Denne eiendommen ligger i Los Boliches, en kystnær bydel i Fuengirola ved Málaga. Leiligheten har et totalt bruksareal på 148 m² og er en del av et etablert boligkompleks fra 1993. Beliggenheten er karakterisert av direkte nærhet til Middelhavet og urbane fasiliteter. Eiendommen har nylig gjennomgått en omfattende renovering, som omfatter kjøkken og bad, samt installasjon av glassvegger på terrassen for å utnytte utearealet. Med fire soverom og to bad representerer boligen en romslig løsning i et sentralt strøk.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne eiendommen et segment med betydelig høyere kvadratmeterpris og umiddelbar beboelighet. Mens de nevnte prosjektene ofte ligger i mer utkantstrøk eller er under utvikling, tilbyr eiendommen i Los Boliches en sentral posisjon i et ferdig utbygget bymiljø. Prisforskjellen skyldes også tilgang på sjøutsikt og parkering, som sjelden er inkludert i lavere priss segmenter. I motsetning til Etherna Homes i Estepona, som er nytt, er dette en etablert eiendom med historisk beliggenhet i et tradisjonelt fiskevær (Los Boliches). Det urbane preget her er mer intensivt enn i boligfeltene i Mijas eller Estepona, noe som appellerer til en annen kjøpergruppe som prioriterer tilgjengelighet fremfor isolering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er lokalisert i Los Boliches, et urbant område med høy befolkningstetthet og direkte tilknytning til havet. Området fungerer som en selvstendig enhet innenfor Fuengirola, med egne servicetilbud. Nærheten til jernbanestasjonen og kystveien A-7 sikrer god mobilitet. Dette er en sentral beliggenhet hvor boligmassen er tett og næringslivet integrert i bomiljøet.
Eiendommen dekker behovet for stor boflate med fire separate soverom, noe som passer for større husholdninger eller behov for hjemmekontor. Den innglassede terrassen utvider den praktiske levealderen på utearealet, noe som er relevant for dem som verdsetter utendørsopphold uavhengig av vindforhold. Privat parkeringsplass adresserer behovet for trygg biloppstilling i et område med høy parkeringspress.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1993. Bygningen har nylig blitt oppdatert med moderne tekniske standarder og estetiske forbedringer. Kjøkken og baderom er skiftet, og terrassen er modernisert med glassystemer. Eiendommen er umiddelbart beboelig uten byggestøy eller ventetid på ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke privat hage eller grunn, da utearealet er begrenset til en felles terrasse og common areas. Det urbane miljøet medfører at støy fra trafikk og nabolag er til stede. Beliggenheten er ikke egnet for de som søker isolert ro, da dette er et travlt område med konstant aktivitet og høy turisttilstrømning i sesong.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig i et levende kystsamfunn med alle fasiliteter rett utenfor døren. Den store planløsningen med fire soverom gjør den egnet for familier eller de som har behov for gjesterom eller hjemmekontor. Beliggenheten er egnet for de som ikke ønsker å være avhengig av bil for daglige ærend, men som samtidig ønsker rask tilgang til større byer og flyplass. Det passer også for den som ønsker en "turn-key" løsning med moderne standard uten usikkerheten knyttet til nybyggprosjekter. For de som prioriterer stillhet, stor privat tomt eller eksklusivt gated community utenfor bykjernen, vil det urbane nærmiljøet kunne oppleves som en begrensning.
Eiendommen fremstår med en høy standard på ferdigstillelse etter nyere renovering. Kjøkkenet er utstyrt med materialer av høy kvalitet og moderne integrerte hvitevarer. Badene er fullstendig renovert med oppdaterte sanitærutstyr. En spesiell teknisk detalj er installasjonen av "glass curtains" på terrassen, en mekanisk løsning som gjør det mulig å lukke av utearealet fullstendig mot vind, uten å tape utsikt. Byggekvaliteten fra 1993 er opprettholdt med bærende konstruksjoner, mens overflater og tekniske installasjoner er oppdatert for å møte dagens krav til energieffektivitet og komfort, inkludert aircondition.
Prisnivået for denne eiendommen starter fra €800,000. Dette plasserer den i det øvre sjiktet for leiligheter i Fuengirola, begrunnet i den store boflaten på 148 m², renoveringsstanden og inkluderingen av en privat parkeringsplass. Markedet i Los Boliches viser stor variasjon, men denne prisen reflekterer en kombinasjon av sentral beliggenhet ("front line beach complex") og kvalitetsoppgraderinger som ikke er standard i området. Pris per kvadratmeter er høyere enn gjennomsnittet for kommunen, hvilket indikerer en eksklusiv posisjon innenfor den eksisterende bebyggelsen.
