Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 80 m² de conforto moderno. Com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado perto da praia e bem servido, representa uma opção atraente na Costa del Sol. A proximidade de comodidades diárias e uma boa acessibilidade, incluindo ao aeroporto de Málaga, sublinham a sua localização prática. Esta propriedade combina as vantagens urbanas com a proximidade da costa mediterrânica, destinada a compradores que procuram uma qualidade de vida equilibrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. A proximidade imediata de praias como a Playa de San Francisco (0.4 km) e a acessibilidade a pé às necessidades diárias, como supermercados e farmácias, caracterizam a localização. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes e serviços.
Este apartamento de 2 quartos é projetado para indivíduos ou pequenas famílias que valorizam uma localização central com boa acessibilidade. A distribuição com duas casas de banho oferece conforto adicional. A proximidade da praia e as comodidades urbanas atrairão compradores que procuram tanto relaxamento à beira-mar como as vantagens da vida urbana.
Como um apartamento num novo empreendimento, esta propriedade é construída com os padrões modernos. Beneficia de designs atuais e técnicas de construção potencialmente eficientes. A fase de construção específica ou a data de conclusão prevista não são detalhadas aqui, sugerindo uma possível disponibilidade imediata ou uma conclusão em breve.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está localizado isoladamente na natureza. Faz parte de um ambiente urbano com o correspondente ruído ambiente. Uma piscina privada não está disponível; é utilizada uma piscina comum. A natureza do projeto como um apartamento também implica menor privacidade do que uma villa independente.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam o clima mediterrânico e a proximidade do mar, ao mesmo tempo que valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que procuram um apartamento que possa servir tanto como casa de férias como residência permanente encontrarão aqui uma opção adequada. A localização numa cidade movimentada como Fuengirola é ideal para quem deseja uma vida social ativa com acesso a numerosos restaurantes, lojas e atividades de lazer. Compradores que dependem de uma boa acessibilidade ao aeroporto (14 km) também apreciarão a localização. A proximidade de escolas pode ser relevante para famílias com crianças que procuram uma instituição de ensino sólida.
O apartamento faz parte de um novo projeto e, portanto, espera-se que seja construído de acordo com os padrões modernos. Detalhes sobre a qualidade de construção específica, como os materiais utilizados para a fachada, isolamento ou acabamentos interiores, não são detalhados. No entanto, pode-se supor que o equipamento atende aos requisitos atuais de conforto e eficiência energética. Elementos como roupeiros embutidos, casas de banho privativas e um terraço coberto (Características) sugerem um equipamento sólido e funcional voltado para uma agradável qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €570.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado de apartamentos em Fuengirola. A área habitacional indicada de 80 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma base sólida para a determinação do preço. Atualmente, não há informações sobre uma variação de preços com base no andar ou orientação. O mercado de Fuengirola mostra alta atividade com 2.391 transações imobiliárias, indicando uma procura dinâmica.
Fuengirola é uma cidade vibrante na Costa del Sol com uma alta densidade populacional (mais de 85.000 habitantes) e forte influência turística. O apartamento oferecido está localizado numa zona urbana caracterizada por uma alta concentração de comércio (205 restaurantes, 36 farmácias num raio de 2 km) e serviços. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (0.4 km) e a boa ligação por transportes públicos (14 linhas, 33 paragens), bem como a proximidade da estação de comboios de Fuengirola (0.6 km), tornam esta área um local movimentado. A temperatura média anual de 18.7°C e as 3.897 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico. A área é também relevante para famílias, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades.
A vida quotidiana neste apartamento em Fuengirola é marcada pela proximidade às comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. O apartamento está situado a apenas 0.4 km da praia de Playa de San Francisco, permitindo passeios diários ou banhos. A cidade circundante oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes (205 num raio de 2 km) e serviços como farmácias (36) e bancos (27), acessíveis a pé ou em curtas distâncias. A área é bem servida por transportes públicos, o que torna o uso de carro não indispensável, embora possa ser útil para passeios mais longos. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima agradável.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade animada na Costa del Sol central, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade imediata de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite fácil acesso às cidades e atrações maiores da região. A cidade em si é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura abrangente, atraente tanto para turistas como para residentes permanentes. A sua integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua ligação aos desenvolvimentos regionais. Com 14 km de distância ao Aeroporto de Málaga, a região está excelentemente ligada às vias de transporte internacionais.
O apartamento em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0.4 km. Outras praias como Playa de los Boliches (1.0 km) também estão próximas. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 14 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.6 km), estão ao alcance. A infraestrutura é bem desenvolvida: supermercados estão a 1.3 km, um hospital a 4.3 km e uma farmácia a 1.4 km. O transporte público é bem representado com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0.6 km, facilitando a ligação com outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar é típica de regiões costeiras e favorece temperaturas amenas. A inclinação moderada de 3.0% para a praia é vantajosa para a acessibilidade a pé. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e a proximidade do mar, contribuindo para um microclima agradável, moderado pela influência do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de San Francisco (0.4 km). No total, existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades, como Boliches-Gaviotas e Carvajal, reconhecidas pela qualidade da água e limpeza. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.6 km). Entusiastas do desporto encontrarão uma variedade de instalações, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) com piscinas e campos desportivos. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite fácil acesso às cidades e atrações maiores da região. A cidade em si é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura abrangente, atraente tanto para turistas como para residentes permanentes. A sua integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua ligação aos desenvolvimentos regionais. Com 14 km de distância ao Aeroporto de Málaga, a região está excelentemente ligada às vias de transporte internacionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL559010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este apartamento em Fuengirola posiciona-se com um preço de entrada de €570.000, no segmento de preços semelhante, mas na extremidade inferior dos projetos comparáveis mencionados. Nova Marina em Fuengirola, com um preço de entrada de €520.000, é mais económico, o que poderia indicar localizações ou características diferentes. Este apartamento descrito, com 2 quartos e 80 m² de área habitacional, oferece uma relação espaço/preço específica. No contexto mais amplo da Costa del Sol, os preços variam consideravelmente dependendo da localização, proximidade do mar, ano de construção e comodidades oferecidas, como piscinas comuns ou serviços de segurança. O apartamento oferecido aqui distingue-se pela sua localização urbana com boa infraestrutura e proximidade de praias e do aeroporto, diferenciando-o de localizações mais remotas ou tranquilas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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