Tento plně zrekonstruovaný byt se nachází v rušné lokalitě Los Boliches v provincii Málaga. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 101 m². Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Díky své poloze v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláže představuje atraktivní možnost pro bydlení či investici na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblíbené čtvrti Los Boliches, která je známá svou živou atmosférou a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Bezprostřední blízkost pobřeží a snadný přístup k dopravní infrastruktuře, včetně vlakového spojení na letiště Málaga, definují polohu tohoto projektu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající moderní bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerých služeb. Důraz je kladen na praktičnost, pohodlí a možnost okamžitého užívání bez nutnosti dalších úprav, což ji činí ideální pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Ačkoliv se jedná o dokončený projekt, celý byt prošel kompletní rekonstrukcí. Všechny instalace, kuchyně, koupelny a povrchové úpravy byly provedeny s důrazem na moderní standardy a design. Projekt je připraven k nastěhování ihned po zakoupení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z každého okna, ani rozsáhlé pozemky či soukromou zahradu. Zaměřuje se na kompaktní, efektivně řešený obytný prostor v městském prostředí s důrazem na funkčnost a blízkost služeb, nikoli na izolované bydlení v přírodě.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají kompletně zrekonstruované bydlení v samém centru dění na pobřeží Costa del Sol, kde je vše na dosah pěšky. Ideální je pro ty, kteří chtějí minimalizovat závislost na automobilu a ocenit pohodlí městského života s okamžitým přístupem k pláži, obchodům a restauracím. Dále se hodí pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, a to jak krátkodobý pro turisty, tak dlouhodobý pro místní obyvatele či expaty, díky vynikající dostupnosti a atraktivitě lokality. Také pro ty, kteří si přejí druhý domov, kde mohou po příletu na letiště Málaga ihned začít relaxovat bez nutnosti dalších úprav.
Nemovitost prošla kompletní a důkladnou rekonstrukcí s důrazem na moderní standardy a kvalitu. Byla provedena výměna veškerých elektroinstalací a rozvodů, instalace nového klimatizačního systému (teplá i studená), a osazení nových oken a dveří s dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně je moderní, plně vybavená novými spotřebiči. Koupelny odpovídají současným trendům. Celkové provedení je "na klíč", což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších investic do úprav či vybavení.
Cena tohoto bytu začíná na 515 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v tomto rozsahu a konfiguraci (3 ložnice, 2 koupelny, 101 m²), která je aktuálně k dispozici. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen a zrekonstruován, je nemovitost připravena k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k atraktivní lokalitě a kompletní rekonstrukci se jedná o nabídku, která může rychle najít svého kupce.
Los Boliches, součást města Fuengirola, nabízí dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Byt se nachází v pěší zóně, což zajišťuje klidnější prostředí bez automobilového provozu přímo před domem. Denní rytmus se zde točí kolem snadného přístupu k obchodům, restauracím, kavárnám a samozřejmě k pláži, vzdálené jen pár minut chůze. Blízkost vlakové stanice s přímým spojením na letiště Málaga (16 km) a do centra Malagy činí z této lokality strategicky výhodné místo pro ty, kteří potřebují dobrou dopravní dostupnost. Místní komunita je smíšená, s přítomností místních obyvatel i mezinárodních rezidentů, což vytváří živou a kosmopolitní atmosféru po celý rok, nikoliv pouze sezónní turistický ruch.
Život v Los Boliches znamená mít veškeré pohodlí na dosah pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety (57 m), lékárny (89 m) a široká škála restaurací (70 v okruhu 2 km). Vzdálenost k nejbližší pláži, Playa Torreblanca-Carvajal, je pouhých 225 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Nemocnice je vzdálená 5,6 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf vzdálená přibližně 6 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento projekt je umístěn v hustě zastavěné pobřežní oblasti Los Boliches, která je součástí širšího městského celku Fuengirola. Mapa ukazuje bezprostřední blízkost pláží, obchodů a dopravních uzlů, což podtrhuje městský charakter lokality a pohodlí života v jejím středu.
Los Boliches je klíčovou součástí pobřežní osy Fuengirola, která se nachází mezi Benalmadenou na východě a Mijas Costou na západě. Tato poloha nabízí vynikající propojení s dalšími turisticky atraktivními destinacemi na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do centra Malagy je přibližně 25 km a do Marbelly přibližně 35 km. Díky dálnici AP-7 a železniční trati Cercanías je tato oblast snadno dostupná z celého regionu, což z ní činí strategický bod pro život i podnikání.
Dostupnost je klíčovým prvkem této lokality. Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálená jen 225 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 15-16 km (hemelsbreed), což umožňuje rychlé cestování. Centrum města Fuengirola je snadno dostupné, stejně jako další pobřežní letoviska. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou vzdálena cca 5,6 km. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti do 1 minuty, což podtrhuje výhody městského bydlení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 897 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce pouhých 5 metrů nad mořem, což zajišťuje typické pobřežní klima bez výrazných teplotních výkyvů. Projekt je orientován na jih, což maximalizuje využití slunečního svitu na soukromé terase a střešním soláriu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající přístup k plážím, přičemž Playa Torreblanca-Carvajal s modrou vlajkou je vzdálená pouhých 225 metrů. Další pláže jako Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti kartingové dráhy (Karting Mijas, 1,6 km), tenisové kluby (Algarrobo Tennis & Country Club, 1,9 km) a bowls kluby (Mijas Lawn Bowls Club, 2,3 km). Blízkost Mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je klíčovou součástí pobřežní osy Fuengirola, která se nachází mezi Benalmadenou na východě a Mijas Costou na západě. Tato poloha nabízí vynikající propojení s dalšími turisticky atraktivními destinacemi na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do centra Malagy je přibližně 25 km a do Marbelly přibližně 35 km. Díky dálnici AP-7 a železniční trati Cercanías je tato oblast snadno dostupná z celého regionu, což z ní činí strategický bod pro život i podnikání.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL209623
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v Esteponě (např. Acqua Gardens od €418,800, Aby Upper od €320,000), které se často nacházejí v novějších, rozlehlejších komplexech s většími pozemky a více komunitními službami, nabízí byt v Los Boliches výhodu bezprostřední blízkosti zavedené městské infrastruktury a pláže. Cena 515 000 EUR je v tomto kontextu adekvátní, zejména s ohledem na kompletní rekonstrukci a polohu. Projekt Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 EUR, se může nacházet v podobné lokalitě, ale rozdíl v ceně naznačuje buď větší rozlohu, luxusnější vybavení, nebo jinou fázi výstavby. Zatímco Estepona a Benalmádena mohou nabízet více rozptýlené, klidnější rezidenční prostředí s důrazem na golfová hřiště či přírodu, Los Boliches exceluje v nabídce městského života s rychlým přístupem ke všem službám a dopravním spojením, což je klíčový faktor pro kupce hledající pohodlí a dostupnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