Dagliglivet i Los Boliches er preget av nærhet til sjøen og bymessig bekvemmelighet. Med stranden bare 225 meter unna, blir havet en naturlig del av rutinen, enten det er morgenbad eller spaserturer langs promenaden. Det urbane preget betyr at alt fra supermarkeder til apotek og restauranter er innenfor få minutters gange, noe som reduserer avhengigheten av bil. Det høye antallet soltimer (ca. 3900 årlig) gjør at den store terrassen fungerer som et ekstra oppholdsrom store deler av året. Området er levende året gjennom, med en blanding av fastboende og tilreisende, noe som skaper et dynamisk miljø. Kvelder kan tilbringes med utsikt over fjellene i nord, mens byens lys reflekteres i horisonten. For de som trenger tilgang til kollektivtransport, ligger togstasjonen i gangavstand, noe som gir raske forbindelser til Málaga og Marbella.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet og tett. Området betjenes av 8 ulike bussruter og har 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir hyppige forbindelser lokalt og regionalt. Jernbanestasjonen i Los Boliches ligger i gangavstand og tilbyr direkte forbindelser til Málaga sentrum og flyplassen. Tilbudet av tjenester er omfattende med 70 restauranter, 7 apotek og flere banker innenfor 2 km radius. Dette skaper et miljø hvor beboere kan dekke alle daglige behov uten bil. Veinettet gir rask tilgang til hovedveien A-7, som knytter hele Costa del Sol sammen. Sykehus og større spesialisthelsetjenester ligger ca. 5,6 km unna, en kort kjøretur unna.
Kartet viser eiendommens plassering i det sentrale Los Boliches, rett ved kystlinjen. Observer den korte avstanden til strandpromenaden (Paseo Marítimo) og sporvogn-/togstasjonen. Nærområdet er tett utbygd med blokkbebyggelse, men grønne lunger som parker og golfbaner er synlig i korte avstander fra sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Boliches ligger sentralt på den vestlige delen av Costa del Sol, midt mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Denne posisjonen gjør det til et strategisk utgangspunkt for utforskning av regionen. I motsetning til boligområdene lenger inn i landet som Mijas Pueblo, tilbyr Los Boliches et flatt, kystnært alternativ. Det skiller seg fra det mer eksklusive Nueva Andalucía ved å være mer urbant og tettere bebygd, men med bedre tilgang til offentlig transport og lokalt servicenivå.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 225 meter unna. Dagligvarehandel er tilgjengelig kun 57 meter fra inngangen, mens apotek finnes 89 meter unna. For golfinteresserte ligger banene Campo Los Lagos og Mijas Golf ca. 6 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 15, 16 km unna, som tilsvarer en kjøretid på rundt 20 minutter utenfor rushtid. Større byer som Málaga og Marbella ligger begge ca. 25 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Boliches er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med nesten 3900 solskinnstimer årlig er forholdene gunstige for utendørsaktivitet. Eiendommen ligger kun 5 meter over havet, noe som gir et mildt kystklimat uten store temperaturvariasjoner. Svømmesesongen i havet varer i ca. fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen holder over 20°C. Høyden på 5 meter gir minimal beskyttelse mot pålandsvind, men terrassens retning (Øst/Sør/Sørøst) gir gode solforhold store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i umiddelbar nærhet består av urban badestrand som Playa de los Boliches og Playa Torreblanca. Disse strandene er kjent for sine lange bredder og service tilbud som solsenger og restauranter. For de som ønsker organisert idrett, finnes fasiliteter som Algarrobo Tennis & Country Club og Mijas Lawn Bowls Club innenfor 2,3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ca. 2,7 km unna, tilbyr muligheter for båtplass og vannsport. Kommunale svømmebassenger som Piscina María Peláez er tilgjengelig i kort avstand for året-rundt trening.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches ligger sentralt på den vestlige delen av Costa del Sol, midt mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Denne posisjonen gjør det til et strategisk utgangspunkt for utforskning av regionen. I motsetning til boligområdene lenger inn i landet som Mijas Pueblo, tilbyr Los Boliches et flatt, kystnært alternativ. Det skiller seg fra det mer eksklusive Nueva Andalucía ved å være mer urbant og tettere bebygd, men med bedre tilgang til offentlig transport og lokalt servicenivå.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID