דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנג'ירולה, קוסטה דל סול, ספרד, מוצעת במחיר של 570,000 אירו. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הדירה מציעה אזורי מגורים מודרניים, עם מיקום אסטרטגי המקל על הגישה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במיקום נוח בפואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת כל הדברים הנחוצים ליום יום. היא נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ משדה התעופה, מה שמבטיח גישה נוחה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים ים תיכוני. סידור של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה עונה על צרכים של יחידים ומשפחות כאחד, בעוד הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות למנוחה.
אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, דירה זו מייצגת חלק מפרויקטים חדשים באזור נופש ספרדי פופולרי, שנועדו לענות על צרכי המגורים המודרניים.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית, אך נהנית מגישה לבריכה משותפת. למרות הקרבה לחוף, גישה ישירה למתקנים מסוימים, כגון חדר כושר פרטי או מגרשי גולף, עשויה לדרוש חברות במתחם נופש.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית שני בקוסטה דל סול. היא מתאימה גם לאלה המעוניינים לעבור לצמיתות לעיר חוף המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור. הנוכחות של 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מבטיחה מענה לצרכים מגוונים. בנוסף, מגוון מתקני הספורט והפנאי הזמינים באזור, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, מושכים אנשים עם אורח חיים פעיל.
אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים של גימור, הדירה עומדת בסטנדרטים מודרניים של בנייה הצפויים מרוכשי נדל"ן בספרד. בדרך כלל, דירות ספרדיות מצוידות במטבחים מאובזרים במלואם, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה אלגנטיים. מתקני ספורט ופנאי סמוכים מצביעים על הדגש של האזור על איכות חיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 80 מ
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שפע של שמש ואקלים ים תיכוני. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. העיר מתהדרת ביותר מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים חיים קלים. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025) ומספר רב של מיטות תיירותיות, פואנג'ירולה שומרת על אווירת נופש תוך הצעת תשתית מקומית חזקה. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת אותה למתאימה גם למשפחות.
פואנג'ירולה כוללת עיר עם תשתית חזקה. האזור מחובר היטב באמצעות תחבורה, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס. העיר קרובה גם לערים גדולות כמו מרבלה ומאלגה. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מרמזת על משאבים חינוכיים מספקים. 269 מתקני ספורט מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לתרגול ופנאי.
התרשים מציג את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, ומדגיש את קרבתה לחופים, למרכז העיר ולצירי תחבורה מרכזיים. אזור זה מועדף למגורים בשל התשתית המפותחת והאקלים הנעים שלו.
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב מחוז מלגה, היא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. היא מחוברת לערים חוף מרכזיות אחרות כמו מלגה ומרבלה, ומציעה לתושבים הזדמנות לחוות את הנופים המגוונים של אנדלוסיה תוך כדי הנאה משלוות החיים בחוף הים.
הדירה ממוקמת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותה לנגישה מאוד. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) ממוקם כ-14 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשי Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.6 ק"מ) או Campo Los Lagos (6.6 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Fuengirola, נמצאת במרחק 0.6 ק"מ, מה שמקל על התחבורה לאזורים הסובבים. בנוסף, בית החולים נמצא במרחק 4.3 ק"מ ובית המרקחת במרחק 1.4 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות ולמוצרים חיוניים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח טמפרטורות של 12-26°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, הידועים בניקיון ובמתקניהם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם ארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף, מספר מרכזי ספורט סמוכים, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), מציעים מגוון מתקני ספורט. טיילת החוף ומרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מוסיפים גם אפשרויות פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב מחוז מלגה, היא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. היא מחוברת לערים חוף מרכזיות אחרות כמו מלגה ומרבלה, ומציעה לתושבים הזדמנות לחוות את הנופים המגוונים של אנדלוסיה תוך כדי הנאה משלוות החיים בחוף הים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL559010
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, תמחור דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-570,000 אירו) תואם ל-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), אך נמוך מ-Aura Higueron. Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) היא אופציה במחיר סביר יותר. הדבר מעיד על תמחור תחרותי לדירות במיקום ספציפי זה. פואנג'ירולה, כעיר חוף מפותחת, מציעה תשתית ומתקנים מצוינים המבדילים אותה מפרויקטים קטנים יותר או מרוחקים יותר. קישוריות תחבורתית טובה, שפע של אתרי תיירות ושוק נדל"ן יציב (2,391 עסקאות בשנה) מספקים לתושבים הזדמנויות רבות ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני תוך שמירה על הנוחות.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
