisée à la place. La nature du projet en tant qu'appartement implique également moins d'intimité qu'une villa indépendante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le climat méditerranéen et la proximité de la mer, tout en valorisant une bonne infrastructure. Les personnes à la recherche d'un appartement pouvant servir à la fois de résidence secondaire et de résidence principale trouveront ici une option adaptée. La localisation dans une ville animée comme Fuengirola est idéale pour ceux qui souhaitent une vie sociale active avec accès à de nombreux restaurants, boutiques et activités de loisirs. Les acheteurs qui dépendent d'une bonne accessibilité à l'aéroport (14 km) apprécieront également l'emplacement. La proximité des écoles peut être pertinente pour les familles avec enfants à la recherche d'un établissement d'enseignement solide.
L'appartement fait partie d'un nouveau projet et devrait donc être construit selon les normes modernes. Les détails sur la qualité de construction spécifique, tels que les matériaux utilisés pour la façade, l'isolation ou les finitions intérieures, ne sont pas détaillés. Cependant, on peut supposer que les équipements répondent aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments tels que les placards intégrés, les salles de bains attenantes et une terrasse couverte (Caractéristiques) suggèrent un équipement solide et fonctionnel visant une qualité de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 570 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à Fuengirola. La surface habitable indiquée de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre une base solide pour la détermination du prix. Aucune information n'est actuellement disponible concernant une variation des prix en fonction de l'étage ou de l'orientation. Le marché de Fuengirola montre une activité élevée avec 2 391 transactions immobilières, indiquant une demande dynamique.
Fuengirola est une ville dynamique de la Costa del Sol avec une densité de population élevée (plus de 85 000 habitants) et une forte influence touristique. L'appartement proposé se situe dans une zone urbaine caractérisée par une forte concentration de commerces (205 restaurants, 36 pharmacies dans un rayon de 2 km) et de services. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (0.4 km) et la bonne connexion aux transports en commun (14 lignes, 33 arrêts) ainsi que la proximité de la gare de Fuengirola (0.6 km) font de cette zone un lieu animé. La température moyenne annuelle de 18.7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen. La région est également pertinente pour les familles, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité.
La vie quotidienne dans cet appartement à Fuengirola est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. L'appartement est situé à seulement 0.4 km de la plage de Playa de San Francisco, permettant des promenades quotidiennes ou la baignade. La ville environnante offre une forte densité de commerces, de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de services tels que pharmacies (36) et banques (27), accessibles facilement à pied ou en courts trajets. La zone est bien desservie par les transports en commun, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non indispensable, bien qu'elle puisse être utile pour des excursions plus lointaines. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol centrale dans la province de Malaga. La carte visualise la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport et les gares.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux grandes villes et attractions de la région. La ville elle-même est une station balnéaire établie avec une infrastructure complète, attrayante pour les touristes comme pour les résidents permanents. Son intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne sa connexion aux développements régionaux. Avec une distance de 14 km de l'aéroport de Malaga, la région est excellemment connectée aux voies de transport internationales.
L'appartement de Fuengirola offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 0.4 km. D'autres plages comme Playa de los Boliches (1.0 km) sont également proches. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de seulement 14 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.6 km), sont à portée de main. L'infrastructure est bien développée : les supermarchés sont à 1.3 km, un hôpital à 4.3 km et une pharmacie à 1.4 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0.6 km, facilitant la connexion avec d'autres villes côtières.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des régions côtières et favorise des températures douces. La pente modérée de 3.0% vers la plage est avantageuse pour la marche. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et la proximité de la mer, contribuant à un microclimat agréable, modéré par l'influence de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont la proche Playa de San Francisco (0.4 km). Au total, quatre plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, telles que Boliches-Gaviotas et Carvajal, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.6 km). Les amateurs de sport trouveront une multitude d'installations, y compris le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) avec piscines et terrains de sport. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux grandes villes et attractions de la région. La ville elle-même est une station balnéaire établie avec une infrastructure complète, attrayante pour les touristes comme pour les résidents permanents. Son intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne sa connexion aux développements régionaux. Avec une distance de 14 km de l'aéroport de Malaga, la région est excellemment connectée aux voies de transport internationales.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL559010
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement à Fuengirola se positionne avec un prix d'entrée de 570 000 €, dans un segment de prix similaire, mais en bas de la fourchette des projets comparables mentionnés. Nova Marina à Fuengirola, avec un prix d'entrée de 520 000 €, est moins cher, ce qui pourrait indiquer des emplacements ou des caractéristiques différentes. Cet appartement décrit, avec 2 chambres et 80 m² de surface habitable, offre un rapport espace/prix spécifique. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, les prix varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la proximité de la mer, de l'année de construction et des commodités offertes telles que les piscines communes ou les services de sécurité. L'appartement proposé ici se distingue par son emplacement urbain avec une bonne infrastructure et la proximité des plages et de l'aéroport, le différenciant des emplacements plus éloignés ou plus calmes.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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